Giá bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ mới nhất 2025?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ mới nhất 2025?

Citymark Residence Phú Mỹ là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại Quận 7, TP.HCM, thuộc khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, có kết nối giao thông thuận lợi và là khu vực phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Dự án nằm trong khu vực Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu vực này nổi bật với môi trường sống hiện đại, các khu dân cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, và các tiện ích khác.

Citymark Residence Phú Mỹ mang đến một không gian sống tiện nghi với nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn và khu BBQ ngoài trời lý tưởng cho các buổi tụ họp gia đình.

Dự án còn sở hữu các tiện ích khác như sảnh đón khách sang trọng, shophouse và cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân. Bãi đậu xe rộng rãi và khu vườn cảnh quan xanh mát cũng góp phần nâng cao chất lượng sống.

Ngoài ra, khu vực xung quanh dự án còn có các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các tiện ích ngoại khu.

Dưới đây là giá bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ cập nhật mới nhất 2025 cho các loại căn hộ có diện tích đa dạng:

1. Căn hộ 1PN+ (Diện tích 49m²)

Giá bán: Khoảng 1,6 tỷ – 1,8 tỷ VND (chưa VAT).

2. Căn hộ 2PN - 1WC (Diện tích 58m²)

Giá bán: Khoảng 2,1 tỷ – 2,3 tỷ VND (chưa VAT).

3. Căn hộ 2PN - 2WC (Diện tích 65m² - 68m²)

Giá bán: Khoảng 2,5 tỷ – 2,8 tỷ VND (chưa VAT).

4. Căn hộ 2PN+ - 2WC (Diện tích 72m² - 74m²)

Giá bán: Khoảng 3 tỷ – 3,3 tỷ VND (chưa VAT).

Lưu ý giá bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ chỉ mang tính tham khảo.

Giá bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Có bắt buộc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ không?

Việc công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở được quy định theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 như sau:

(1) Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại mục (2).

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

(2) Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

(3) Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

Theo quy định nêu trên thì bắt buộc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán căn hộ là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ ở đâu?

Địa điểm công chứng được quy định tại Điều 44 Luật Công chứng 2014 như sau:

Địa điểm công chứng

1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

Theo khoản 5 Điều 2 Luật Công chứng 2014 quy định tổ chức hành nghề công chứng bao gồm Phòng công chứng và Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Theo quy định nêu trên thì việc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

Trừ trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng thì việc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ Citymark Residence Phú Mỹ có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.