Khám phá tiện ích nổi bật của khu đô thị Eco Garden Quảng Bình

Nội dung chính

Tổng quan về khu đô thị Eco Garden Quảng Bình

Khu đô thị Eco Garden Quảng Bình là một dự án đô thị sinh thái hiện đại, tọa lạc tại thôn Thuận Phước, xã Thuận Đức, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như đường Hồ Chí Minh và Phan Đình Phùng, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Sau đây là tổng quan về khu đô thị Eco Garden Quảng Bình:

(1) Tổng quan Khu đô thị Eco Garden: 

- Chủ đầu tư: Cotana Group

- Tổng diện tích quy hoạch: 44,65 ha

- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 4.000 tỷ đồng. ​

- Quy mô dân số dự kiến: 7.000 người.​

(2) Vị trí (mô tả 4 hướng):

Dự án Eco Green nằm ở vị trí thuận lợi: Đường Hồ Chí Minh, Xã Thuận Đức, Đồng Hới, Quảng Bình.

- Hướng Bắc: Tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu và các dự án khu đô thị khác trong khu vực.​

- Hướng Nam: Tiếp giáp với tuyến đường 60m Thủy Vân, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.​

- Hướng Đông: Tiếp giáp với tuyến đường 100m Võ Nguyên Giáp, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.​

- Hướng Tây: Tiếp giáp với các khu vực đất nông nghiệp và khu vực phát triển đô thị trong tương lai.​

Khám phá tiện ích nổi bật của khu đô thị Eco Garden Quảng Bình

Với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, Eco Garden Quảng Bình hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân, kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và không gian xanh mát.

Dưới đây là các tiện ích nổi bật của khu đô thị Eco Garden Quảng Bình mang tới:

- Khu trung tâm thương mại: Dự án khu đô thị Eco Garden Quảng Bình tích hợp khu thương mại hiện đại, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.​

- Khu tập thể thao, gym, spa: Cư dân tại khu đô thị Eco Garden Quảng Bình có thể rèn luyện sức khỏe tại phòng gym được trang bị đầy đủ thiết bị, thư giãn tại spa và tham gia các hoạt động thể thao khác trong khuôn viên dự án.​

- Công viên, khu vui chơi trẻ em: Không gian xanh được chú trọng với công viên rộng rãi, khu vui chơi an toàn và sinh động dành cho trẻ em, tạo môi trường sống trong lành và thân thiện với gia đình.​

- Bể bơi: Dự án khu đô thị Eco Garden Quảng Bình có bể bơi hiện đại, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tập luyện thể thao dưới nước.​

- Quảng trường: Quảng trường tại khu đô thị Eco Garden Quảng Bình rộng rãi trong khuôn viên dự án là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, hoạt động giải trí và giao lưu giữa các cư dân.​

- Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/24: An ninh được đảm bảo với hệ thống camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm cho cư dân sinh sống tại khu đô thị Eco Garden Quảng Bình.

- Trường học liên cấp và trường FPT: Dự án dự kiến tích hợp hệ thống giáo dục chất lượng cao, bao gồm trường học liên cấp và trường FPT, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân.

Khám phá tiện ích nổi bật của khu đô thị Eco Garden Quảng Bình (Hình từ Internet)

Việc thanh toán khi mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán trong mua bán thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của  Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.