Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An sở hữu vị trí địa lý như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Hiệp Phước Harbour View Long An

Dự án đất nền Hiệp Phước Harbour Long An View do Công ty TNHH Kinh doanh Phát triển Dự án Thuận Thành làm chủ đầu tư.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Hiệp Phước Harbour View

- Tên dự án: Hiệp Phước Harbour View 

- Vị trí dự án: Mặt tiền - Đường Nguyễn Văn Tạo, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Phát triển Dự án Thuận Thành

- Đơn vị phát triển: DKRA  - Danh Khôi Group

- Tổng diện tích: 30 ha

- Mật độ xây dựng: 45%

- Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse

- Quy mô dự án: 35000 nền- giai đoạn 1 mở bán 1500 nền

- Tiện ích nổi bật: Hiệp Phước Harbour View Long An Trường học, bến du thuyền, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, công viên cảnh quan, trung tâm thương mại, shophouse

- Khởi công xây dựng: Quý I/2021

- Bàn giao: Quý III/2022

- Pháp lý: Sổ hồng từng nền, Giấy phép xây dựng, 1/500, Chủ trương đầu tư

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An sở hữu vị trí địa lý như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An sở hữu vị trí địa lý như thế nào?

Hiệp Phước Harbour View tọa lạc tại mặt tiền Đường Nguyễn Văn Tạo, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án nằm trên trục đường lớn Huyết Mạch Nguyễn Văn Tạo, tiếp giáp với hệ thống sông Xoài Rạp, một trong những con sông lớn nhất tại Long An luôn tấp nập những chuyến tàu thuyền mỗi ngày. Vị trí được xem là nơi “Long Mạch” tốt để phát triển một thành phố sầm uất bền vững.

Hiệp Phước Harbour View nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài mở rộng lộ giới 60m, song song với đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới đã mở rộng 120m. Bên cạnh việc liên thông tới xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc để đến trung tâm thành phố Long An, dự án còn kết nối trực tiếp với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, dự án Hiệp Phước Harbour View còn sở hữu mạng lưới giao thông đường thủy thuận tiện, giáp sông nên không gian sống luôn mát mẻ. Nằm giữa hai tuyến đường quan trọng nhất của khu vực miền Nam là cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 4 nên dự án có tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Từ Harbour View Hiệp Phước Long An, cư dân thuận lợi di chuyển đến các địa điểm lân cận, chẳng hạn như:

- Di chuyển 5 phút tới tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đi về các tỉnh miền Tây và miền Đông.

- Mất 18 phút di chuyển tới trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 theo tuyến Nguyễn Văn Tạo - Nguyễn Hữu Thọ.

- Khoảng 25 phút tới trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.

- Di chuyển khoảng 30 phút để kết nối trung tâm quận 2 theo đường Nguyễn Văn Linh qua cầu Phú Mỹ.

- Đi 30 phút kết nối trung tâm Quận 10 qua đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh tới Nguyễn Văn Cừ.

Đặc biệt với vị trí đắc địa trung tâm Cần Giuộc, cư dân Harbour View Long An có thể kết nối dễ dàng đến các khu đô thị công nghiệp tại địa phương như: Khu công nghiệp Long Hậu, Khu đô thị Long Hậu, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Khu đô thị và cụm cảng Hiệp Phước, Cảng container quốc tế SPTC…

Dự án Hiệp Phước Harbour View Long An sở hữu vị trí địa lý như thế nào? (Hình từ Internet)

Các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư như sau:

(1) Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm:

- Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

(2) Các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư bao gồm:

- Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây:

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

+ Hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

- Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: Móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 2 Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.