Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh dự án xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
Mua bán nhà đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Điều chỉnh dự án xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
Ngày 27/8/2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định 1144/QĐ-UBND việc phê duyệt điều chỉnh dự án: Xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tiểu dự án giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị thuộc dự án Đường tránh phía Đông thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Theo đó, Quyết định 1144/QĐ-UBND 2025 phê duyệt điều chỉnh dự án Xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tiểu dự án giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị thuộc dự án Đường tránh phía Đông thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị với những nội dung chủ yếu như sau:
(1) Tên dự án: Giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị thuộc dự án Đường tránh phía Đông thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Tên công trình: Xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh.
(2) Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp xã Gio Linh.
(3) Địa điểm xây dựng: Xã Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.
(4) Tổ chức tư vấn khảo sát, lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần tư vấn An Nguyên.
(5) Nhóm dự án, loại công trình:
- Nhóm dự án: Nhóm C.
- Loại, cấp công trình: Công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cấp IV.
(6) Mục tiêu đầu tư:
- Xây dựng nguồn quỹ đất phục vụ nhu cầu tái định cư, giao đất cho các hộ dân ảnh hưởng bởi dự án Đường tránh phía Đông thành phố Đông Hà.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng theo định hướng quy hoạch nhằm sắp xếp lại dân cư, tạo động lực quan trọng phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, khai thác tiềm năng thế mạnh địa phương và thu hút đầu tư phát triển kinh tế xã hội của khu vực.
(8) Quy mô đầu tư:
Bổ sung đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh tiếp giáp với các hộ dân hiện trạng bao gồm các hạng mục Đường giao thông, phân lô, cấp nước, cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiêu sáng.
...
Điều chỉnh dự án xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị (Hình từ Internet)
Tổ chức thực hiện điều chỉnh dự án Xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 1144/QĐ-UBND 2025 thì việc tổ chức thực hiện điều chỉnh dự án xây dựng khu tái định cư xã Phong Bình huyện Gio Linh tỉnh Quảng Trị cụ thể như sau:
Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp xã Gio Linh có trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật hiện hành và thực hiện dự án đảm bảo chất lượng, tiến độ, phát huy hiệu quả đầu tư.
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Theo Điều 116 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về các căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
(1) Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
(2) Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
(3) Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại (5), như sau:
- Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
- Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
(4) Trường hợp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có phân kỳ tiến độ hoặc việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
(5) Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(6) Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
(7) Chính phủ quy định chi tiết về việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
