Tải Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Ngày 08/12/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Tờ trình 699/TTr-UBND Dự thảo Nghị quyết ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Trong đó có cập nhật mới Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 - bản dự thảo trình HĐND tỉnh Hà Tĩnh thông qua.

Tại Dự thảo này, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã nêu ra giá đất ở tại đô thị (Bảng 6) và giá đất ở tại nông thôn (Bảng 7).

Dự kiến nếu được thông qua, bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 sẽ được áp dụng từ ngày 01/01/2026; đồng thời thay thế các bảng giá đất ở đã được quy định tại Nghị quyết sau đây:

- Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh;

- Nghị quyết 123/2024/NQ-HĐND sửa đổi Quy định về Bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh kèm theo Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND;

- Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐND sửa đổi Quy định về Bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh kèm theo Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết 123/2024/NQ-HĐND.

Tải Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 (Dự thảo trình thông qua)

Tải Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 (Dự thảo trình thông qua) (Hình từ Internet)

Bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp nào khi được thông qua?

Theo Điều 1 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026, Bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

- Tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở.

- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026

Tại khoản 2 Mục II Tờ trình 699/TTr-UBND năm 2025 đã nêu ra các quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 như sau:

- Tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định pháp luật có liên quan, phù hợp với điều kiện, tình hình thực tế của địa phương; bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, đúng thẩm quyền, hình thức, trình tự thủ tục xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật; có kế thừa các quy định về giá đất trên địa bàn tỉnh.

- Bảo đảm chất lượng để phục vụ công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh; công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan trong việc tiếp nhận ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình xây dựng dự thảo Nghị quyết.

- Bảo đảm theo nguyên tắc thị trường; trung thực, khách quan, công khai, minh bạch, góp phần ổn định và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

- Khắc phục tồn tại, thiếu sót của Bảng giá đất hiện hành và bảo đảm hài hoà lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.