Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách nhà ở xã hội giá rẻ Bình Dương? Số lượng nhà ở xã hội Bình Dương 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Danh sách nhà ở xã hội giá rẻ Bình Dương? Số lượng nhà ở xã hội Bình Dương 2026
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.(Kèm theo
Phụ lục Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
[...]
Đối với số lượng nhà ở xã hội Bình Dương 2026 là 14.509 căn nhà ở xã hội.
Dưới đây là danh sách nhà ở xã hội giá rẻ Bình Dương hiện nay có thể tham khảo:
Giá bán các dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương có mức giá đa dạng tùy theo vị trí, loại hình sản phẩm và tiện ích đi kèm:
STT | Tên dự án | Diện tích tham khảo | Giá bán tổng/căn | Giá bán ước tính/m² |
|---|---|---|---|---|
2 | Dự án khu định cư Việt Sing | 27.7m2 - 50.8m2 | Từ 500 triệu | ~11,1 triệu - 22,8 triệu VNĐ/m² |
3 | New Lavida Dĩ An | 30 – 64 m² | 730 triệu – 1,4 tỷ đồng | ~22 – 24 triệu đồng/m² |
4 | Nhà ở xã hội K Home New City | ~30 – 50 m² | ~700 triệu đồng | ~16– 26 triệu đồng/m² |
5 | Nhà ở xã hội Becamex | ~30 m² | Từ 245 triệu đồng | ~8,2 triệu đồng/m² |
6 | Nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên | 35 m² đến 62 m² | ~700 triệu đến gần 1.3 tỷ đồng | ~ 22.000.000 đồng/m² |
7 | Nhà ở xã hội HUD Chánh Mỹ | 38,5 m² đến 67,9 m² | ~810 triệu đồng/căn | ~ 15.819.000 đồng/m2 |
Theo đó, giá nhà ở xã hội ở Bình Dương thường nằm trong khoảng 8 đến 25 triệu đồng/m². Tuy nhiên, đây chỉ là mức ước tính vì giá thực tế có thể biến động tùy vào thời điểm chào bán, vị trí từng căn trong dự án và các chính sách hỗ trợ kèm theo.
(*) Trên đây là danh sách nhà ở xã hội giá rẻ Bình Dương có thể tham khảo.
>> Xem thêm: File word hồ sơ mua nhà ở xã hội ở Bình Dương 2026
Danh sách nhà ở xã hội giá rẻ Bình Dương? Số lượng nhà ở xã hội Bình Dương 2026 (Hình từ Internet)
Đối tượng được mua nhà ở xã hội ở Bình Dương 2026?
Theo quy định tại Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì có 10 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội ở Bình Dương 2026 gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện mua nhà ở xã hội ở Bình Dương như thế nào?
Tùy thuộc vào nhóm đối tượng mà yêu cầu điều kiện về thu nhập và điều kiện về nhà ở được quy định khác nhau, cụ thể điều kiện mua nhà ở xã hội ở Bình Dương như sau:
(1) Điều kiện về nhà ở
Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 78 Luật Nhà ở 2023 thì điều kiện về nhà ở cần đáp ứng để được mua nhà ở xã hội Bình Dương gồm:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và vợ hoặc chồng (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người.
- Chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào tại địa phương đó
- Ngoài ra, những người thuộc các nhóm quy định tại điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 không được sử dụng nhà ở công vụ.
(2) Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội
Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP thi điều kiện về thu nhập cần đáp ứng để được mua nhà ở xã hội Bình Dương như sau:
- Đối với đối tượng (5), (6), (8) nêu trên:
+ Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng không quá 20 triệu đồng.
Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng không quá 30 triệu đồng.
+ Nếu người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hàng tháng không quá 40 triệu đồng.
+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.
Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.
- Đối với đối tượng (5) không có hợp đồng lao động
+ Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng không quá 20 triệu đồng.
Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng không quá 30 triệu đồng.
+ Nếu người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hàng tháng không quá 40 triệu đồng.
+ Được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.
Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận thực hiện xác nhận trong thời gian 7 ngày.
- Đối với đối tượng (2), (3), (4):
+ Phải thuộc diện hộ nghèo hoặc cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
+ Chưa được hỗ trợ tặng cho nhà ở đối với 2 đối dượng (2) và (3)
- Đối với đối tượng (7)
+ Nếu là người độc thân, thu nhập hàng tháng không vượt quá mức thu nhập của sĩ quan cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp).
+ Nếu đã kết hôn:
Trường hợp cả hai vợ chồng đều thuộc nhóm (7), tổng thu nhập hàng tháng không vượt quá 2 lần mức thu nhập của sĩ quan cấp Đại tá.
Vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc nhóm (7) thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá.
Nếu vợ (chồng) của người đứng đơn thuộc nhóm (5) không có Hợp đồng lao động thì thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập như đối với đối tượng (5) không có hợp đồng lao động.
