Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất
Mua bán Đất nền dự án tại Tây Ninh
Nội dung chính
Chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 16/NQ-HĐND năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh quy định như sau:
Thống nhất thông qua Danh mục 15 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh với tổng diện tích đất khoảng 613,82 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa khoảng 56,58 ha, diện tích đất có nguồn gốc là đất rừng sản xuất khoảng 318,48 ha.
Cùng với đó, căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 16/NQ-HĐND năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh thì:
Chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất như sau:
STT | Chủ đầu tư (Dự kiến) | Địa chỉ chủ đầu tư | Tên dự án đầu tư | Địa chỉ dự án đầu tư (Sau sáp nhập) |
1 | Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phú Thắng Long An | Số T2.11.03 KCCCTKHM Y2, Phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh | Nhà ở thương mại cho thuê | xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh |
2 | Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Tuy | Tầng 5, tòa nhà Long Biên, sân golf Long Biên, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội | Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An | xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh |
3 | Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Căn hộ Quốc tế Đức Hòa | Thửa đất số 20, tờ bản đồ số 20, Ấp 4, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An | Chung cư Ngôi nhà Ngọc (tiếng Anh: Pearl Home) | xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh |
4 | Công ty TNHH Thịnh Hưng Group | Ấp Bình Thủy, xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An | Khu dân cư Thịnh Hưng | xã Hòa Khánh, tỉnh Tây Ninh |
5 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Kim | Lô D, KCN Tân Kim, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An | Khu dân cư Tân Long | xã Tân Long, tỉnh Tây Ninh |
6 | Công ty TNHH An Gia Phát Land | Số 51D, Ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An | Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại Lương Bình | xã Thạnh Lợi, tỉnh Tây Ninh |
7 | Công ty TNHH Thép Gia Hân | Ấp 1, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An | Đầu tư xây dựng khu chung cư cao tầng Mỹ Yên | xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh |
8 | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Khởi Nguyên | Số 115 Đường số 8, KDC Cityland Parks Hills, phường 10, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh | Khu nhà ở cao tầng tại xã Mỹ Yên | xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh |
9 | Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Đầu tư Phát Hải | Thửa đất số 18, tờ bản đồ số 5, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An | Dự án Khu dân cư Phát Hải | xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh |
10 | Công ty Cổ phần Công viên xanh Năm Sao | Số 179 Hùng Vương, phường 3, thành phố Tân An, tỉnh Long An | Khu dân cư GREEN PARK RIVERSIDE | xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh |
11 | Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An | Ấp 3, xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An | Khu đô thị sinh Thái 1 | xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh |
12 | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Flamingo Island | Ấp 3, xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An | Khu dân cư Bình Hòa Nam 1 | xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh |
13 | Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Phúc Gia Bình | KP Phước Hậu, phường Gia Bình, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh | Khu nhà ở Gia Bình (Happy Town) | Phường Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh |
14 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Tây Ninh (IDC Tây Ninh) | 1475A, tổ 19, khu phố An Bình, phường An Tịnh, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh | Khu nhà ở IDC | Phường An Tịnh, tỉnh Tây Ninh |
15 | Công ty TNHH Xây dựng và Kết cấu thép Trần Hân Phát | C350D KP Bình Hoà, phường Bình Nhâm, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương | Khu dân cư Suối Ngô | xã Tân Hoà, tỉnh Tây Ninh |
Trên là thông tin chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất.
>> Xem chi tiết:
Nghị quyết 16/NQ-HĐND năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh |
>> Danh sách 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 cập nhật mới nhất
>> Dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư ra sao?
Chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)
Hồ sơ trình ban hành danh mục 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 bao gồm những gì?
Căn cứ khoản 8 Điều 4 Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định như sau:
- Tờ trình của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh về việc ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm;
- Dự thảo Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm;
- Dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành kèm theo Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm, gồm các nội dung chính sau:
+ Tên, địa chỉ của tổ chức đăng ký thực hiện dự án;
+ Tổng diện tích, vị trí khu đất thực hiện dự án (kèm theo sơ đồ vị trí, ranh giới được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc bản đồ quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị); trong đó, có xác định diện tích các loại đất thuộc dự án thí điểm phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
+ Tổng mức đầu tư dự kiến;
+ Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án;
+ Các nội dung khác có liên quan (nếu có);
- Báo cáo tổng hợp, trong đó có nội dung: tổng hợp đề xuất khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm; phân tích và đề xuất về thứ tự ưu tiên theo quy định tại khoản 6 và khoản 7 Điều này;
- Dự thảo văn bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xin ý kiến Bộ Quốc phòng đối với đất quốc phòng, Bộ Công an đối với đất an ninh trong trường hợp có sử dụng diện tích đất quốc phòng, đất an ninh đã được quy hoạch đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án thí điểm mà dự án đó không phải do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổ chức thực hiện;
- Dự thảo Thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm;
- Danh mục các trường hợp đề xuất của tổ chức kinh doanh bất động sản không được lựa chọn đưa vào danh mục và lý do không đưa vào danh mục.
Thực hiện thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất thuộc danh mục 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 6 Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định như sau:
- Sau khi có Thông báo chấp thuận cho tổ chức được thực hiện dự án thí điểm, tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người sử dụng đất theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai. Việc xử lý đối với trường hợp khu đất thực hiện dự án thí điểm có diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 59 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
- Việc giải quyết trường hợp nhà đầu tư không thỏa thuận được với người sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 2, điểm a khoản 3 Điều 61 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
- Việc thực hiện chính sách khuyến khích thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm được thực hiện theo quy định tại Điều 62 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
- Tổ chức kinh doanh bất động sản được đăng ký biến động và cấp Giấy chứng nhận đối với loại đất đã nhận chuyển quyền theo quy định pháp luật hoặc sau khi hoàn thành việc nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án và thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
