Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn)
Mua bán nhà đất tại Lạng Sơn
Nội dung chính
Thông tin dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn)
Ngày 18 tháng 9 năm 2025, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 2048/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Tân Văn.
Theo Điều 1 Quyết định 2048/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn) như sau:
1. Nhà đầu tư thực hiện dự án:
- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghiệp Đại Phú An.
Địa chỉ trụ sở chính: Lô 21, OLK 19, đường An Bình 6, khu số 3, Khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
- Nhà đầu tư thứ hai: Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Thiên An.
Địa chỉ trụ sở chính: số 68, Tổ dân phố Kỳ Anh, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.
2. Tên dự án: Cụm công nghiệp Tân Văn.
3. Mục tiêu dự án
| STT | Mục tiêu hoạt động | Tên ngành | Mã ngành theo VSIC |
| 1 | Kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp | Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê | 6810 |
4. Quy mô dự án
- Quy mô diện tích dự kiến: 30 ha.
- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: kinh doanh, cho thuê hạ tầng kỹ thuật, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tạo quỹ đất hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật và các dịch vụ khác đi kèm: cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải,...
5. Vốn đầu tư của dự án
- Tổng vốn đầu tư: 371.886 triệu đồng.
- Nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn chủ sở hữu: 115.000 triệu đồng (tương đương 30,92%), trong đó:
| STT | Tên nhà đầu tư | Vốn góp (triệu đồng) | Tỷ lệ (%) |
| 1 | Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công nghiệp Đại Phú An | 80.000 | 21,51 |
| 2 | Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Thiên An | 35.000 | 9,41 |
+ Vốn huy động: 256.886 triệu đồng (tương đương 69,08%).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ thời điểm Nhà đầu tư được quyết định cho thuê đất.
7. Địa điểm thực hiện dự án: xã Tân Văn, tỉnh Lạng Sơn.
8. Tiến độ thực hiện dự án:
- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: theo tiến độ thực hiện dự án, trong đó tiến độ góp vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư để thực hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
- Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đầu tư xây dựng, đưa công trình vào hoạt động trong Quý IV/2027.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thông tin dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn) (Hình từ Internet)
Các cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn) có trách nhiệm gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 2048/QĐ-UBND 2025, các cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án cụm công nghiệp Tân Văn (Lạng Sơn) có trách nhiệm sau đây:
- Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác, đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung thẩm định trình phê duyệt tại Quyết định 2048/QĐ-UBND 2025.
Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đầu tư đối với dự án; giải quyết theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền giải quyết khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư theo quy định; yêu cầu Nhà đầu tư ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện Dự án.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư lập hồ sơ, thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, môi trường theo quy định; thực hiện việc theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án của nhà đầu tư liên quan đến lĩnh vực bảo vệ đất đai, lâm nghiệp, môi trường, khoáng sản; kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật, đảm bảo việc huy động vốn tuân thủ các quy định của pháp luật đất đai.
- Sở Xây dựng theo lĩnh vực quản lý, chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn, giải quyết các thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, quản lý hạ tầng giao thông, lĩnh vực chuyên ngành khác theo quy định và các nội dung khác có liên quan.
- Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương thực hiện hướng dẫn Nhà đầu tư các thủ tục liên quan đến thành lập cụm công nghiệp; thực hiện quản lý, giám sát, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật chuyên ngành và pháp luật khác có liên quan.
- Thuế tỉnh Lạng Sơn chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án; thực hiện chức năng quản lý ngành theo quy định.
- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Tân Văn, nhà đầu tư tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đảm bảo theo kế hoạch và quy định của pháp luật.
- Các cơ quan nhà nước có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án và hướng dẫn, kiểm tra giám sát Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thuộc chức năng, nhiệm vụ trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
- UBND xã Tân Văn có trách nhiệm giám sát việc triển khai thực hiện dự án của Nhà đầu tư trên địa bàn quản lý, báo cáo UBND tỉnh và cơ quan chức năng các nội dung vượt thẩm quyền.
Thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư, tăng cường công tác tuyên truyền và quản lý đất đai đối với dự án và các khu vực lân cận. Đảm bảo thực hiện đầy đủ, kịp thời các chính sách bồi thường cho người dân bị mất đất nông nghiệp và đất ở, tổ chức đào tạo nghề, hỗ trợ việc làm cho người dân bị ảnh hưởng.
