Các công trình điểm nhấn tại phân khu A Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Nội dung chính

Các công trình điểm nhấn tại phân khu A Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Mới đây, UBND xã Thượng Phúc thông báo niêm yết công khai Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Vinhomes Olympic).

Tại Mục 1.2.1 (trang 105) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu các công trình điểm nhấn tại phân khu A Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

(*) Công trình điểm nhấn chính của đô thị

- Là công trình có không gian đặc trưng đóng vai trò biểu tượng, nhận diện đô thị, mang tính chất động lực phát triển, tạo hình ảnh đặc trưng và bản sắc kiến trúc của toàn khu.

- Nằm trong cụm các công trình thuộc TOD bao gồm: tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, dịch vụ đô thị, công trình văn hóa - thể thao, các không gian công cộng mở, đặc biệt nhà ga giao thông công cộng (metro, BRT, bến trung chuyển). Cụm công trình này đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc - cảnh quan chính, là trung tâm động lực phát triển đô thị theo mô hình TOD.

- Công trình điểm nhấn cảnh quan xác định là nhà ga trung tâm.

- Yêu cầu về tổ chức không gian và hình thái kiến trúc:

+ Các công trình điểm nhấn chính phải được tuyển chọn hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc - cảnh quan đảm bảo giá trị thẩm mỹ, biểu tượng và tính khả thi.

+ Phương án thiết kế phải thể hiện tính sáng tạo, bản sắc, phù hợp với định hướng kiến trúc cảnh quan chung, đồng thời đảm bảo tính khả thi về kỹ thuật, công năng, kinh tế và môi trường.

- Thiết kế cần đáp ứng các nguyên tắc:

+ Kiểm soát chặt chẽ chiều cao, hình khối, vật liệu, màu sắc hài hòa với không gian xung quanh, tạo điểm nhìn nổi bật trên các trục cảnh quan chính.

+ Bố trí không gian công cộng mở, quảng trường, cây xanh, mặt nước, tạo tương tác và tiếp cận cao cho người dân.

+ Ứng dụng công nghệ chiếu sáng, vật liệu bền vững, tiết kiệm năng lượng, phù hợp điều kiện khí hậu địa phương.

+ Đảm bảo các tiêu chí an toàn, bền vững, thân thiện môi trường và tuân thủ quy định về phòng cháy, giao thông, thoát nước, không gian ngầm.

(*) Công trình điểm nhấn cảnh quan

- Là các công trình tạo hình ảnh nhận diện cảnh quan và bản sắc không gian cảnh quan đô thị.

- Công trình điểm nhấn cảnh quan xác định là các công trình:

+ Các công trình thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội.

+ Các công trình kiến trúc biểu tượng tại công trình công cộng, quảng trường, không gian mở kết hợp cây xanh - mặt nước.

- Vị trí: Các công trình xây dựng tại các vị trí trung tâm, nút giao quan trọng, đầu mối giao thông, dọc trục cảnh quan chính, ven hồ, ven sông, hoặc tại các khu trung tâm công cộng của đô thị.

- Thiết kế cần đáp ứng các nguyên tắc:

+ Hình khối kiến trúc: hiện đại, có tính biểu tượng, gắn với chủ đề thể thao năng động - công nghệ xanh.

+ Màu sắc, vật liệu: sử dụng vật liệu bền vững, thân thiện môi trường (kính, thép, đá tự nhiên, vật liệu tái chế), ưu tiên gam sáng và phản chiếu ánh sáng ban đêm.

+ Tỷ lệ công trình: hài hòa với không gian đô thị và TOD; tầm nhìn chính hướng về ga trung tâm, công viên hoặc mặt nước.

+ Cây xanh và mặt nước: bố trí liên hoàn, tạo hành lang sinh thái, góp phần giảm hiệu ứng nhiệt và tăng hấp dẫn thị giác.

+ Chiếu sáng mỹ thuật: thiết kế hệ thống ánh sáng nghệ thuật theo tầng lớp (nền - điểm - viền), có khả năng thay đổi màu sắc cho sự kiện, lễ hội, ban đêm.

- Yêu cầu bảo tồn - biểu tượng - bản sắc:

+ Mỗi điểm nhấn cảnh quan cần mang ý nghĩa văn hóa, thể thao hoặc sinh thái đặc trưng của khu đô thị (ví dụ: tượng đài văn động viên, biểu tượng Olympic, ngọn đuốc, tháp năng lượng xanh).

+ Không gian xung quanh phải được thiết kế như “phông nền” cho công trình điểm nhấn, tránh lộn xộn kiến trúc.

(*) Trục cảnh quan nổi bật:

- Trục cảnh quan nổi bật: là trục đại lộ Thể thao - Văn hóa - Thương mại (Bắc - Nam).

- Vai trò: là trục không gian biểu tượng xuyên suốt, đóng vai trò là xương sống không gian đô thị, gắn kết khu trung tâm thể thao đô thị với các khu chức năng lân cận như khu văn hóa, khu thương mại - dịch vụ, khu ở, không gian công cộng, các tuyến giao thông chính và đường vành đai đô thị.

- Trục lễ hội: được định hướng là hạt nhân tổ chức không gian và là hình ảnh nhận diện của đô thị hiện đại, thể hiện qua cấu trúc không gian mở, tính biểu tượng kiến trúc và tổ chức cảnh quan liên hoàn. Đây là không gian đa chức năng, vừa mang tính giao thông, kết nối, vừa là không gian tổ chức lễ hội, diễu hành, thể thao, văn hóa - nghệ thuật quy mô lớn, thu hút người dân và du khách.

- Tổ chức không gian dọc trục theo nguyên tắc liên tục - mở - đa lớp, kết hợp các không gian chức năng:

+ Quảng trường trung tâm: nơi tổ chức sự kiện, lễ hội, trình diễn ngoài trời.

+ Tuyến phố đi bộ - đại lộ cây xanh, mặt nước: tạo điểm nhấn sinh thái, điều hòa vi khí hậu và tầm nhìn mở, không gian trải nghiệm đô thị, bố trí tiện ích công cộng, cảnh quan nghệ thuật, tượng đài và chiếu sáng kiến trúc.

+ Kiến trúc hai bên trục được tổ chức đồng bộ về cao độ, hình khối và ngôn ngữ kiến trúc, tạo nhịp điệu không gian và khung cảnh đô thị đặc trưng. Vật liệu, chiếu sáng, cây xanh và mặt nước được thiết kế đồng bộ nhằm hiệu ứng thị giác ban ngày và ban đêm, làm nổi bật trục không gian biểu tượng của đô thị.

+ Khuyến khích ứng dụng công nghệ thông minh, vật liệu xanh, chiếu sáng nghệ thuật và không gian tương tác số, biến trục lễ hội thành không gian sống - linh hoạt bền vững, vừa là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, vừa là biểu tượng hình ảnh đô thị trong thời đại số.

- Quản lý sử dụng và hoạt động không gian:

+ Là khu vực ưu tiên hoạt động công cộng, sự kiện, du lịch, nghỉ ngơi, thể thao cộng đồng.

+ Cho phép bố trí sự kiện tạm thời (sân khấu di động, khu triển lãm, hội chợ, trình diễn ánh sáng, không gian nghệ thuật đường phố).

+ Khi tổ chức sự kiện quy mô lớn, có thể tạm thời tuyến giao thông lân cận, chuyển thành phố đi bộ.

Các công trình điểm nhấn tại phân khu A Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Sơ đồ ranh giới quy hoạch dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)

Tại Hình 1.1 (trang 47) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thể thao Olympic, sơ đồ ranh giới quy hoạch dự án Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:

(*) Trên đây là thông tin về "Các công trình điểm nhấn tại phân khu A Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội)"