Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất 2 phương án quy định kế hoạch sử dụng đất cấp xã

Nội dung chính

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất 2 phương án quy định kế hoạch sử dụng đất cấp xã

Quốc hội đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024

Theo đó, tại dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất 2 phương án quy định kế hoạch sử dụng đất cấp xã như sau:

(*) Phương án 1

1. Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

- Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã;

- Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;

- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;

- Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

2. Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

- Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 theo nhu cầu sử dụng đất của xã;

- Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong kế sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định tại điểm b và điểm đ khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai 2024, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số;

- Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;

- Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

- Xác định diện tích cần thu hồi đất dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch;

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất;

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

3. Xây dựng và cập nhật dữ liệu kế hoạch sử dụng đất cấp xã vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

(2) Phương án 2: Không quy định về kế hoạch sử dụng đất cấp xã

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất 2 phương án quy định kế hoạch sử dụng đất cấp xã (Hình từ Internet)

Nguyên tắc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024

Căn cứ tại khoản 11 Điều 1 dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:

(1) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;

(2) Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

(3) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

(4) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;

(5) Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024.