Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A địa chỉ ở đâu? Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A

Nội dung chính

Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A

Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A tọa lạc ngay tại số 59C Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM.

Sau sáp nhập, Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A nằm tại số 59C Nguyễn Đình Chiểu, phường Xuân Hòa, TPHCM.

Đây là khu vực giao thoa giữa các trục đường lớn, dân cư đông đúc, an ninh ổn định và hệ thống tiện ích phong phú, rất lý tưởng cho sinh viên thuê trọ trong thời gian học tập.

1. Đường Nguyễn Đình Chiểu

Nguyễn Đình Chiểu là tuyến đường nơi UEH cơ sở A đặt trụ sở chính. Trong bán kính 500m từ cổng trường, sinh viên có thể dễ dàng tìm được các phòng trọ, căn hộ mini hoặc nhà nguyên căn cho thuê. Diện tích phòng phổ biến dao động từ 15 đến 30m², phù hợp cho người ở ghép hoặc cá nhân muốn không gian riêng.

Với các hẻm gần trường như 59C, 73 và 107, sinh viên chỉ cần đi bộ 1–5 phút để đến lớp, cực kỳ thuận tiện trong việc đi lại hằng ngày. Giá thuê tại khu vực này dao động từ 3,5 – 6 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và tiện nghi (máy lạnh, wifi, vệ sinh riêng...). Một số phòng đã được trang bị sẵn nội thất như giường, tủ, bàn học, bếp nhỏ và có chỗ để xe rộng rãi.

Khu vực cũng có nhiều tiện ích xung quanh như nhà sách Nguyễn Văn Cừ, các quán cà phê yên tĩnh phù hợp học tập, cửa hàng tiện lợi Circle K, GS25 và nhiều tuyến xe buýt đi qua.

2. Đường Cao Thắng

Cao Thắng là tuyến đường song song với Nguyễn Đình Chiểu. Từ đây, sinh viên có thể nhanh chóng kết nối đến trường thông qua đường Nguyễn Thị Diệu hoặc Nguyễn Thị Minh Khai. Khoảng cách từ khu vực này đến trường dao động từ 800m – 1,2km, tương đương 5 – 10 phút di chuyển bằng xe máy hoặc xe đạp.

Phòng cho thuê tại khu vực này thường là căn hộ mini hoặc phòng trọ khép kín, có diện tích từ 20 đến 35m². Nhiều căn có thang máy, bếp riêng, máy lạnh, nước nóng lạnh và khu để xe trong nhà. Giá thuê trung bình rơi vào khoảng 4,5 – 6,5 triệu đồng/tháng, phù hợp với sinh viên có nhu cầu ở tiện nghi hoặc ở ghép 2 người.

Khu vực khá an ninh, nhiều văn phòng công ty nên đường sá sạch sẽ, yên tĩnh, thích hợp để học tập.

3. Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Là tuyến đường lớn, nhiều phương tiện qua lại, Nguyễn Thị Minh Khai có lợi thế về di chuyển và kết nối. Sinh viên có thể đến trường UEH bằng các đường nhánh như Pasteur hoặc Nguyễn Đình Chiểu, thời gian di chuyển khoảng 5 – 8 phút bằng xe máy, với quãng đường từ 700m – 1,5km.

Phòng trọ phổ biến là loại khép kín, có diện tích từ 18 – 30m², phù hợp cho sinh viên ở 1 – 2 người. Ngoài ra còn có nhà nguyên căn cho nhóm thuê chung. Giá thuê trong khu vực dao động từ 3,8 – 6 triệu đồng/tháng, tùy tiện nghi và vị trí hẻm sâu hay gần mặt tiền.

Ngoài ra, khu vực này gần công viên Tao Đàn – không gian xanh lý tưởng để thư giãn, cũng như nhiều hàng quán, quán cà phê và hiệu sách.

4. Đường Võ Thị Sáu

Sau sáp nhập hành chính, Võ Thị Sáu trở thành một trong những trục giao thông huyết mạch của khu vực. Từ tuyến đường này, sinh viên có thể dễ dàng di chuyển đến trường thông qua các nhánh đường nhỏ như Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan hoặc Pasteur.

Khoảng cách từ khu vực Võ Thị Sáu đến trường vào khoảng 1 – 2km, tương đương 7 – 12 phút đi xe máy hoặc xe đạp. Phòng cho thuê ở đây có diện tích phổ biến từ 18 – 25m², thường là phòng trọ khép kín với nhà vệ sinh riêng, ban công nhỏ, một số nơi có bếp trong phòng.

Giá thuê dao động từ 3,2 – 5 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào độ mới, vị trí hẻm và tiện nghi đi kèm. Về tiện ích, sinh viên có thể dễ dàng tiếp cận Co.opmart Nhiêu Lộc, các trạm xăng, phòng khám tư nhân, nhà thuốc và trạm xe buýt.

5. Khu hẻm Bàn Cờ – Vườn Chuối

Nằm giữa các trục đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu và Cách Mạng Tháng Tám, khu Bàn Cờ và Vườn Chuối là nơi tập trung nhiều hẻm lớn nhỏ đan xen. Mật độ dân cư cao nhưng khá yên tĩnh, phù hợp cho sinh viên cần không gian học tập.

Khoảng cách đến UEH khoảng 1km, thời gian di chuyển khoảng 5 – 7 phút bằng xe máy. Khu vực này có giá thuê khá dễ chịu, thường dao động từ 2 – 3,2 triệu đồng/tháng. Diện tích phòng khoảng 15 – 20m², nhiều nơi là phòng ở chung chủ hoặc trọ sinh viên quản lý.

Ưu điểm lớn là yên tĩnh, gần chợ Bàn Cờ, nhiều tiệm tạp hóa, quán cơm sinh viên và quán cà phê giá rẻ.

6. Đường Cách Mạng Tháng Tám

Là trục đường lớn rất thuận tiện để di chuyển đến UEH thông qua đường Nguyễn Thị Minh Khai hoặc Nguyễn Đình Chiểu. Khoảng cách từ khu vực này đến trường vào khoảng 1,5 – 2km, tương đương 10 phút đi xe máy.

Phòng trọ phổ biến tại đây là các căn hộ mini có thang máy, ký túc xá tư nhân hoặc nhà nguyên căn chia phòng cho nhóm sinh viên. Diện tích dao động từ 20–35m², giá thuê trong khoảng 3,5 – 6 triệu đồng/tháng.

Khu vực rất phát triển, gần trung tâm thương mại Vincom 3/2, nhiều cửa hàng tiện lợi, chuỗi ăn uống và trạm xe buýt lớn. Rất phù hợp với sinh viên muốn kết hợp học tập và cuộc sống tiện nghi.

7. Đường Trần Quốc Toản

Nằm cắt ngang giữa các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám và Lý Chính Thắng, Trần Quốc Toản là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho sinh viên đang tìm phòng trọ gần UEH.

Từ tuyến đường này, sinh viên có thể di chuyển đến cơ sở A bằng cách rẽ vào Trương Định hoặc Bà Huyện Thanh Quan, sau đó tiếp tục qua Nguyễn Đình Chiểu. Quãng đường đến trường dao động khoảng 1,2 – 1,8km, tương ứng 7–10 phút đi xe máy.

Phòng trọ trong khu vực này thường là phòng khép kín hoặc căn hộ mini, diện tích phổ biến 18–25m², giá thuê dao động từ 3,5 – 5,5 triệu đồng/tháng. Nhiều nơi trang bị sẵn điều hòa, giường tầng, máy giặt dùng chung và có hầm gửi xe. Ngoài ra, Trần Quốc Toản có lợi thế về an ninh và không gian sống khá yên tĩnh, gần chợ Vườn Chuối và một số tiệm tạp hóa, cà phê nhỏ phục vụ sinh viên.

8. Đường Nguyễn Phúc Nguyên

Nguyễn Phúc Nguyên là tuyến đường nằm gần ga Sài Gòn và khu vực ranh giới giữa quận 3 và quận 10. Từ đây, sinh viên có thể đi theo đường Lê Văn Sỹ hoặc Cách Mạng Tháng Tám để đến Nguyễn Đình Chiểu, mất khoảng 12–15 phút di chuyển bằng xe máy.

Khu vực này chủ yếu là dãy nhà trọ bình dân và phòng trong nhà nguyên căn được chủ nhà cho thuê lại. Diện tích từ 14 – 22m², giá thuê chỉ từ 2 – 3,5 triệu đồng/tháng. Một số nơi có thể ở ghép để tiết kiệm chi phí. Mặc dù hơi xa hơn so với các tuyến đường chính, nhưng bù lại giá cả hợp lý, phù hợp với sinh viên có ngân sách hạn chế.

9. Đường Lý Chính Thắng

Lý Chính Thắng là trục đường sầm uất, nằm gần khu vực trung tâm, kết nối giữa Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Thông. Từ đây, sinh viên có thể rẽ vào Bà Huyện Thanh Quan rồi đến Nguyễn Đình Chiểu để vào trường, tổng thời gian di chuyển khoảng 10 – 12 phút.

Phòng trọ ở đây khá đa dạng về mức giá, dao động từ 3,2 – 5 triệu đồng/tháng cho phòng khép kín rộng 20 – 30m². Nhiều căn hộ mini có ban công, bếp riêng, máy giặt chung và an ninh đảm bảo. Khu vực còn gần các quán cà phê học bài, trạm xe buýt, chợ Tân Định và siêu thị tiện lợi.

10. Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Sinh viên thuê trọ ở khu vực này có thể dễ dàng tiếp cận UEH bằng cách rẽ vào các đường như Lý Chính Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai hoặc đi thẳng Trương Định để đến Nguyễn Đình Chiểu. Quãng đường đến trường từ 1,5 – 2km, mất 10–13 phút chạy xe máy.

Giá thuê phòng tại đây dao động từ 3,5 – 6 triệu đồng/tháng. Phòng thường nằm trong các khu căn hộ mini, diện tích 20 – 35m², có đầy đủ nội thất và khu nấu ăn riêng.

Tuy giá hơi cao hơn so với khu vực Bàn Cờ hay Nguyễn Phúc Nguyên, nhưng đổi lại, sinh viên được hưởng môi trường sống hiện đại, an ninh tốt và hạ tầng tiện ích phong phú.

> Xem thêm: Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A

Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A (Hình từ Internet)

Những tiện ích nên ưu tiên khi thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A

Khi tìm nơi ở gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở A, sinh viên không chỉ quan tâm đến giá thuê, diện tích hay khoảng cách đến trường, mà còn cần chú trọng đến các tiện ích xung quanh khu trọ.

Những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng cuộc sống, hỗ trợ học tập và sinh hoạt hàng ngày của sinh viên một cách thuận tiện và an toàn hơn.

1. Gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển

Tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn phòng trọ gần UEH cơ sở A là vị trí thuận tiện. Việc thuê trọ trong bán kính dưới 5 - 6km giúp sinh viên có thể di chuyển đến trường chỉ mất từ 5 – 10 phút, tránh tình trạng kẹt xe và giảm chi phí đi lại đáng kể. Điều này đặc biệt hữu ích với sinh viên năm nhất hoặc những bạn có lịch học dày đặc trong ngày.

2. Hệ thống an ninh và camera giám sát xung quanh khu trọ

An toàn là yếu tố không thể bỏ qua, nhất là ở khu vực trung tâm nơi dân cư đông đúc và thường xuyên có khách vãng lai. Khi tìm trọ, sinh viên nên ưu tiên chọn những khu nhà có cổng rào chắc chắn, khóa vân tay hoặc thẻ từ, có bảo vệ trực hoặc hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7 để đảm bảo tài sản cá nhân và cảm giác yên tâm khi sinh sống.

3. Gần các tiện ích sinh hoạt hằng ngày

Một phòng trọ hợp lý cần nằm gần các địa điểm thiết yếu như siêu thị, chợ (Chợ Vườn Chuối, Chợ Nguyễn Đình Chiểu), cửa hàng tiện lợi (VinMart, Circle K,..), tiệm thuốc và phòng khám.

Các tuyến đường như Cao Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai hay Cách Mạng Tháng Tám đều tập trung nhiều tiện ích này, giúp sinh viên dễ dàng mua sắm và giải quyết các nhu cầu thiết yếu hằng ngày mà không cần di chuyển xa.

4. Gần khu ăn uống giá rẻ, hợp sinh viên

Khu vực quanh UEH cơ sở A có nhiều quán ăn bình dân, hàng cơm, bún, phở, các quán chè – nước uống có giá từ 20.000 – 35.000 đồng/phần.

Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Sơn Hà, Trần Quốc Toản, Điện Biên Phủ có nhiều lựa chọn phù hợp túi tiền sinh viên. Chọn trọ ở gần những khu này giúp sinh viên tiết kiệm thời gian nấu nướng hoặc đi lại khi ăn uống.

5. Có chỗ để xe và không gian học tập thoải mái

Nhiều khu trọ hiện nay có thiết kế phòng nhỏ gọn, nhưng vẫn đảm bảo khu để xe an toàn trong nhà, có wifi mạnh và góc học tập yên tĩnh. Đây là những yếu tố quan trọng giúp sinh viên duy trì hiệu suất học tập và sinh hoạt ổn định trong suốt kỳ học.

6. Giao thông kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác

Ngoài việc thuận lợi đến trường, sinh viên nên ưu tiên phòng trọ ở những tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai… giúp dễ dàng đón xe buýt, đặt xe công nghệ, di chuyển đến Thư viện Tổng hợp TP.HCM, các trung tâm ngoại ngữ, khu vực để học thêm hoặc làm thêm.

Sinh viên thuê trọ gần Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (UEH) cơ sở A cần lưu ý những vấn đề gì về hợp đồng thuê trọ?

Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.

Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.