Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Setia Gardens Residences tại phường Lái Thiêu mở bán khi nào?
Mua bán Căn hộ chung cư trên toàn quốc
Nội dung chính
Dự án Setia Gardens Residences tại phường Lái Thiêu mở bán khi nào?
Sự kiện ra mắt nhà mẫu và công bố thương hiệu mới Setia Edenia đã diễn ra vào ngày 09/10/2025.
Setia Gardens Residences được nhà phát triển công bố đổi tên thành Setia Edenia. Tên gọi mới này thể hiện tầm nhìn về một không gian sống cân bằng và toàn diện hơn.
Cùng với đó tại buổi lễ toàn bộ khu nhà mẫu và phòng trưng bày (sales gallery) của Setia Edenia đã chính thức mở cửa đón khách tham quan tại khu đô thị EcoXuân, mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu.
Đây là cơ hội để những khách hàng quan tâm có thể trực tiếp trải nghiệm không gian sống, tìm hiểu về thiết kế, tiện ích và các chính sách bán hàng sớm từ chủ đầu tư.
Dự án Setia Gardens Residences tại phường Lái Thiêu dự kiến sẽ chính thức được giới thiệu và mở bán ra thị trường vào Quý IV/2025.
Dự kiến Setia Gardens Residences sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào Quý III năm 2027.
Thông tin chỉ mang tính tham khảo! Để cập nhật chính xác nhất về thời gian mở bán cụ thể, giá bán và chính sách thanh toán, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức của dự án.
Dự án Setia Gardens Residences tại phường Lái Thiêu mở bán khi nào? (Hình từ internet)
Tổng quan về dự án Setia Gardens Residences
Dự án Setia Edenia (tên cũ là Setia Gardens Residences) là một tổ hợp căn hộ và shophouse cao cấp do tập đoàn S P Setia từ Malaysia làm chủ đầu tư.
Dự án nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuân tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Thông tin chi tiết về dự án Setia Gardens Residences:
Tên dự án | Setia Edenia (tên cũ Setia Gardens Residences) |
Chủ đầu tư | Tập đoàn S P Setia (Malaysia) |
Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, trong Khu đô thị EcoXuân, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương (nay là phường Lái Thiêu, TP HCM) |
Quy mô | 3 tòa tháp (Azalea, Begonia, Camellia) cao 27-28 tầng Tòa Azalea (27 tầng): 336 căn hộ, 5 căn shophouse Tòa Begonia (28 tầng): 282 căn hộ, 2 căn shophouse Tòa Camellia (28 tầng): 234 căn hộ, 6 căn shophouse |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Tổng số căn hộ | 865 căn hộ và shophouse |
Loại hình | Căn hộ, Shophouse |
Tiện ích nội khu | Hơn 39 tiện ích, bao gồm: Hồ bơi vô cực 525m², công viên trung tâm 5.000m², phòng gym, khu BBQ, sân tập yoga, thư viện, spa, khu vui chơi trẻ em... |
Tình trạng pháp lý | Đã có Giấy phép xây dựng (cấp tháng 06/2025). Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam |
Tình trạng thi công | Đang thi công |
Thời gian bàn giao dự kiến | Quý 3 năm 2027 |
Thông tin mở bán | Dự kiến mở bán vào Quý 4/2025 |
Đơn vị thiết kế | Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong (Singapore) |
Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!
Mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai phải đáp ứng những điều kiện gì?
Theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 để mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai phải đáp ứng những điều kiện như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
