Vị trí dự án căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có gì thuận lợi?

Nội dung chính

Vị trí dự án căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có gì thuận lợi?

Căn hộ chung cư The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có hai mặt tiền đường tọa lạc tại Số 68 đường Vĩnh Phú 16 và Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (Sau sáp nhập là Số 68 đường Vĩnh Phú 16 và Quốc lộ 13, Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).

Khu vực vị trí dự án căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) sở hữu tầm nhìn sông cực đẹp, ngay cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này tạo ra nhiều sự thuận lợi cho dự án như:

[1] Chỉ mất vài phút để tiếp cận đến các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp VSIP 1, Khu công nghiệp Việt Hương,... và các dự án trọng điểm như Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex...

[2] Di chuyển khoảng 10 - 15 phút đến trung tâm thành phố tại Thành phố Thủ Đức, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh.

[3] Di chuyển khoảng 10 - 20 phút đã có thể đến Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Phước thông qua tuyến Quốc lộ 13.

[4] Dễ dàng di chuyển đến các khu vực như Đại lộ Phạm Văn Đồng đi đến sân bay Tân Sơn Nhất.

[5] Sáp nhập tỉnh Bình Dương với Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những cơ sở cho sự phát triển mạnh mẽ, hút nhiều nhà đầu tư và xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ tiên tiến.

[6] Sau thời điểm sáp nhập, giá trị bất động sản của khu vực được dự kiến sẽ tăng cao trong thời điểm sắp tới, là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.

Trên là thông tin vị trí dự án căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có gì thuận lợi.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Vị trí dự án căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có gì thuận lợi? (Hình từ Internet)

Mua bán căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) giá tốt

Căn hộ chung cư The Emerald 68 (Bình Dương cũ) có thiết kế căn hộ thông minh tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, tiện ích nội khu đa dạng (hồ bơi vô cực, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em), tầm nhìn đẹp (view sông, view thành phố) và chủ đầu tư uy tín Lê Phong - Coteccons, phù hợp chuyên gia, gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời.

Mua bán căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) giá tốt như sau:

[1] Bán căn hộ The Emerald 68, trả chỉ 10 triệu đồng/tháng, căn hộ hạng sang view sông SG, Landmark, CK

- Căn hộ có diện tích 45 m².

- Thiết kế 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

- Căn hộ có pháp lý đầy đủ.

- Căn hộ hướng Đông và ban công hướng Đông Bắc.

- Giá bán 3,1 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn hộ cao cấp The Emerald 68, từ chủ đầu tư, 1 phòng ngủ giá từ 3,1 tỷ đồng

- Vị trí dự án: Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Thành phố Thuận An.

- Cách giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh 1 km, nằm sát địa phận Thành phố Thủ Đức.

- Căn hộ hướng Đông Bắc và ban công hướng Đông Nam.

- Dự kiến sẽ bàn giao dự án vào Quý 4 năm 2026.

- Căn hộ có diện tích 45 m² - 115 m².

- Thiết kế 1-3 phòng ngủ và 1-2 phòng vệ sinh.

- Giá bán từ 3,1 tỷ đồng - 6,67 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Suất nội bộ giỏ hàng căn hộ The Emerald 68, mua trực tiếp từ chủ đầu tư Lê Phong

- Nội thất cơ bản, đầy đủ hệ thống bếp tủ, bếp hút mùi, thiết bị nhà tắm phòng vệ sinh.

- Hướng cửa chính Đông Nam và hướng ban công Đông Bắc, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên.

- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu.

- The Emerald 68 là một dự án nổi bật với thiết kế gồm 2 tháp cao 39 tầng, tổng số 770 căn hộ.

- Mật độ xây dựng chỉ 48,19%, tạo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

- Dự án được đầu tư bởi Lê Phong hợp tác cùng Coteccons, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích đi kèm.

- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có diện tích 66 m².

- Mức giá bán từ 4,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) giá tốt: TẠI ĐÂY

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ The Emerald 68 (Bình Dương cũ) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ The Emerald 68 tỉnh Bình Dương cũ như sau:

- Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023.

Đối với giao dịch quy định tại khoản 1 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

- Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.