Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có vồn đầu tư bao nhiêu? Dự kiến khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có vồn đầu tư bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai được triển khai tại lô đất thuộc quy hoạch khu đô thị mới tại phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai, với vụi trí đắc địa giáp Đại lộ Trần Hưng Đạo, kế cận Quốc lộ 4E.

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai được triển khai trên diện tích 42.317,7m2 do Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn là chủ đầu tư thực hiện, với tổng mức đầu tư hơn 2.085 tỷ đồng.

Đây là dự án nhằm từng bước cụ thể hóa Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, góp phần cung cấp sản phẩm nhà ở cho người dân, đồng thời đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

Quy mô: 4 tòa nhà, cao 18 - 23 tầng.

+ Tòa N01A: 319 căn

+ Tòa N01B: 319 căn

+ Tòa N02: 741 căn

+ Tòa N03: 810 căn

Dự kiến khi hoàn thiện, Golden Square Lào Cai sẽ cung cấp khoảng 2.189 căn hộ mang phong cách thiết kế hiện đại, thân thiện môi trường, đề cao tính bền vững và tối ưu công năng, sẵn sàng cho sức chứa hơn 5.500 người.

Trong số đó, 3 khối nhà ở xã hội có quy mô 25 tầng, không có tầng hầm, với diện tích xây dựng khoảng 6.146m2 và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.484m2; 1 khối nhà ở xã hội có quy mô tối đa 25 tầng, có 1 tầng hầm, với diện tích xây dựng khoảng 3.004m2.

Dự kiến dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai khi nào hoàn thành?

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai sẽ được triển khai trong vòng 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất. Cụ thể là từ năm 2024 đến năm 2029 (dự kiến hoàn thành), trong đó, giai đoạn 1 triển khai thi công 2 tòa N01A và N01B.

Giai đoạn 1 của dự án tập trung xây dựng hai tòa nhà N01-A, N01-B, dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2026 (31/12/2026). Các căn hộ trong giai đoạn này có diện tích từ 58,3 m² đến 76,7 m². 

Golden Square Lào Cai được thiết kế với hạ tầng đồng bộ và các tiện ích hiện đại như trường mầm non, trung tâm vui chơi giải trí, khu tập luyện thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn hoa cây xanh và bãi đỗ xe thông minh. Với vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đa dạng, Golden Square Lào Cai hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng và tiện nghi.

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có vồn đầu tư bao nhiêu? Dự kiến khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như thế nào?

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định tại Điều 76, Điều 77 Luật Nhà ở 2023:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

* Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho:

+ Đối tượng quy định tại các mục 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10;

+ Đối tượng quy định tại mục 7 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại mục 2 và mục 3.

* Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại mục 1, 2 và 3 tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

* Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các mục 1, 2 và 3; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

* Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại mục 7 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

* Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở;

Riêng đối với đối tượng quy định tại mục 7 thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

* Đối tượng quy định tại mục 11 được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.

* Đối tượng quy định tại mục 12 được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình trong khu công nghiệp đó thuê lại theo quy định.

* Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định.