Tải Dự thảo Bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo Bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã công bố Tài liệu Kỳ họp thứ 8 (kỳ họp thường lệ) HĐND tỉnh Bắc Ninh, trong đó có Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (kèm theo dự thảo bảng giá đất).

Tại Dự thảo bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua) đã nêu ra Bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 của các loại đất như sau:

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác (Chi tiết tại Phụ lục số 01 kèm theo).

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Chi tiết tại Phụ lục số 02 kèm theo).

- Bảng giá đất rừng sản xuất (Chi tiết tại Phụ lục số 03 kèm theo).

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Chi tiết tại Phụ lục số 04 kèm theo).

Tải Dự thảo Bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo Bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua) (Hình từ Internet)

Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026

Tại khoản 2 Điều 3 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 đã có nội dung như sau:

Điều 3. Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, khu vực đối với từng loại đất

…

2. Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

a) Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực.

b) Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố hoặc khu vực và căn cứ vào điều kiện kết cầu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực.

…

Như vậy, vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh năm 2026 được xác định theo từng khu vực.

Bảng giá đất năm 2026 được áp dụng trong các trường hợp nào?

Tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) đã nêu ra các trường hợp áp dụng bảng giá đất năm 2026, cụ thể gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.