Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2)

Nội dung chính

Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2)

Ngày 10/10/2025, Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group đã có Thông báo 69/2025/TBĐG-SMG về đấu giá quyền sử dụng 72 suất đất (đợt 2) cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư xã Nhật Quang, huyện Phù Cừ (cũ), thuộc địa phận xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

Căn cứ theo Thông báo 69/2025/TBĐG-SMG có nêu rõ về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2) như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 13 tháng 10 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Trực tiếp tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên, hoặc được chuyển phát qua thư điện tử, thư bảo đảm về địa chỉ của Công ty.

[2] Thời gian, địa điểm đăng ký xem tài sản:

- Thời gian: Ngày 15 tháng 10 năm 2025 và ngày 16 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính);

- Địa điểm: Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[3] Thời gian, địa điểm xem tài sản tại nơi tọa lạc tài sản:

- Thời gian: Tại thực địa khu đấu giá từ ngày 20 tháng 10 năm 2025 đến ngày 22 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính);

- Địa điểm xem các tài liệu liên quan (nếu có): Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[4] Tiền hồ sơ/phí đăng ký tham gia đấu giá: từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng/1 hồ sơ;

[5] Tiền đặt trước: Từ 5% đến 20% giá khởi điểm trên từng thửa (suất) đất được đưa ra đấu giá.

[6] Thời gian nộp tiền đặt trước:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 13 tháng 10 năm 2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 23 tháng 10 năm 2025

- Địa điểm: Tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên, theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá) (công ty sẽ bố trí Ngân hàng hỗ trợ thu tiền đặt trước vào ngày 22 tháng 10 năm 2025 và ngày 23 tháng 10 năm 2025).

Lưu ý: Khoản tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group trước 17 giờ 00 phút ngày 23 tháng 10 năm 2025. Khách hàng cần hoàn thiện các thủ tục đấu giá trước ngày 23 tháng 10 năm 2025 để tránh việc chuyển khoản vào những giờ cuối tiền bị treo trên hệ thống ảnh hưởng đến quyền tham gia đấu giá.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2).

Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2) (Hình từ Internet)

Đối tượng nào không được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2)?

Căn cứ theo khoản 4.3 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 69/2025/QĐ-SMG quy định về đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (đợt 2) bao gồm:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật (Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người này);

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với đối với tài sản là quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất 2025

Căn cứ Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.