Kinh nghiệm mua nhà vườn cho cặp vợ chồng về hưu

Nội dung chính

Kinh nghiệm mua nhà vườn cho cặp vợ chồng về hưu

Mua nhà vườn để dưỡng già sau khi vợ chồng về hưu là một lựa chọn tuyệt vời giúp tận hưởng không gian xanh, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên.

Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng để bạn có thể chọn được một căn nhà vườn ưng ý:

1. Xác định vị trí lý tưởng

Gần trung tâm nhưng không quá ồn ào: Nên chọn khu vực có không khí trong lành, không quá xa thành phố để thuận tiện cho việc đi lại, khám chữa bệnh và thăm con cháu.

Hạ tầng giao thông thuận lợi: Kiểm tra đường sá, điện nước, internet, đảm bảo cuộc sống không bị gián đoạn.

Không gian sống an toàn: Tránh khu vực dễ bị ngập lụt, sạt lở hoặc có nguy cơ thiên tai.

2. Kiểm tra pháp lý rõ ràng

Có giấy tờ chính chủ đầy đủ: Nên chọn nhà vườn có sổ rõ ràng, không tranh chấp.

Mục đích sử dụng đất: Nếu có đất vườn kèm theo, nên kiểm tra xem đất có thể lên thổ cư được không (nếu có nhu cầu xây dựng hoặc mở rộng sau này).

Hợp đồng mua bán minh bạch: Nếu mua qua trung gian, cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng để tránh rủi ro.

3. Thiết kế và quy hoạch không gian

Diện tích vừa đủ, không quá rộng: Quản lý một khu vườn lớn có thể tốn nhiều công sức, nên chọn diện tích phù hợp với khả năng chăm sóc.

Không gian xanh và tiện ích: Nên có sân vườn rộng, hồ cá nhỏ hoặc ao nước giúp không gian thoáng đãng, thư thái.

Nhà cấp 4 hoặc biệt thự vườn: Thiết kế nhà nên tối giản, dễ dàng di chuyển, tránh cầu thang cao hoặc thiết kế quá phức tạp.

4. Tiện ích xung quanh

Gần chợ, bệnh viện, siêu thị: Dễ dàng mua sắm và chăm sóc sức khỏe.

Hàng xóm thân thiện: Nên chọn khu vực có cộng đồng dân cư văn minh, có thể hỗ trợ nhau khi cần.

Gần khu du lịch sinh thái hoặc suối nước nóng: Nếu có thể, nên chọn vị trí gần nơi có suối khoáng, hồ thiên nhiên để thư giãn.

5. Hệ thống điện, nước và an ninh

Nguồn nước sạch ổn định: Kiểm tra xem có nước máy hay phải dùng giếng khoan.

Điện lưới đảm bảo: Một số khu vực nông thôn có thể gặp tình trạng điện yếu, cần kiểm tra trước.

Hệ thống an ninh: Nếu mua nhà vườn ở nơi hẻo lánh, nên có camera giám sát hoặc hàng rào bảo vệ.

6. Lựa chọn phong thủy phù hợp

Hướng nhà hợp tuổi: Nhà vườn nên có hướng hợp với tuổi của hai vợ chồng để mang lại sự bình an.

Thế đất cao, không trũng: Để tránh ngập úng vào mùa mưa.

Cảnh quan tự nhiên đẹp: Nếu có sông, hồ hoặc đồi xung quanh thì càng tốt, giúp tăng vượng khí.

Gợi ý một số khu vực đáng cân nhắc:

Lâm Đồng (Bảo Lộc, Đà Lạt): Khí hậu mát mẻ, không gian xanh lý tưởng.

Đồng Nai (Long Thành, Nhơn Trạch): Gần TP.HCM, thuận tiện đi lại.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Gần biển, khí hậu trong lành, có nhiều khu nhà vườn đẹp.

Lai Châu, Sơn La (nếu thích khí hậu miền Bắc): Không khí mát mẻ, phù hợp nghỉ dưỡng.

Kinh nghiệm mua nhà vườn cho cặp vợ chồng về hưu (Hình từ Internet)

Một số ý tưởng thiết kế nhà vườn phù hợp để dưỡng già

Dưới đây là một vài ý tưởng thiết kế nhà vườn phù hợp cho cặp vợ chồng về hưu dưỡng già:

1. Nhà vườn kiểu truyền thống

Kiến trúc: Nhà cấp 4 hoặc nhà ba gian mái ngói, tường gạch hoặc gỗ.

Không gian mở: Có hiên rộng, sân lát gạch hoặc đá để thư giãn, trồng cây cảnh.

Sân vườn: Cây ăn trái, hồ cá, giàn hoa giấy, lối đi lát đá.

Phù hợp cho: Người thích không gian hoài cổ, yên tĩnh, mang nét truyền thống Việt.

2. Nhà vườn phong cách hiện đại – tối giản

Kiến trúc: Nhà một tầng, mái bằng hoặc mái dốc, sử dụng kính lớn để lấy sáng tự nhiên.

Không gian mở: Phòng khách thông với vườn, ban công lớn, hồ bơi nhỏ.

Sân vườn: Thiết kế tối giản với tiểu cảnh đá, hồ nước nhỏ, cây xanh thấp.

Phù hợp cho: Người thích sự gọn gàng, sang trọng, ít phải chăm sóc cây cối phức tạp.

3. Nhà vườn kiểu Nhật Bản (Zen Garden)

Kiến trúc: Nhà gỗ thấp, mái ngói hoặc mái bằng, sử dụng cửa trượt Shoji.

Không gian mở: Vườn khô với đá cuội, hồ cá Koi, cây bonsai, lối đi lát đá.

Tiện ích thư giãn: Có phòng trà, khu thiền tĩnh tâm.

Phù hợp cho: Người thích phong cách thiền, yên bình, dễ chăm sóc.

4. Nhà vườn phong cách châu Âu – biệt thự sân vườn

Kiến trúc: Nhà một tầng kiểu biệt thự, tường trắng, mái ngói hoặc mái vòm.

Không gian mở: Sân cỏ rộng, bàn ghế ngoài trời, hồ bơi nhỏ.

Sân vườn: Cây xanh xen kẽ với bồn hoa, đài phun nước, lối đi uốn lượn.

Phù hợp cho: Người thích không gian sang trọng, đậm chất nghỉ dưỡng.

5. Nhà vườn sinh thái tự cung tự cấp

Kiến trúc: Nhà gỗ hoặc nhà bê tông nhẹ, có mái hiên lớn, vật liệu tự nhiên.

Không gian mở: Có khu vực trồng rau sạch, ao cá, chuồng nuôi gà, vườn cây ăn trái.

Sân vườn: Thiết kế theo mô hình nông trại nhỏ, có giếng nước hoặc bể chứa nước mưa.

Phù hợp cho: Người thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên, tự trồng thực phẩm sạch.

6. Nhà vườn kết hợp homestay nhỏ (nếu muốn kinh doanh thêm)

Kiến trúc: Nhà chính để ở, thêm vài bungalow nhỏ làm homestay.

Không gian mở: Thiết kế sân vườn đẹp để thu hút khách du lịch.

Sân vườn: Hồ cá, vườn hoa, chòi nghỉ chân, bàn ghế gỗ ngoài trời.

Phù hợp cho: Người muốn vừa nghỉ dưỡng vừa kinh doanh nhỏ.

Năm 2025, tuổi nghỉ hưu của lao động nam, nữ bao là nhiêu tuổi?

Theo Điều 4 Nghị định 135/2020/NĐ-CP thì tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường theo khoản 2 Điều 169 Bộ luật Lao động 2019 được quy định cụ thể như sau:

Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2021, tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường là đủ 60 tuổi 03 tháng đối với lao động nam và đủ 55 tuổi 04 tháng đối với lao động nữ; sau đó, cứ mỗi năm tăng thêm 03 tháng đối với lao động nam cho đến khi đủ 62 tuổi vào năm 2028 và cứ mỗi năm tăng thêm 04 tháng đối với lao động nữ cho đến khi đủ 60 tuổi vào năm 2035.

Như vậy, năm 2025 tuổi nghỉ hưu của lao động nam trong điều kiện bình thường là 61 tuổi 3 tháng, lao động nữ là 56 tuổi 8 tháng.