Địa chỉ dự án Diamond Boulevard Thuận An sau sáp nhập 1/7/2025

Nội dung chính

Địa chỉ dự án Diamond Boulevard Thuận An sau sáp nhập 1/7/2025

Diamond Boulevard hay còn gọi là chung cư Tân An Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), thuộc phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch quan trọng kết nối xuyên suốt Bình Dương – TP. Hồ Chí Minh, giúp dự án sở hữu một vị trí dễ nhận diện và thuận lợi trong di chuyển. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí sau:

- 01 Phút đến Sân Golf Sông Bé

- 03 Phút đến KCN Sóng Thần, KCN Việt Hương

- 03 Phút đến AEON Mall, Lotter Mart, Chợ Lái Thiêu,…

- 05 Phút đến Bệnh viện quốc tế Becamex, BV Columbia Asian, BV Quốc tế Hạnh Phúc

- 15 Phút đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một

- 25 Phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, KDL Đại Nam

Tuy nhiên theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thuận Giao và phần còn lại của phường Bình Chuẩn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 82 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thuận Giao.

Như vậy, sau sáp nhập thì địa chỉ dự án Diamond Boulevard Thuận An nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13 thuộc phường Thuận Giao TPHCM.

Địa chỉ dự án Diamond Boulevard Thuận An sau sáp nhập 1/7/2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Diamond Boulevard Thuận An

Diamond Boulevard được quy hoạch trên khu đất rộng gần 6.690–6.700 m² với mật độ xây dựng chỉ khoảng 29 %, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, tiện ích và môi trường sống thoáng đãng. Dự án gồm 1 khối tháp đôi cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường hàng trăm căn hộ cao cấp với nhiều loại diện tích từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. 

Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Tổng công ty Tecco Miền Nam, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh.

Điểm nổi bật của Diamond Boulevard không chỉ là vị trí đắc địa trên trục Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh – mà còn là chuỗi tiện ích nội khu thiết kế hiện đại như công viên cây xanh, hồ bơi vô cực, khu BBQ, trung tâm thương mại, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác phục vụ cư dân. Dự án được định hướng là môi trường sống văn minh, an toàn và phù hợp với nhóm chuyên gia, gia đình trẻ cũng như người mua để an cư và cho thuê

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Diamond Boulevard Thuận An

Dưới đây là tin rao mua bán căn hộ tại dự án Diamond Boulevard Thuận An cập nhât mới nhất

(1) Bán căn hộ Diamond Boulevard, 2pn 1wc, 43,4m2, đủ nội thất, kế Aeon BD, 1,7 tỷ mua trực tiếp từ CĐT

Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền QL13 nằm đối diện AONE MALL Bình Dương.

+ Phù hợp mua an cư lâu dài.

+ Tích lũy tài sản hiếm, tăng giá cao trong tương lai.

+ Đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê ngay trung tâm siêu đô thị TPHCM.

>>> Xem chi tiết tỉn rao: TẠI ĐÂY

(2)  BÁN CĂN HỘ DIAMOND BOULEVARD, TẶNG FULL NỘI THẤT XÁCH VALI VÀO Ở, GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN TỪ CĐT

Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền QL13 nằm đối diện AONE MALL Bình Dương.

+ Phù hợp mua an cư lâu dài.

+ Tích lũy tài sản hiếm, tăng giá cao trong tương lai.

+ Đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê ngay trung tâm siêu đô thị TPHCM.

--> Xem thêm tin rao mua bán căn hộ tại dự án Diamond Boulevard Thuận An cập nhât mới nhất: TẠI ĐÂY

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Diamond Boulevard Thuận An 

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.