Các con đường thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên

Nội dung chính

Các con đường thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên

Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 nằm tại 104 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Việc lựa chọn nơi ở phù hợp trong những năm học đầu tiên đóng vai trò rất quan trọng đối với sinh viên. Một khu trọ thuận tiện về di chuyển, đầy đủ tiện ích và đảm bảo an ninh sẽ giúp giảm bớt áp lực học tập và sinh hoạt.

Với sinh viên theo học tại Học viện Hàng không Việt Nam cơ sở 1 (số 104 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, TP.HCM), khu vực xung quanh trường có nhiều tuyến đường đáng cân nhắc để thuê trọ.

Dưới đây là gợi ý các con đường thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên:

(1) Đường Nguyễn Văn Trỗi

Đây là một trong những tuyến đường chính tại Quận Phú Nhuận, kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình (cũ).

Dọc theo con đường này có nhiều nhà trọ, phòng cho thuê, căn hộ mini đa dạng về diện tích và mức giá, phù hợp với sinh viên muốn ở gần trường và tiện di chuyển. Khu vực cũng có đầy đủ tiện ích như cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, hiệu sách và hàng quán phục vụ sinh viên.

(2) Đường Nguyễn Trọng Tuyển

Là một khu vực có mật độ dân cư ổn định, nhiều ngõ hẻm yên tĩnh, phù hợp với sinh viên mong muốn không gian học tập riêng tư và ít ồn ào. Các phòng trọ tại đây chủ yếu là phòng khép kín hoặc căn hộ nhỏ, có thể ở một mình hoặc ghép 2–3 người. Giá cả dao động ở mức vừa phải, dễ tìm phòng sạch sẽ và an ninh ổn định.

(3) Đường Trương Quốc Dung

Tuyến đường này tập trung nhiều nhà trọ cho sinh viên với mức giá hợp lý, đa phần là phòng trọ trong nhà dân, có sẵn nội thất cơ bản như giường, quạt, tủ. Môi trường sống tương đối yên tĩnh, thuận lợi cho học tập. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều quán ăn bình dân, siêu thị mini và tiệm giặt ủi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

(4) Đường Hoàng Văn Thụ

Là tuyến đường lớn với nhiều dịch vụ tiện ích, từ phòng trọ giá rẻ cho đến căn hộ dịch vụ. Sinh viên thuê trọ ở đây dễ dàng tiếp cận các phương tiện công cộng như xe buýt hoặc xe công nghệ. Nhờ không gian thoáng mát, có công viên gần kề, khu vực này thích hợp với những ai ưu tiên môi trường sống trong lành và có chỗ vận động thể thao.

(5) Đường Trần Huy Liệu

Đây là khu vực sôi động, có nhiều chợ nhỏ, tiệm ăn, cửa hàng bán đồ gia dụng và siêu thị mini. Phòng trọ ở khu vực này phong phú về loại hình: từ phòng đơn, phòng ghép đến căn hộ mini. Đặc biệt, sinh viên có thể dễ dàng tìm được phòng trọ có giá thuê hợp lý và thuận tiện đi lại giữa các quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp, Quận 1 (cũ).

>> Phòng trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1

Các con đường thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những lưu ý khi thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên

Lần đầu lên thành phố học tập, nhiều sinh viên bỡ ngỡ trong việc chọn nơi ở phù hợp, đặc biệt là khu vực quanh các trường lớn như Học viện Hàng không Việt Nam cơ sở 1. Việc tìm được chỗ trọ thuận tiện, an toàn, giá hợp lý không chỉ giúp ổn định việc học mà còn tạo nền tảng cho sinh hoạt lâu dài. Dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ gần Học viện Hàng không Việt Nam (HHK) cơ sở 1 cho tân sinh viên:

(1) Ưu tiên khu vực thuận tiện di chuyển đến trường

Nên chọn phòng trọ ở khu vực có thể đi bộ hoặc đạp xe đến trường, tránh phải qua các tuyến đường kẹt xe vào giờ cao điểm. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí đi lại và giảm áp lực thời gian khi học ca sáng. Các tuyến đường như Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Trọng Tuyển, Trương Quốc Dung là những lựa chọn tương đối thuận tiện.

(2) Khảo sát thực tế kỹ trước khi quyết định thuê

Không nên vội vàng đặt cọc khi chưa đến xem phòng trực tiếp. Cần kiểm tra tình trạng phòng: có bị thấm nước, ẩm mốc, hệ thống điện nước có ổn định hay không. Đồng thời quan sát khu vực xung quanh có yên tĩnh, an toàn không và có tiện ích gần như chợ, tiệm ăn, nhà thuốc, v.v.

(3) Ước lượng chi phí thuê trọ và sinh hoạt hợp lý

Nên xác định rõ ngân sách hàng tháng, bao gồm tiền thuê, điện nước, wifi và các chi phí cá nhân khác. Khu vực Quận Phú Nhuận có mức giá trọ không rẻ, nên tân sinh viên có thể cân nhắc ở ghép để giảm chi phí hoặc tìm phòng trọ trong các hẻm sâu, miễn là vẫn đảm bảo an ninh và tiện đi lại.

(4) Tìm hiểu kỹ về hợp đồng thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng, cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, tiền đặt cọc, quy định về hủy hợp đồng hay tăng giá. Nên yêu cầu hợp đồng có thông tin rõ ràng và được viết giấy trắng mực đen để tránh tranh chấp sau này. Đặc biệt, không nên thuê những nơi yêu cầu đặt cọc cao bất thường mà không có biên nhận rõ ràng.

(5) Quan tâm đến môi trường sống xung quanh

Nên chọn khu trọ có an ninh tốt, không quá vắng vẻ, tránh thuê ở khu vực gần quán nhậu, karaoke hoặc đường quá đông xe tải gây ồn ào. Môi trường sống ảnh hưởng trực tiếp đến tinh thần học tập nên cần ưu tiên nơi yên tĩnh, sạch sẽ, ít tệ nạn.

(6) Hỏi thăm sinh viên khóa trên hoặc tham gia nhóm thuê trọ

Có thể tìm kiếm lời khuyên từ các anh chị sinh viên khóa trước hoặc tham gia các nhóm Facebook, Zalo về thuê trọ quanh Học viện Hàng không. Những chia sẻ thực tế sẽ giúp dễ dàng tránh được các khu trọ có uy tín kém, hoặc tìm được nơi đáng tin cậy với mức giá phù hợp hơn.

Những vấn đề sinh viên Học viện Hàng không Việt Nam cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê trọ

Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.

Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dứt hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.