Khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng ở đâu?

Nội dung chính

Khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng ở đâu?

Ngày 18/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn 3905/SXD-QLN năm 2025 về việc đề nghị xác nhận 08/55 thửa đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn và Nhà văn hoá khu phô Đền Rồng, tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể, thông tin Khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng được nêu như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn và Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (sau đây gọi tắt là Dự án).

- Địa điểm xây dựng: Khu phố Đền Rồng, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lưu Gia Bắc Ninh.

- Diện tích dự án: 19.492,5m².

- Quy mô, nội dung đầu tư:

+ Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở dự án đồng bộ, hiện đại.

+ Đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 39 thửa đất ở (thửa đất ký hiệu từ 17 đến 55) với chiều cao 04 tầng và 01 tum, mật độ xây dựng tối đa 80%.

Như vậy, Khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng được xây dựng tại Khu phố Đền Rồng, phường Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh.

Xem thêm: >> 08 lô đất tại Khu đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá phố Đền Rồng đủ điều kiện mở bán

Khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng ở đâu? (Hình từ Internet)

Phường Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập hình thành từ các xã phường nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khắc Niệm và phường Hạp Lĩnh thành phường mới có tên gọi là phường Hạp Lĩnh.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vân Dương và phường Nam Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Nam Sơn.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đông Ngàn, Tân Hồng, Phù Chẩn và Đình Bảng thành phường mới có tên gọi là phường Từ Sơn.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tương Giang và phường Tam Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Tam Sơn.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trang Hạ, Đồng Kỵ và Đồng Nguyên thành phường mới có tên gọi là phường Đồng Nguyên.

[...]

Theo đó, phường Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh mới sáp nhập từ phường Đông Ngàn, phường Tân Hồng, phường Phù Chẩn và phường Đình Bảng.

Thửa đất xây dựng khu nhà ở đấu giá đất tạo vốn, Nhà văn hoá khu phố Đền Rồng thay đổi địa chỉ do sáp nhập tỉnh thành có thu hồi sổ đỏ không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 152 Luật Đất đai 2024 như sau:

Theo đó, các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận đã cấp bao gồm:

- Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

- Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

- Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy;

- Trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.

Theo quy định trên, việc sáp nhập tỉnh, thành không phải là căn cứ để nhà nước thu hồi sổ đỏ.