Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Những dịch vụ tiện ích công cộng miễn phí tại Vinhomes Grand Park
Nội dung chính
Những dịch vụ tiện ích công cộng miễn phí tại Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park được bắt đầu khởi công từ tháng 3/2018 bởi một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn nhất cả nước mang tên Vinhomes.
Dự án Vinhomes Grand Park được quy hoạch trên tổng thể diện tích rộng 272 ha, bao gồm 71 tòa tháp ( từ 25 - 35 tầng), cung cấp cho thị trường hơn 44,000 sản phẩm bất động sản các loại.
Các căn hộ tại Vinhomes Grand Park đảm bảo đầy đủ cơ sở vật chất hiện đại cùng hạ tầng cao cấp, đồng bộ, mở ra cuộc sống tiện nghi và sang trọng bậc nhất cho cư dân.
* Sau đây là một số tiện ích công cộng mà cư dân Vinhomes Grand Park sẽ được miễn phí sử dụng:
- Miễn phí sử dụng bể bơi ngoài trời cho cư dân của từng phân khu theo quy định:
- Cư dân The Rainbow được miễn phí sử dụng: Bể bơi S1, Bể bơi CX5, Bể bơi S5.
- Cư dân The Origami được miễn phí sử dụng: Bể bơi S6, Bể bơi S7, Bể bơi S8, Bể bơi S9, Bể bơi S10.
- Cư dân The Beverly Solari được miễn phí sử dụng: Bể bơi The Oasis, Bể bơi The Tropical, Bể bơi The Glory Heights.
- Cư dân Beverly được miễn phí sử dụng: Bể bơi The Beverly.
- Cư dân phân khu thấp tầng được miễn phí sử dụng: Bể bơi Thể chất sáng tạo, Bể bơi Malibu.
- Cư dân The Origami/ Thấp tầng và Masteri được miễn phí sử dụng khu nướng BBQ Công viên Zone 2 (Dịch vụ sử dụng khu nướng BBQ áp dụng thu phí đối với cư dân The Rainbow và The Beverly Solari).
- Các tiện ích khác miễn phí sử dụng cho cư dân của từng phân khu theo quy định: Sân chơi trẻ em, Sân gym ngoài trời, Sân tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng bàn, Sân cầu lông, Sân bóng đá.
Những dịch vụ tiện ích công cộng miễn phí tại Vinhomes Grand Park (Hình từ Internet)
Vị trí của Vinhomes Grand Park có thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân không?
Vinhomes Grand Park tọa lạc đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức (Quận 9).
Dự án với vị trí mặt tiền ôm trọn 2 con đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện đã tạo nên sự thuận tiện cho cư dân sinh sống tại Vinhomes Grand Park dễ dàng di chuyển đến các điểm trung tâm trong thành phố, cụ thể:
- Mất 5 phút di chuyển tới Đại học Fulbright, Khu Công nghệ cao 2 Quận 9, Bệnh viện đa khoa thành phố, sân Golf Thủ Đức;
- Mất 8 phút di chuyển tới bến xe miền Đông mới và trung tâm hành chính Quận 9;
- Mất 15 phút tới khu du lịch Suối Tiên, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Hầm Thủ Thiêm;
- Mất 20 phút kết nối thẳng tới trung tâm khu vực Quận 1, khu đô thị Vinhomes Central Park;
- Mất 40 phút để đến sân bay Long Thành và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản cần đáp ứng những điều kiện gì?
Theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, thì tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản cần đáp ứng những điều kiện sau:
(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư;
Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.
(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
(4)Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
