Tiềm năng đầu tư tại thị trường bất động sản Long Thành

Nội dung chính

Khan hiếm nguồn cung tại TP Hồ Chí Minh, nhà đầu tư chuyển hướng sang thị trường bất động sản vùng ven

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt trong phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền. Theo báo cáo, trong 9 tháng đầu năm 2024, nguồn cung nhà ở từ các dự án mới tại TP Hồ Chí Minh rất hạn chế, dẫn đến sự sụt giảm đáng kể trong nguồn cung sơ cấp.

Trước tình hình này, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các thị trường bất động sản vùng ven, trong đó Bình Dương, Đồng Nai trở thành những điểm đến tiềm năng. Bình Dương với nguồn cung phong phú và đa dạng, đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Trong quý III/2024, mức độ quan tâm đến thị trường Bình Dương tăng 32% so với cùng kỳ năm trước, cao nhất trong các tỉnh lân cận TP Hồ Chí Minh.

Đồng Nai, đặc biệt là khu vực Nhơn Trạch, cũng đang trở thành điểm nóng nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn, đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành. Nhiều dự án bất động sản tại Nhơn Trạch đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

Tóm lại, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP Hồ Chí Minh đã thúc đẩy nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại các thị trường bất động sản vùng ven. Những khu vực như Bình Dương, Đồng Nai không chỉ có tiềm năng tăng giá mà còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư của người dân và nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư tại thị trường bất động sản Long Thành (Hình từ Internet)

Thị trường bất động sản có lợi thế từ dự án Sân bay Quốc tế Long Thành

Long Thành hiện đang sở hữu một trong những dự án hạ tầng hàng không quan trọng nhất của cả nước – Sân bay Quốc tế Long Thành. Khi hoàn thành và đi vào hoạt động, sân bay sẽ cần trên 13.700 lao động có trình độ cao và phổ thông, điều này đồng nghĩa với sự gia tăng dân cư đáng kể tại khu vực.

Cùng với khu tái định cư sân bay và khoảng 5 khu công nghiệp, dân cư tại khu vực cận sân bay ước tính sẽ đạt gần 100.000 người. Sự phát triển này tạo ra một thị trường bất động sản đầy tiềm năng, đặc biệt là các loại hình nhà ở như căn hộ, nhà phố và biệt thự để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân cũng như các chuyên gia làm việc tại sân bay và khu công nghiệp.

Tác động tích cực đến bất động sản và du lịch Long Thành

Long Thành không chỉ hưởng lợi từ sự phát triển của Sân bay Quốc tế Long Thành mà còn nhờ vào vị trí chiến lược gần các khu du lịch nổi tiếng như Bà Rịa - Vũng Tàu và Phan Thiết. Kết nối thuận tiện từ sân bay sẽ thúc đẩy ngành du lịch, tạo ra nhu cầu lớn cho các dịch vụ lưu trú, nhà ở và thương mại. Điều này mở ra cơ hội cho bất động sản, đặc biệt là các loại hình căn hộ, nhà phố và khu nghỉ dưỡng.

Với hạ tầng giao thông đồng bộ và các dự án lớn đang triển khai, Long Thành dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Khi sân bay đi vào hoạt động vào tháng 9/2026, giá trị bất động sản khu vực này dự báo sẽ tăng trưởng ổn định.

Các chuyên gia cho rằng đây là cơ hội lý tưởng để đầu tư vào bất động sản tại Long Thành, khi giá trị sẽ tiếp tục gia tăng trong những năm tới nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và ngành du lịch.

Long Thành, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang trở thành thị trường bất động sản hấp dẫn không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng.