Bản đồ quy hoạch 1/2000 khu đô thị Gò Găng TP Vũng Tàu như thế nào?

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch 1/2000 khu đô thị Gò Găng TP Vũng Tàu

Khu đô thị Gò Găng TP Vũng Tàu được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phát triển đô thị, dịch vụ – du lịch và bảo tồn môi trường tự nhiên, đặc biệt là hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc trưng khu vực ven biển.

[1] Thông tin tổng quan quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Gò Găng

Quy mô dân số dự kiến: khoảng 60.000 người.

Tổng diện tích lập quy hoạch: 1.398 ha, trong đó cơ cấu sử dụng đất được phân bổ như sau:

Đất ở: 211,68 ha (chiếm 15,24%)

Đất thể dục thể thao (TDTT): 177,7 ha (chiếm 12,79%)

Đất khu hỗn hợp (nhà ở – dịch vụ): 139,46 ha (chiếm 10,04%)

Đất dành cho sân bay và các dịch vụ hàng không liên quan: 250 ha

Đất công viên sinh thái rừng ngập mặn: 532 ha

Quy hoạch Đảo Gò Găng nhằm hình thành một đô thị mới đồng bộ, đa chức năng, vừa đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, nghỉ dưỡng, vừa đảm bảo phát triển bền vững gắn với yếu tố sinh thái biển đảo.

[2] Hạ tầng giao thông trong khu đô thị Gò Găng

Giao thông nội bộ

Mạng lưới đường nội khu được thiết kế đồng bộ, với các tuyến đường có lộ giới từ 17m đến 75m, bao gồm các trục chính 75m – 54m – 43m – 36m – 24m – 20,5m – 17m và đường song hành rộng 27,5m.

Hệ thống giao thông này đảm bảo kết nối thông suốt giữa các khu chức năng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tổ chức không gian đô thị.

Giao thông đối ngoại

Tuyến đường Trường Sa (TL994) được quy hoạch với lộ giới 40,5m, đóng vai trò là trục giao thông chính kết nối Đảo Gò Găng với trung tâm TP. Vũng Tàu và các khu vực lân cận.

[3] Vị trí tiềm năng và định hướng phát triển

Khu vực Gò Găng nằm trên một hòn đảo cách trung tâm TP. Vũng Tàu chỉ khoảng 3 km, có lợi thế lớn về vị trí chiến lược và cảnh quan tự nhiên. Trước đây, khu vực này từng được đề xuất làm vị trí xây dựng sân bay Gò Găng, và hiện nay được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại – nơi hội tụ các khu dân cư, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái và hạ tầng hàng không.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Gò Găng được kỳ vọng trở thành đô thị ven biển kiểu mẫu trong tương lai, góp phần mở rộng không gian đô thị của TP. Vũng Tàu và thu hút các nhà đầu tư lớn, trong đó có Sun Grou– tập đoàn được cho là đang nghiên cứu và phát triển khu vực này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch 1200 khu đô thị Gò Găng TP Vũng Tàu:

(Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch 1/2000 khu đô thị Gò Găng TP Vũng Tàu (Hình từ Internet)

TP Vũng Tàu sau sáp nhập thay đổi như thế nào?

Căn cứ theo khoản 102, 103,104,105 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025) nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

99. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Uyên Hưng, xã Bạch Đằng, xã Tân Lập và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tân Uyên.

100. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khánh Bình và phường Tân Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hiệp.

101. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, xã Thạnh Hội và phần còn lại của phường Thái Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 81 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Khánh.

102. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4 và Phường 5 (thành phố Vũng Tàu), phường Thắng Nhì, phường Thắng Tam thành phường mới có tên gọi là phường Vũng Tàu.

103. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7, Phường 8 và Phường 9 (thành phố Vũng Tàu), phường Nguyễn An Ninh thành phường mới có tên gọi là phường Tam Thắng.

104. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 (thành phố Vũng Tàu), phường Thắng Nhất và phường Rạch Dừa thành phường mới có tên gọi là phường Rạch Dừa.

105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 12 (thành phố Vũng Tàu) thành phường mới có tên gọi là phường Phước Thắng.

[...]

Như vậy, TP Vũng Tàu sau sáp nhập thì còn 4 phường: phường Vũng Tàu, phường Tam Thắng, phường Rạch Dừa và phường Phước Thắng.

Trong đó, Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4 và Phường 5 của thành phố Vũng Tàu được sáp nhập với phường Thắng Nhì, phường Thắng Tam thành phường Vũng Tàu.

Quy hoạch 1/2000 là gì? Khái niệm Quy hoạch 1/2000?

Theo khoản 2 Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 ( Có hiệu lực từ 1/7/2025) quy định như sau:

Điều 25. Quy hoạch phân khu đô thị

[...]

2. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

[...]

Đồng thời tại khoản 2 Điều 32 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 cũng có quy định như sau:

Điều 32. Quy hoạch phân khu khu chức năng

[...]

2. Bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu khu chức năng được lập theo tỷ lệ 1/2.000.

[...]

Như vậy, quy hoạch 1 2000 có thể được hiểu là bản vẽ của đồ án quy hoạch phân khu được thể hiện theo tỷ lệ 1/2000, trong đó bao gồm bản đồ không gian, kiến trúc cảnh quan, bản đồ tổng thể mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, sơ đồ hạ tầng kỹ thuật và cơ điện.