Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park có tiện ích gì nổi bật?

Nội dung chính

Tổng quan phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

The Origami Vinhomes Grand Park là phân khu thứ hai trong dự án Vinhomes Grand Park, được ra mắt vào cuối tháng 7/2020, phát triển với sự hợp tác giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).

Phân khu The Origami gồm 21 tòa nhà, cung cấp hơn 12.000 căn hộ, thiết kế theo phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật Bản.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, bao gồm hệ thống tiện ích tích hợp và nền tảng quản lý vận hành thông minh, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu đô thị.

Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park có tiện ích gì nổi bật? (Hình từ Internet)

>>> Xem thêm: Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park

Phân thu The Origami Vinhomes Grand Park có tiện ích gì nổi bật?

(1) Tiện ích phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Cư dân tại phân khu The Origami được sử dụng hệ thống tiện ích nội khu và các tiện ích chung của toàn khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Trong nội khu, hai khu vực chính lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật Bản là The Origami Zen (S10) và The Origami Park (S6) được thiết kế làm không gian sinh hoạt và cảnh quan.

Các tiện ích nội khu The Origami bao gồm:

- Công viên Cầu Vồng

- Vườn Nhật tại S10 và S6

- Hồ bơi cho người lớn và trẻ em

- Sân tập gym ngoài trời, sân dưỡng sinh, vườn thiền, thảm cỏ, chòi nghỉ

- Cổng chào, vườn cảnh quan, vườn nhiệt đới, vườn cờ, vườn tùng la hán, vườn đá

- Khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền hơi, sân tennis

- Hồ cá, cổng Torii, tháp đá, hồ hoa sen và hoa súng

Các tiện ích này kết hợp với hệ thống tiện ích của Vinhomes Grand Park nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân tại phân khu The Origami.

(2) Vị trí phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

The Origami nằm trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Phân khu này liền kề với The Rainbow và tuyến đường Vành Đai 3, thuận tiện cho việc di chuyển trong nội khu và kết nối đến các khu vực khác của thành phố.

Ranh giới tiếp giáp của phân khu The Origami:

- Phía Đông: giáp phân khu 3, công viên Grand Park 36ha, Vincom Mega Mall và tuyến đường Vành Đai 3 trên cao.

- Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu.

- Phía Nam: hướng ra sông Tắc, gần phân khu The Rainbow.

- Phía Bắc: giáp khu dân cư Phước Thiện.

Hạ tầng giao thông và liên kết vùng:

- Tuyến đường Vành Đai 3 đang được đầu tư để kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai và Long An.

- Các tuyến Nguyễn Duy Trinh và Đồng Văn Cống được nâng cấp nhằm cải thiện kết nối giao thông.

- Cầu Long Đại kết nối khu Long Phước với đường Vành Đai 3 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

- Tuyến xe buýt điện VinBus do Vingroup triển khai hỗ trợ kết nối với các trạm Metro, trong đó có trạm Bến Thành - Suối Tiên và bến xe Miền Đông mới.

Tác động từ khu vực xung quanh:

Quận 9 là nơi tập trung nhiều dự án đầu tư lớn trong khu công nghệ cao, thu hút các doanh nghiệp như Intel, Microsoft, Samsung. Cùng với áp lực dân số tại khu trung tâm, điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại khu vực vùng ven như Thủ Đức.

(3) Mặt bằng phân khu The Origami Vinhomes Grand Park

Phân khu căn hộ The Origami thuộc dự án Vinhomes Grand Park gồm 21 tòa cao tầng, cung cấp hơn 12.000 căn hộ với diện tích từ 27m² đến 108m², thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby.

Phân khu này bao gồm 5 tiểu khu: S6, S7, S8, S9 và S10. Các tòa căn hộ được thiết kế theo ba dạng mặt bằng: chữ Z, chữ T và chữ U.

Thông tin chi tiết các loại tòa:

- Tòa Z: cao 21 tầng, mỗi tầng có 19 căn hộ

- Tòa T: cao 26 tầng, mỗi tầng có 21 căn hộ

- Tòa U: cao 30 tầng, mỗi tầng có 30 căn hộ

Mặt bằng tổng thể và mặt bằng tầng được bố trí theo từng loại hình thiết kế để tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng.

Dự án The Origami có tổng quy mô gồm 21 tòa căn hộ, cao từ 25 đến 35 tầng, có 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ khoảng 10.000 căn, với loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 33m² đến 89m², phù hợp với nhiều nhóm nhu cầu sử dụng.

Loại hình và diện tích căn hộ:

- Căn hộ Studio: 27 - 39m²

- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): 36,4 - 51,8m²

- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): 58,3 - 70,4m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): 80 - 108m²

Thiết kế mặt bằng tòa nhà:

- Tòa chữ T: cao từ 34 - 45 tầng, mỗi tầng có 21 căn hộ

- Tòa chữ Z: cao từ 25 - 26 tầng, mỗi tầng có 19 căn hộ

- Tòa chữ U: cao từ 34 - 36 tầng, mỗi tầng có 30 căn hộ

Mỗi tòa có từ 4 đến 10 thang máy. Hành lang rộng 1,6m, được thiết kế thông gió tự nhiên.

Phần lớn diện tích dự án được bố trí cho cảnh quan, tiện ích nội khu và hạ tầng kỹ thuật, tạo độ thoáng cho khu ở. Các căn hộ đều có cửa sổ và ban công, giúp tăng khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên. Thiết kế tập trung vào việc tối ưu công năng sử dụng và bố trí hợp lý không gian.

Các loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh

Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Dự án bất động sản.