Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị

Nội dung chính

Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị

Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị đã thông qua Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.

Theo đó, Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND chi tiết như sau:

Bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị

Lưu ý: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m².

Chi tiết bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị Hình từ Internet)

Bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị áp dụng cho những đối tượng nào?

Căn cứ theo Điều 2 Quy định Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất ở năm 2026 tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị áp dụng cho đối tượng sau:

- Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai các cấp.

- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất.

- Người sử dụng đất, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Bảng giá đất 2026 ảnh hưởng gì đến giá nhà đất tại phường Đông Hà tỉnh Quảng Trị?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (sửa đổi bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Như vậy, bảng giá đất 2026 được dùng làm căn cứ để người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính đất đai đối với Nhà nước. Khi bảng giá đất được điều chỉnh tăng so với giai đoạn trước, thị trường bất động sản tại phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị cũng chịu những ảnh hưởng nhất định, dù mức giá này chưa phản ánh đầy đủ giá mua bán thực tế.

Trên thực tế, giá nhà đất tại phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị không cố định mà thay đổi tùy theo từng khu vực phụ thuộc vào vị trí khu đất, hạ tầng xung quanh,..

Bên cạnh việc xem bảng giá đất thì cũng có thể tham khảo giá bán nhà đất thực tế trên thị trường tại phường Đông Hà tỉnh quảng trị: