Thông tin Khu dân cư thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11 thuộc phân khu 2 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Nội dung chính

Thông tin Khu dân cư thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11 thuộc phân khu 2 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Tại Mục 1 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II- HH11, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định 1168/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh có nêu một số thông tin về khu dân cư như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang.

2. Địa điểm thực hiện dự án: phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

3. Chủ dự án đầu tư:

- Tên công ty: Công ty TNHH đầu tư hạ tầng Bắc Giang.

- Địa chỉ liên hệ: Tầng 3, Tòa nhà 9 tầng, số 1 đường Hùng Vương, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

4. Quy mô, công suất:

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật và một phần kết cấu hạ tầng xã hội trên khu đất có diện tích khoảng 5,84 ha nằm tại phường Tân Tiến, thành phố Bắc Giang thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 904/QĐ-UBND năm 2022 bao gồm: San nền; đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa, nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt; hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; cây xanh trên hè đường; khuôn viên cây xanh; ga rác.

- Công trình nhà ở:

+ Nhà ở cao tầng: Xây dựng gồm 03 tòa nhà ở cao tầng tại vị trí lô đất ký hiệu CT có diện tích 20.951,82 m2, mật độ xây dựng tối đa 21,2%, số tầng: 30 tầng nổi và 02 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 131.889 m2.

+ Nhà ở thấp tầng: Xây thô và hoàn thiện mặt tiền 28 căn nhà ở liền kề thuộc các phân lô LK-02 (20 căn), LK-03 (08 căn) với tổng diện tích đất 3.833,06 m2; chiều cao xây dựng 05 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 15.765,5 m2.

- Công trình thương mại dịch vụ (khách sạn): Công trình thương mại dịch vụ (khách sạn) tại vị trí lô đất ký hiệu KS có diện tích 13.385,67 m2; mật độ xây dựng tối đa 27,1%, số tầng 25 tầng nổi, 01 tầng hầm tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 57.136 m2.

- Quy mô dân số khoảng: 3.000 người.

- Quy mô sử dụng đất: 5,84ha.

* Lưu ý: Theo khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 thì từ 01/7/2025, tỉnh Bắc Giang và tỉnh Bắc Ninh sáp nhập thành tỉnh mới có tên gọi là Bắc Ninh.

Thông tin Khu dân cư thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11 thuộc phân khu 2 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ) (Hình từ Internet)

Biện pháp thu gom xử lý nước thải của Khu dân cư thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11 thuộc phân khu 2 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ) trong giai đoạn thi công

Tại khoản 4.1.1 Mục 4 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II- HH11, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định 1168/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh có nêu về biện pháp thu gom xử lý nước thải của Khu dân cư thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng IIHH11 thuộc phân khu 2 thành phố Bắc Giang trong giai đoạn thi công như sau:

- Nước thải sinh hoạt: Bố trí 03 nhà vệ sinh di động có dung tích 2,0 m3/nhà trong công trường thi công để thu gom nước thải sinh hoạt. Định kỳ thuê đơn vị có đủ năng lực đến hút đưa đi xử lý theo quy định (Tần suất khoảng 1 tuần/lần hoặc khi bể chứa đầy), không xả thải ra môi trường.

Quy trình thực hiện: Nước thải sinh hoạt → Nhà vệ sinh di động → Đơn vị chức năng bơm hút, vận chuyển, xử lý.

- Nước thải xây dựng: Bố trí 01 hệ thống cầu rửa xe có diện tích 50 m2 và 01 bể lắng 3 ngăn có kích thước D x R x C = (2 x 2 x 2 m), dung tích chứa 8 m3/bể lắng để thu gom, tách dầu và lắng lọc toàn bộ nước thải từ hoạt động vệ sinh phương tiện vận chuyển, thiết bị thi công tại công trường.

Nước thải sau khi tách dầu mỡ, lắng cặn được tái sử dụng toàn bộ vào mục đích làm ẩm vật liệu, rửa xe thi công, đất đá thải trước khi vận chuyển và tưới nước dập bụi trên công trường thi công; váng dầu được thu gom, lưu trữ, hợp đồng với đơn vị chức năng thu gom, vận chuyển, xử lý cùng với chất thải nguy hại khác của dự án theo quy định; đất, cát, cặn tại bể lắng được thu gom và vận chuyển đi đổ thải cùng với phế thải xây dựng của dự án, không xả thải ra môi trường.

Quy trình thực hiện: Nước thải từ hoạt động vệ sinh phương tiện vận chuyển, thiết bị thi công → bể lắng 03 ngăn → tách dầu → lắng cặn → nước rửa sau khi được lắng cặn → tái sử dụng vệ sinh dụng cụ, làm ẩm vật liệu đất thải khi vận chuyển và tưới nước dập bụi trên công trường thi công.

- Nước mưa chảy tràn: Bố trí rãnh thoát nước tạm thời B300 - B400, trên mương rãnh bố trí 02 hố ga lắng cặn kích thước L×B×H khoảng (1,5×1,5×1,2) m/hố, thể tích khoảng 02 m3/hố với khoảng cách trung bình 20 - 30m, hướng thoát nước phù hợp theo thiết kế san nền. Thường xuyên kiểm tra rãnh thoát nước, nạo vét bùn tại các hố ga với tần suất 02 lần/tuần và trước các trận mưa lớn để phòng ngừa tắc nghẽn đường cống thoát nước, tránh nguy cơ gây ngập úng.