Thị xã An Nhơn lên thành phố tạo lực đẩy cho bất động sản bứt tốc

Nội dung chính

Thị xã An Nhơn sẽ thay đổi như thế nào khi lên thành phố?

Theo Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt định hướng phát triển thị xã An Nhơn thành thành phố vào năm 2025. Quyết định số 1619/QĐ-TTg ngày 14/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 891/QĐ-TTg ngày 22/8/2024 đã phê duyệt Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó định hướng An Nhơn trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Định.

Khi trở thành thành phố, An Nhơn sẽ được nâng cấp về cơ sở hạ tầng và dịch vụ công, tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội cho địa phương.

Thành phố An Nhơn sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trong tỉnh và khu vực lân cận, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại và du lịch. Định hướng phát triển này đã được sự đồng thuận cao của người dân khi hơn 99% cử tri đã ủng hộ quyết định này.

Thị xã An Nhơn lên thành phố tạo lực đẩy cho bất động sản bứt tốc (Hình từ Internet)

Thị xã An Nhơn được hỗ trợ gì từ hạ tầng giao thông để phát triển bất động sản?

Một trong những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy bất động sản tại thị xã An Nhơn là sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông.

Theo các kế hoạch phát triển hạ tầng trong Quy hoạch chung đô thị An Nhơn đến năm 2035, thị xã này đang được đầu tư mạnh mẽ vào mạng lưới giao thông, nhằm kết nối An Nhơn với các khu vực kinh tế trọng điểm trong và ngoài tỉnh.

Các tuyến đường quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 1, Quốc lộ 19 và Quốc lộ 19B giúp kết nối An Nhơn với thành phố Quy Nhơn và các khu vực khác trong tỉnh.

Ngoài ra, tuyến đường sắt Bắc - Nam cũng đi qua An Nhơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương. Đặc biệt, sân bay Phù Cát gần An Nhơn sẽ là một yếu tố quan trọng giúp khu vực này kết nối với các thành phố lớn trong và ngoài nước.

Mới đây, nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được phê duyệt, trong đó có dự án Tuyến đường kết nối từ trung tâm thị xã An Nhơn đến đường ven biển phía Tây đầm Thị Nại với tổng mức đầu tư hơn 1.043 tỷ đồng.

Dự án này sẽ hoàn thành trong vòng 30 tháng, dự báo sẽ tạo ra một cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực. Thêm vào đó, kế hoạch mở rộng sân bay Phù Cát thành sân bay quốc tế cũng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị xã An Nhơn.

Thị xã An Nhơn có lợi thế gì từ quy hoạch và pháp lý trong phát triển bất động sản?

Ngoài sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, thị xã An Nhơn còn được hưởng lợi từ các thay đổi về chính sách pháp lý. Theo Quyết định số 1619/QĐ-TTg ngày 14/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 891/QĐ-TTg ngày 22/8/2024, quy hoạch phát triển đô thị An Nhơn đã được xác định rõ ràng, từ đó tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển bất động sản trong khu vực.

Cùng với đó, những điểm mới của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024, đã tạo ra một môi trường pháp lý minh bạch và ổn định.

Một trong những điểm nổi bật của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 là quy định cấm phân lô bán nền tại các đô thị, trong đó có thị xã An Nhơn. Mặc dù nhiều nhà đầu tư lo ngại về sự ảnh hưởng của quy định này, nhưng theo các chuyên gia, việc cấm phân lô bán nền tại các đô thị là điều cần thiết để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững cho các khu đô thị.

Việc ban hành các quy định này giúp tạo ra môi trường đầu tư minh bạch, tăng cường trách nhiệm của các chủ đầu tư trong việc phát triển các dự án bất động sản, từ đó cải thiện chất lượng cuộc sống và hạ tầng đô thị. Điều này cũng giúp An Nhơn đáp ứng các tiêu chí để trở thành thành phố vào năm 2025.

Thị xã An Nhơn sẽ bứt tốc thế nào trong thị trường bất động sản sau khi trở thành thành phố?

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và pháp lý, thị xã An Nhơn đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Giá bất động sản tại An Nhơn hiện nay còn thấp so với các khu vực khác trong tỉnh Bình Định, nhưng dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị hoàn thiện.

Theo nhận định của các chuyên gia, khi An Nhơn chính thức trở thành thành phố vào năm 2025, thị trường bất động sản tại đây sẽ chứng kiến sự bứt tốc mạnh mẽ. Các khu đô thị mới, các dự án dân cư và các khu công nghiệp sẽ là những điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư.

Các chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai các dự án lớn tại thị xã An Nhơn, trong đó có Khu đô thị Hưng Định City, một trong những dự án tiêu biểu đang được triển khai tại đây.

Các chuyên gia cũng cho rằng, với sự phát triển hạ tầng, việc quy hoạch đô thị hợp lý và các chính sách pháp lý ổn định, An Nhơn sẽ trở thành một thị trường bất động sản hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Thị xã này sẽ là một điểm đến lý tưởng cho các dự án phát triển nhà ở, thương mại, du lịch và công nghiệp.