Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hải Phòng
Nội dung chính
Quy mô nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng
Ngày 9/1/2025, nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty CP Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư.
Theo đó, vị trí nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng được triển khai trên các khu đất ký hiệu XH1, XH2 và XH3, với tổng diện tích khoảng 23.935,1 m². Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng các khối chung cư nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng đủ điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững tại địa phương.
Về quy mô xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến, dự án dự kiến gồm 4 khối nhà chung cư cao 7 tầng, cung cấp khoảng 684 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.172 người. Tổng diện tích xây dựng đạt khoảng 8.719,84 m², với tổng diện tích sàn hơn 61.482 m². Bên cạnh các khối nhà ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ các hạng mục thiết yếu như bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về xây dựng và phát triển nhà ở xã hội.
Tiến độ thực hiện dự án được xác định trong vòng 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Cụ thể, từ quý IV/2025 đến quý I/2026, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, thiết kế và cấp phép xây dựng. Giai đoạn từ quý III/2026 đến quý III/2027 sẽ triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng công trình tại lô đất XH1. Tiếp đó, từ quý IV/2027 đến quý IV/2028, các khối nhà tại lô đất XH2 và XH3 sẽ được hoàn thành.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của Khu đô thị Cồn Tiến cũng như quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng, góp phần hình thành quỹ nhà ở ổn định, đồng bộ hạ tầng và phục vụ nhu cầu an cư lâu dài cho người dân.
Quy mô nhà ở xã hội Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Cồn Tiến tại Hải Phòng
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị Cồn Tiến Hội An |
| Vị trí | Đường Võ Chí Công, Cẩm Thanh, Hội An, Quảng Nam |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An |
| Diện tích đất | 30ha |
| Loại hình sản phẩm | biệt thự sinh thái và shophouse |
| Tổng số vốn đầu tư | 620 tỉ đồng |
| Tiện ích ngoại khu | Quán ăn các loại, quán cà phê vỉa hè, khu sinh thái Vũ Lê, Rừng Dừa Bảy Mẫu, khu du lịch sinh thái vạn dừa, trung tâm đô thị cổ Hội An, trường Trung học Phổ thông Trần Hưng Đạo, Ủy ban nhân dân xã Cẩm Thanh, các resort và khu nghỉ dưỡng dọc theo đường ven biển, làng rau trà quế, làng gốm Thanh Hà, bãi biển An Bàng, Chùa cầu, chợ Hội An, Hội quán Phúc Kiế,n bảo tàng gốm sứ mậu dịch, bảo tàng văn hóa dân gian, cổng chùa Bà Mụ, chùa Pháp bảo, nhà thờ tổ Trần, Trung tâm quản lý bảo tồn di sản văn hóa, bảo tàng lịch sử văn hóa, Hội Quán Triều Châu Âu, Hội Quán Hải Nam, trường trung học phổ thông Nguyễn Trãi, Ủy ban Nhân dân thành phố Hội An và cũng có thể nhanh chóng để di chuyển đến thành phố Đà Nẵng, thành phố Tam Kỳ, Vinpearl Land Nam Hội An, casino Nam Hội An,.. |
| Tiện ích nội khu | Nhà hàng ẩm thực, quán cafe, vườn trẻ, phòng tập Gym, phòng spa, đường dạo bộ bộ nội khu, công viên dành cho trẻ em, hồ bơi rộng lớn, bãi đậu xe,... |
Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
Điều 82. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
1. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:
a) Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
b) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
c) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
d) Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 của Luật này thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật này.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Như vậy, loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
