Có gì nổi bật tại dự án Sun Grand City New An Thới?

Nội dung chính

Tổng quan thông tin dự án Sun Grand City New An Thới

- Tên dự án: Sun Grand City New An Thới.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group).

- Thiết kế kiến trúc: TONKIN.

- Thiết kế cơ điện: FIRST GREEN.

- Thiết kế cảnh quan: EGO.

- Thiết kế giao thông: ADC.

- Vị trí: Đường ĐT 975, phường An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

- Tổng diện tích: 35ha.

- Sản phẩm: Nhà phố thương mại(Shophouse), nhà phố liền kề.

- Diện tích xây dựng: 405m2 - 1,150m2.

- Chiều cao tầng: 5 tầng, 1 tum.

- Mật độ xây dựng: 28,87% tổng toàn khu.

- Khởi công: Quý III/2019.

- Bàn giao: Quý I/2021.

Xem chi tiết: Dự án Sun Grand City New An Thới

Có gì nổi bật tại dự án Sun Grand City New An Thới? (Hình từ Internet)

Vị trí nổi bật, thuận tiện di chuyển của dự án Sun Grand City New An Thới

- Vị trí Sun Grand City New An Thới tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

- Cách sân bay 19km

- Thuận tiện kết nối các tuyến đường DT975 và DT46 tới sân bay quốc tế Phú Quốc

- Cách thị trấn Dương Đông 25km

- Dễ dàng di chuyển đến Dương Đông chỉ trong 20 phút lái xe, tham quan các di tích và chợ đêm

- Cách bãi Khem 1km

- Trải nghiệm các hoạt động trên biển tại bãi biển đẹp nhất hành tình chỉ trong bán kính 1km.

- Cách Ga cáp treo 500m

- Chỉ vài bước chân, cư dân tiếp cận tới khu vui chơi mua sắm tại Ga cáp treo Hòn Thơm

- Cách làng chài Hàm Ninh 15km

- Trải nghiệm hải sản tươi ngon nổi tiếng tại làng chài Hàm Ninh chỉ 10 phút lái xe

- Cách chợ An Thới 2km

- Trong bán kính 2km, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích hiện hữu tại An Thới

Sun Grand City New An Thới có một vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn An Thới, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân để khám phá hệ sinh thái giải trí và nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group.

Cách đây chỉ 1,5 km, có thể dễ dàng tiếp cận các dự án nổi tiếng. Kết nối Trung tâm giải trí Đông – Tây:

+ JW Marriott Phu Quốc Emerald Bay

+ Premier Village Phú Quốc Resort

+ Sun Premier Village The Eden Bay

+ Sun Premier Village Kem Beach Resort

+ Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

+ Sun Premier Village Primavera

+ Sun World Hòn Thơm Nature Park

- Cách sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ 21 phút di chuyển (17 km).

- Cách thị trấn Dương Đông chỉ 30 phút di chuyển (20 km).

Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu của dự án Sun Grand City New An Thới

Sun Grand City New An Thới mang đến một hệ sinh thái tiện ích phong phú, nâng tầm chất lượng sống điển hình như:

+ Công viên chủ đề: 4 công viên xanh độc đáo với thiết kế theo các chủ đề đặc sắc.

+ Quảng trường âm nhạc: Không gian tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật đẳng cấp.

+ Vườn hoa sắc màu: Tạo nên cảnh quan sống động, tràn đầy năng lượng tích cực.

+ Đường dạo bộ ven sông: Nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.

+ Sân chơi thể thao và tổ hợp thương mại: Đáp ứng nhu cầu giải trí, vận động và mua sắm của cư dân mọi lứa tuổi.

+ Hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế

+ Bệnh viện quốc tế

+ Bãi đỗ xe tổng diện tích 9.626,7 m2

+ Trung tâm thương mại

+ Khu phức hợp thể thao

+ Hệ thống nhà hàng tiện ích

Đặc biệt là tổ hợp hệ thống công viên xanh – sạch – đẹp được đầu tư, quy hoạch bài bản như công viên âm nhạc Seta Park, công viên vườn cây ăn trái Limini Park, công viên cây xanh Pino Park, công viên bên sông Riva Park.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

Theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở có quy định khác.

Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

(2) Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua.

Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(5) Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(6) Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.