Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tra cứu bảng giá đất phường Chương Mỹ TP Hà Nội ở đâu từ 01 01 2026?
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Tra cứu bảng giá đất phường Chương Mỹ TP Hà Nội ở đâu từ 01 01 2026?
Này 26/11/2025, Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 01 tháng 01 năm 2026 chính thức được thông qua. Như vậy, TP Hà Nội đã chính thức có bảng giá đất mới áp dụng từ 2026
Căn cứ Phụ lục số 15 ban hành kèm Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội, xã Yên Lãng được xếp vào khu vực 15.
Theo đó, khu vực 15 gồm các xã: Chương Mỹ, Quảng Bị, Hoà Phú, Xuân Mai, Phú Nghĩa, Trần Phú.
Dưới đây là bảng giá đất phường Chương Mỹ TP Hà Nội áp dụng từ 01/01/2026 như sau:
Tải về >>> Bảng giá đất phường Chương Mỹ TP Hà Nội
Tra cứu bảng giá đất phường Chương Mỹ TP Hà Nội ở đâu từ 01 01 2026? (Hình từ Internet)
Phường Chương Mỹ TP Hà Nội sắp xếp từ xã nào?
Theo khoản 24 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15, Hà Nội nằm trong số 11 địa phương không tiến hành sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Cơ cấu đơn vị hành chính trên phạm vi cả nước được tổ chức theo hai cấp là cấp tỉnh và cấp xã; cấp huyện sẽ chấm dứt hoạt động kể từ ngày 01/7/2025. Điều này đồng nghĩa các quận, huyện, thị xã ở Hà Nội sẽ chính thức ngừng hoạt động từ thời điểm trên.
Đối với cấp xã, việc sắp xếp lại trên địa bàn Hà Nội được triển khai theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Trong đó, tại khoản 49 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định cụ thể về việc thành lập phường Chương Mỹ mới như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
45. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đồng Mai và phần còn lại của phường Yên Nghĩa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Nghĩa.
46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Lãm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, xã Cự Khê và xã Hữu Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lương.
47. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, phần còn lại của phường Quang Trung (quận Hà Đông) và phường Hà Cầu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của phường Phú La sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Kiến Hưng.
48. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Thanh Oai, phần còn lại của phường Đại Kim sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 20, 23 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Xuân Bắc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này, phần còn lại của phường Hạ Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này, phần còn lại của phường Văn Quán sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của xã Thanh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19, khoản 20 Điều này và phần còn lại của xã Tân Triều sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 23, 43 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Liệt.
49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Biên Giang, thị trấn Chúc Sơn, các xã Đại Yên, Ngọc Hòa, Phụng Châu, Tiên Phương, Thuỵ Hương và phần còn lại của phường Đồng Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 45 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Chương Mỹ.
[...]
Theo quy định trên, bảng dưới đây thể hiện các xã phường sắp xếp để hình thành phường Chương Mỹ mới
Tên ĐVHC cũ | Tên ĐVHC mới hình thành | Nơi đặt trụ sở ĐVHC mới |
phường Biên Giang | phường Chương Mỹ | Số 102, tổ dân phố Bắc Sơn, phường Chương Mỹ |
thị trấn Chúc Sơn | ||
xã Đại Yên | ||
xã Ngọc Hòa | ||
xã Phụng Châu | ||
xã Tiên Phương | ||
xã Thuỵ Hương | ||
phần còn lại của phường Đồng Mai sau khi sáp nhập vào phường Yên Nghĩa |
Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng cho các trường hợp nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có cụm từ bị thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
