Dự án Dream City Bắc Giang khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án Dream City Bắc Giang khi nào hoàn thành?

Dream City Bắc Giang là tên thương mại của dự án Khu đô thị mới Giáp Nguột Trại Cầu nằm tại xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Dự án có tổng diện tích khoảng 11,13 ha, do Công ty CP Thương mại và Đầu tư HTV làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư LandMass Cons là đơn vị phát triển dự án.

Ngày 16/10/2025 UBND Bắc Giang ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án “Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang” 

Cụ thể, nội dung tiến độ thực hiện dự án được quy định tại Khoản 8 Điều 1 Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 27/5/2021, điều chỉnh tại điểm 1.2, khoản 1 Điều 1 Quyết định số 580/QĐ-UBND ngày 21/6/2024 được điều chỉnh như sau:

- Hoàn thành thi công xây dựng công trình: Đến hết tháng 9 năm 2026;

- Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh khi đảm bảo đủ đầy đủ các quy định của pháp luật đến hết thời hạn hoạt động của dự án.

Như vậy, sau khi điều chỉnh thời gian hoàn thành Dự án Dream City Bắc Giang là khoảng cuối tháng 9 năm 2026.

Ngoài ra, nội dung quy mô đầu tư dự án được quy định tại Khoản 4 Điều 1 Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 27/5/2021 được điều chỉnh như sau:

Sơ bộ phương án xây dựng:

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng mới đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới dự án với quy mô khoảng 11,13ha, gồm: san nền, đường giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh, ga rác.

- Công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt tiền 65 căn nhà ở nằm trên các tuyến phố tại các phân lô LK.01, LK.02, LK.05, LK.06. Với quy mô cao 05 tầng, tổng diện tích xây dựng 5.835,2m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 29.176m2.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm của dự án: Sản phẩm của dự án bao gồm 261 lô đất ở liền kề (gồm các phân lô từ LK.01 đến LK.07) với tổng diện tích 22.844m2.

>>> Xem toàn bộ thông tin điều chỉnh chủ trương đầu tư của Dự án Dream City Bắc Giang (Lần 2) tại Quyết định 340/QĐ-UBND năm 2025

Dự án Dream City Bắc Giang khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Mặt bằng Dự án Dream City Bắc Giang ra sao?

Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu (Dream City Bắc Giang) tọa lạc gần khu trung tâm hành chính của Thành phố Bắc Giang, ngay sát với nhà thi đấu tỉnh Bắc Giang. Cùng với đó, dự án nằm bên cạnh con đường huyết mạch kinh tế thương mại Cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn.

Từ đó, cư dân của Dream City Bắc Giang có thể dễ dàng tiếp cận với mọi tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí hiện có tại Thành phố Bắc Giang và các khu vực lân cận. Cụ thể như Công viên Tuổi Trẻ, nhà hát tỉnh Bắc Giang, siêu thị Go Bắc Giang, phố đi bộ, công viên Hoàng Hoa Thám, Trường tiểu học Tân Tiến …

Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận Công viên Tuổi Trẻ, Nhà hát tỉnh Bắc Giang, siêu thị Go Bắc Giang, phố đi bộ, Công viên Hoàng Hoa Thám, Trường Tiểu học Tân Tiến và nhiều địa điểm tiện ích khác.

Dưới đây là mặt bằng Dự án Dream City Bắc Giang 

Các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng dự án

Tại Điều 21 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định các giai đoạn thực hiện dự án và kết thúc đầu tư xây dựng như sau:

- Giai đoạn thực hiện dự án bao gồm các công việc: lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, thi công xây dựng, vận hành công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng và và đáp ứng các yêu cầu về thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật về viễn thông.

- Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện kinh doanh các sản phẩm nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ khác trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

- Sau khi công trình xây dựng trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được nghiệm thu hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan để kết thúc đầu tư xây dựng dự án như: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng và thực hiện bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cùng các hồ sơ liên quan theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp chủ sở hữu tự làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.