Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ

UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1354/QĐ-UBND 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu.

Cụ thể, tại Quyết định 1354/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ như sau:

(1) Tên chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN GPH VIỆT NAM.

Địa chỉ trụ sở chính: BT44 Khu nhà ở thấp tầng thuộc ô đất TT2, Khu đô thị mới Phùng Khoang, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

(2) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu.

(3) Địa điểm thực hiện dự án: phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ.

(4) Quy mô dự án:

- Tổng diện tích đất thực hiện dự án: 10.695,0 m2. Trong đó:

+ Đất xây dựng công trình có diện tích 3.412,5 m2 (Toà nhà NOXH-1 có diện tích 1.874,9 m2; Toà nhà NOXH-2 có diện tích 997,6 m2; Nhà để xe 540 m2);

+ Đất cây xanh và sân vườn có diện tích 2.139,0 m2;

+ Đất làm giao thông nội bộ, bãi để xe ngoài trời, hạ tầng kỹ thuật… có diện tích 2.139,0 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 46.929,6 m2 (không bao gồm tầng hầm và và sàn kỹ thuật).

- Cơ cấu sản phẩm: Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 491 căn nhà ở xã hội.

(5) Tổng mức đầu tư dự kiến: 548.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi tám tỷ, sáu trăm triệu đồng). Trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 120.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi tỷ đồng), chiếm 21,87% tổng mức đầu tư của dự án;

- Vốn vay và huy động: 428.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi tám tỷ, sáu trăm triệu đồng), chiếm 78,13% tổng mức đầu tư của dự án;

- Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Nội đồng ý cung cấp tài chính cho Công ty cổ phần GPH Việt Nam một khoản tiền tối đa 676.000.000.000 đồng.

(6) Tiến độ thực hiện dự án

- Tiến độ góp vốn và huy động vốn:

+ Hoàn thành góp vốn: Quý III năm 2025.

+ Hoàn thành huy động vốn: Quý I năm 2026.

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư: Từ tháng 8/2025 - tháng 12/2026: Thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường và các thủ tục liên quan khác; Hoàn thành dự án đi vào hoạt động.

(7) Thời hạn hoạt động của dự án

- Đối với đất ở: 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng với thời hạn lâu dài.

- Thời điểm tính thời hạn hoạt động của dự án: Từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất.

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ

Theo Điều 2 Quyết định 1354/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phường Thanh Miếu tại Phú Thọ như sau:

(1) Trách nhiệm của chủ đầu tư

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ đăng ký đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chịu mọi hậu quả phát sinh theo quy định của pháp luật hiện hành nếu không thực hiện báo cáo hay báo cáo sai sự thực.

- Phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan hoàn thành thủ tục đất đai, quy hoạch, cấp phép xây dựng, bảo vệ môi trường, giao thông, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục khác có liên quan trước khi đầu tư xây dựng dự án.

- Tự chịu trách nhiệm huy động các nguồn vốn tham gia đầu tư theo tiến độ và các nội dung được chấp thuận. Quá trình triển khai dự án phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường, giao thông, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động, bảo vệ công trình điện, hành lang an toàn điện, bảo vệ công trình thủy lợi, bảo vệ di tích lịch sử văn hóa trong khu vực và các quy định khác có liên quan; bảo đảm về môi trường, an sinh xã hội và các quyền lợi hợp pháp khác của người dân trên địa bàn.

- Ký quỹ thực hiện dự án và thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có). Nghiêm chỉnh thực hiện chế độ báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện dự án theo quy định.

(2) Trách nhiệm của sở, ngành, đơn vị

- Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm về số liệu, thông tin và kết quả thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án; hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư có liên quan và đôn đốc, giám sát tiến độ thực hiện dự án theo đúng cam kết và các quy định hiện hành;

- Các cơ quan: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Ủy ban nhân dân phường Thanh Miếu: Chịu trách nhiệm về ý kiến thẩm định theo lĩnh vực quản lý và ý kiến không phản đối về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

- Các sở, ngành, đơn vị: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Công an tỉnh, Thuế tỉnh Phú Thọ; Ủy ban nhân dân phường Thanh Miếu và các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục liên quan để triển khai dự án theo đúng tiến độ, đúng quy định; kịp thời hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn, vướng mắc;

Đồng thời kiểm tra, rà soát việc chấp hành các quy định pháp luật trong quá trình thực hiện dự án, xử lý theo quy định (nếu có vi phạm).