Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Ngày 19/8/2025, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã có Công văn 78/2025/CV-LTR về việc cung cấp thông tin công trình Chung cư Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch, tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, theo Mục 10 Công văn 78/2025/CV-LTR nêu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai như sau:

- Đơn mua nhà ở xã hội: Theo mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024.

- Giấy tờ xác minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội: Theo Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024.

Lưu ý: Khách hàng quan tâm có thể đến nhận đơn và các biểu mẫu xác nhận tại Văn phòng tư vấn và tiếp nhận đăng ký của Chủ đầu tư) Công ty Cổ phần Long Thành Riverside sẽ tiếp nhận hổ sơ của khách hàng đăng ký mua theo đúng quy định pháp luật.

Quy mô nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai

Theo Mục 6 Công văn 78/2025/CV-LTR, quy mô dự án nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai như sau:

- Loại hình: Chung cư.

- Số tầng: 07 tầng.

- Tổng diện tích khu đất: 25.274,40m2 (diện tích triển khai giai đoạn 1, chiếm khoảng 80% tổng diện tích ô đất NOXH).

- Tổng diện tích xây dựng chung cư: 8.153,72m2 (4 khối NOXH).

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 47.064,72m2 (4 khối NOXH).

- Diện tích tầng hầm: không có tầng hầm.

- Diện tích tầng 1&2 (1 khối NOXH):

+ Diện tích tầng 1: 2.038,43m2.

+ Diện tích tầng 2: 1.629,05m2.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội ID Town xã Long Thành tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023 ; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.