Công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh được xây dựng như thế nào?

Nội dung chính

Công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh được xây dựng như thế nào?

Tại tiều mục 3 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ việc công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Diện tích đất ở: 105.091,3 m² (gồm 63.411.8 m² thấp tầng, 41.679,5 m² cao tầng).

- Diện tích sàn xây dựng: 467.560 m2 (gồm 269.185 m² sàn thấp tầng, 198.375 m² sàn cao tầng).

- Nhà ở thấp tầng khoảng 498 lô gồm:

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài Shophouse dự kiến khoảng 101 lô, tổng diện tích đất khoảng 14,956,80 m2, quy mô công trình cao tối đa 07 tầng, diện tích xây dựng khoảng 11.666,30 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 81.664,13 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài Shophouse dự kiến khoảng 220 lô, tổng diện tích đất khoảng 25.208,20 m2, quy mô công trình cao tối đa 05 tầng, diện tích xây dựng khoảng 22.687,38 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 113.436,90 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở liền kề dự kiến khoảng 150 lô, tổng diện tích đất khoảng 14.654,50 m2, quy mô công trình cao tối đa 04 tầng, diện tích xây dựng khoảng 14.654,50 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 58.618 m2.

+ Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở biệt thự dự kiến khoảng 27 lô, tổng diện tích đất khoảng 8.592,30 m2, quy mô công trình cao tối đa 03 tầng, diện tích xây dựng khoáng 5.155,38 m2, diện tích sản xây dựng khoảng 15.466,14 m2.

- Công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ cao tầng gồm:

+ Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở, dịch vụ trên diện tích đất khoảng 13.752,30 m2, quy mô công trình cao tối đa 25 tầng, diện tích xây dựng khoảng 4.125,69 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 65.455 m2, trong đó chức năng ở khoảng 418 căn hộ.

+ Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở, dịch vụ trên diện tích đất khoảng 27.927,20 m2, quy mô công trình cao tối đa 35 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.378,16 m2, diện tích sân xây dựng khoảng 132.921 m2, trong đó chức năng ở khoảng 848 căn hộ.

- Diện tích đất ở: 105.091.3 m² (gồm 63.411,8 m² thấp tầng, 41.679,5 m² cao tầng).

Lưu ý: Cơ cấu sản phẩm nêu trên là dự kiến. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng tầng cao, quy mô dân số, số căn hộ,... sẽ được xác định cụ thể tại bước lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị, Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia và các quy định của pháp luật hiện hành.

Công trình xây dựng nhà ở tại Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh được xây dựng như thế nào? (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Tại tiểu mục 2 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ mục tiêu dự án xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh như sau:

Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023; Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 728/QĐ-TTg ngày 20/06/2023; Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 13 được, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 385/QĐ-UBND ngày 25/7/2024 và Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 15 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 369/QĐ-UBND ngày 25/7/2024.

Đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, thân thiện môi trường gồm các hạng mục: nhà ở thấp tầng, cao tầng, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng đô thị cho tỉnh Bắc Ninh.