Lợi thế vị trí của dự án The Cosmopolitan là gì? Tổng quan về dự án The Cosmopolitan
Nội dung chính
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, The Cosmopolitan nổi lên như một biểu tượng tiên phong đón đầu làn sóng mới khi dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố từ vị trí chiến lược, khả năng kết nối vượt trội.
Lợi thế vị trí của dự án The Cosmopolitan là gì?
The Cosmopolitan tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate, thuộc địa phận xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội. The Cosmopolitan được phát triển với 3 tòa căn hộ cùng với 2 tòa căn hộ The Continental tạo nên quẩn thể Imperia Signature Cổ Loa.
Với điểm nhấn nằm ở chuỗi công viên nội khu liên hoàn và hồ Thiên Nga – Kỳ quan số 1 của khu đô thị Vinhomes Global Gate nằm chính giữa 5 tòa căn hộ, mang đến chất sống “xanh” đẳng cấp, mà rất ít dự án chung cư Hà Nội có được.
Hệ thống giao thông kết nối tại chung cư The Cosmopolitan nói riêng và Imperia Signature Cổ Loa cũng được đánh giá cao khi nằm kế bên các tòa tháp là đường Trường Sa, còn được biết đến là quốc lộ 5A, liên kết với cả 2 cây cầu Đông Trù & Tứ Liên.
Điều đó sẽ giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển cả vào trung tâm cũ thành phố Hà Nội, các khu vực & tỉnh thành phía Đông & Bắc (Long Biên, Gia Lâm, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên) và cả sân bay quốc tế Nội Bài.
Bên cạnh đó The Cosmopolitan Cổ Loa còn là một phần của “Thành phố thương mại toàn cầu” Vinhomes Global Gate. Đặc biệt, với vị trí trung tâm đại đô thị, bao bọc xung quanh 3 tòa căn hộ The Cosmopolitan là hệ thống tiện ích “All in one” của khu đô thị cùng hàng hoạt công trình mang tính biểu tượng.
The Cosmopolitan nằm ở vị trí trung tâm của Global Gate, ngay gần hệ sinh thái sôi động: Trung tâm Triển lãm Quốc tế Grand Expo top 10 thế giới, Tổ hợp Khách sạn JW Marriott và văn phòng hạng A, Vincom Mega Mall hơn 3ha, Khu phố thương mại Grand World, hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống phồn vinh, hoa lệ tới mỗi chủ nhân thượng lưu nơi đây.
Lợi thế vị trí của dự án The Cosmopolitan là gì? Thông tin tổng quan về dự án The Cosmopolitan (Hình từ Internet)
Thông tin tổng quan về dự án The Cosmopolitan
The Cosmopolitan là giai đoạn 2 của dự án Imperia Signature Cổ Loa, bao gồm 3 tòa căn hộ hạng sang, được tập đoàn MIK Group cho ra mắt nối tiếp sau giai đoạn 1 The Continental. Thông tin tổng quan về dự án The Cosmopolitan như sau:
- Chủ đầu tư: MIK Group
- Tên dự án: The Cosmopolitan 'may đo'
- Vị trí: khu đô thị Vinhomes Global Gate, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất dự án: Đang cập nhật
- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
- Quy mô phát triển: 3 tòa căn hộ Madison, Monaco, Mayfair
- Tổng số căn hộ: 2155 căn
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
- Diện tích căn hộ: 31 – 93.4 m2
- Thời điểm bàn giao: Quý I/2028
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Lợi thế vị trí của dự án The Cosmopolitan là gì? Thông tin tổng quan về dự án The Cosmopolitan (Hình từ Internet)
Có bao nhiêu loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh?
Theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh cụ thể có 5 loại như sau:
- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.
- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Dự án bất động sản.
Yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:
- Phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
- Phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Lưu ý: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì ngoài việc phải đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.