Sun Cosmo Residence Đà Nẵng tổ hợp căn hộ chung cư ven sông Hàn

Nội dung chính

Tổng quan dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng là khu căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp yếu tố truyền thống. Lấy cảm hứng từ nan chiếu Cẩm Nê, công trình sử dụng ngôn ngữ kiến trúc tối giản và tinh tế.

Dự án có vị trí gần sông Hàn, cầu Rồng và trung tâm thành phố Đà Nẵng, mang đến tầm nhìn bao quát ra khu vực xung quanh. Hệ thống tiện ích được bố trí đồng bộ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Sun Cosmo Residence hướng đến việc xây dựng một khu dân cư có quy hoạch đồng bộ và môi trường sống ổn định. 

>>> Xem thêm: Sun Cosmo Residence Đà Nẵng tổ hợp căn hộ chung cư ven sông Hàn

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng tổ hợp căn hộ chung cư ven sông Hàn (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

(1) Vị trí dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng nằm trên trục đường Trần Thị Lý, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Đây là khu vực trung tâm, gần sông Hàn và có kết nối thuận lợi đến nhiều địa điểm quan trọng trong thành phố.

Hệ thống giao thông xung quanh dự án được quy hoạch đồng bộ. Đường Trần Hưng Đạo là tuyến chính kết nối từ trung tâm thành phố đến cầu Rồng và khu vực tổ chức sự kiện pháo hoa quốc tế. Tuyến đường này có mật độ giao thông cao và là một trong những trục chính phát triển thương mại, du lịch của Đà Nẵng.

Đường Nguyễn Văn Thoại là tuyến trục ven biển, kết nối trực tiếp ra bãi biển Mỹ Khê. Khu vực này tập trung nhiều hoạt động kinh doanh dịch vụ, khách sạn và thu hút cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế du lịch biển.

Cầu Trần Thị Lý là một trong những cầu trọng điểm bắc qua sông Hàn, nối liền khu vực sân bay quốc tế Đà Nẵng với bãi biển và các quận ven biển phía đông. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối nhanh đến Hội An và khu vực bán đảo Sơn Trà. Hệ thống cầu và trục đường quanh dự án hỗ trợ cư dân di chuyển thuận tiện, phục vụ nhu cầu ở, làm việc và du lịch.

(2) Tiện ích dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng nằm ven sông Hàn, cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng và tầm nhìn rộng ra thành phố. Dự án do Tập đoàn Sun Group phát triển, thiết kế lấy cảm hứng từ nan chiếu Cẩm Nê – một di sản văn hóa phi vật thể của Việt Nam.

Dự án bao gồm nhiều tiện ích phục vụ cư dân. Hồ bơi trẻ em được bố trí riêng, tạo không gian cho trẻ nhỏ vui chơi. Khu vui chơi trẻ em thiết kế với nhiều trò chơi phù hợp nhiều độ tuổi. Khu BBQ được dành cho sinh hoạt ngoài trời, sử dụng khi tổ chức tiệc gia đình hoặc bạn bè.

Khu spa có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và trị liệu. Phòng gym được trang bị thiết bị tập luyện hiện đại. Khu đọc sách là không gian yên tĩnh với các đầu sách đa dạng. Sky Lounge được bố trí ở tầng cao, phục vụ việc thư giãn và quan sát thành phố.

Vườn treo là không gian trồng cây xanh, giúp tạo điểm nhấn và điều hòa không khí. Hệ thống an ninh được vận hành liên tục với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ. Dịch vụ quản lý được vận hành chuyên nghiệp, hỗ trợ cư dân trong các hoạt động hàng ngày. Khu cổng kết nối cộng đồng là nơi tổ chức các sự kiện và hoạt động nội khu.

(3) Mặt bằng dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Mặt bằng dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng được quy hoạch trên diện tích 3,5 ha, chia thành hai phân khu chính: The Panoma và The Cosmo.

Phân khu The Panoma gồm hai tòa căn hộ P1 và P2, cung cấp tổng cộng 650 căn hộ với các loại hình như studio, 1-3 phòng ngủ, duplex và penthouse.

Phân khu The Cosmo bao gồm 101 căn townhouse cao 6–7 tầng và 45 căn villa cao 3 tầng, với diện tích đất từ 100 m² đến 500 m². Mật độ xây dựng thấp, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Nhà ở trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.