Khoản này được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
1. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 như sau:
“1. Điểm a khoản 2 Điều 21 về văn bản thông báo việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.”.
Xem nội dung VBĐiều 1. Phạm vi điều chỉnh
Thông tư này quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 (sau đây gọi là Luật Nhà ở), bao gồm:
1. Điểm a khoản 2 Điều 21 về văn bản thông báo việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam với cơ quan quản lý nhà ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện) nơi có nhà ở.
Khoản này được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. Thay thế cụm từ “cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại Điều 3.
Xem nội dung VBcơ quan quản lý nhà ở cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. Thay thế cụm từ “cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại Điều 3.
Xem nội dung VBcơ quan quản lý nhà ở cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. Thay thế cụm từ “cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại Điều 3.
Xem nội dung VBcơ quan quản lý nhà ở cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 3 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã)” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại điểm a khoản 1 Điều 4.
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã)
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 3 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. Bỏ cụm từ “và Bộ Xây dựng” tại khoản 3 Điều 3
Xem nội dung VBvà Bộ Xây dựng
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. ... bỏ cụm từ “Bộ Xây dựng” tại điểm d khoản 2 Điều 18
Xem nội dung VBBộ Xây dựng
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. ... bỏ cụm từ “Bộ Xây dựng” tại điểm b khoản 2 Điều 19
Xem nội dung VBBộ Xây dựng
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. ... bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” tại khoản 3 Điều 19.
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 4 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung Điều 49 như sau:
“Điều 49. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phân giao trách nhiệm quản lý hành chính khu vực có nhà chung cư và xử lý các vướng mắc theo thẩm quyền.
2. Tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân chấp hành quy định của Quy chế này và pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
3. Quyết định công nhận Ban quản trị theo quy định của Quy chế này.
4. Tổ chức kiểm đếm và lập biên bản bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị trong trường hợp Ban quản trị và chủ đầu tư không lập được biên bản bàn giao theo quy định tại khoản 3 Điều 10 của Quy chế này.
5. Nhận bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều 11 của Quy chế này.
6. Tổ chức Hội nghị nhà chung cư và tham dự cuộc họp Hội nghị nhà chung cư theo quy định của Quy chế này.
7. Tổ chức cưỡng chế để thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.
8. Phối hợp với Ban quản trị trên địa bàn để theo dõi, kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, giải quyết.
9. Phối hợp, tạo điều kiện để đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện cung cấp các dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
10. Kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư; kiểm tra việc quản lý vận hành nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ trên địa bàn để bảo đảm việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của Quy chế này; xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
11. Thực hiện các trách nhiệm khác liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Quy chế này hoặc do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao hoặc theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương”.
Xem nội dung VBĐiều 49. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân chấp hành quy định của Quy chế này và pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
2. Phối hợp với Ban quản trị trên địa bàn để theo dõi, kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, giải quyết.
3. Tổ chức kiểm đếm và lập biên bản bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị trong trường hợp Ban quản trị và chủ đầu tư không lập được biên bản bàn giao theo quy định tại khoản 3 Điều 10 của Quy chế này.
4. Phối hợp, tạo điều kiện để đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện cung cấp các dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
5. Tổ chức Hội nghị nhà chung cư và tham dự cuộc họp Hội nghị nhà chung cư theo quy định của Quy chế này; công nhận Ban quản trị theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
6. Có trách nhiệm kiểm tra việc quản lý vận hành nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ trên địa bàn để bảo đảm việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của Quy chế này.
7. Thực hiện các trách nhiệm khác liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Quy chế này hoặc do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao hoặc theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương.
Điều này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
b) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện)” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại khoản 2 Điều 11;
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện)
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại khoản 2 Điều 11
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại ... khoản 1 ... Điều 12
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại ... khoản 2 Điều 12
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại ... khoản 2 Điều 12
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại ... khoản 1 Điều 23
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại ... khoản 1 Điều 44;
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) Bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho” tại khoản 2 Điều 23
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) ... bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc” tại khoản 3 Điều 19
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện hoặc
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) ... bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc” tại ... khoản 4 ... Điều 23
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện hoặc
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) ... bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc” tại ... khoản 5 Điều 23
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện hoặc
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) ... bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc” tại ... điểm c khoản 4 Điều 27;
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện hoặc
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều này bị bãi bỏ bởi Điểm đ Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
đ) Bãi bỏ Điều 48.
Xem nội dung VBĐiều 48. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phân giao trách nhiệm quản lý hành chính khu vực có nhà chung cư và xử lý các vướng mắc theo thẩm quyền.
2. Quyết định công nhận hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư công nhận Ban quản trị theo quy định của Quy chế này.
3. Kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư; xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
4. Tổ chức cưỡng chế để thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.
5. Nhận bàn giao hồ sơ nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều 11 của Quy chế này.
6. Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật nhà ở và Quy chế này.
Điều này bị bãi bỏ bởi Điểm đ Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Thay thế một số nội dung tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại Mẫu số 01;
Xem nội dung VBỦy ban nhân dân cấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Thay thế một số nội dung tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Thay thế cụm từ “văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương” bằng cụm từ “văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường theo quy định của pháp luật đất đai” tại Mẫu số 02.
Xem nội dung VBVăn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 5 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 01
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 01
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.3 ... Bảng số 01
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.4 Bảng số 01
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.4 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
a) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại ... mục ... 2.6 Bảng số 02;
Xem nội dung VBcấp huyện
Cụm từ này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 01
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 01
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục ... 2.3 Bảng số 01
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
b) Điều chỉnh định mức ngày công tối thiểu từ “2” thành “0,5” tại ... mục ... 2.4 Bảng số 02;
Xem nội dung VB2
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm b Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 01
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 01
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.3 ... Bảng số 01
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.4 Bảng số 01
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục 2.1 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.2 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.4 ... Bảng số 02;
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
c) Điều chỉnh định mức ngày công tối đa từ “4” thành “2” tại ... mục ... 2.6 Bảng số 02;
Xem nội dung VB4
Nội dung này được điều chỉnh bởi Điểm c Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Thay thế, bãi bỏ một số nội dung tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD:
...
d) Bỏ cụm từ “theo đơn vị hành chính cấp huyện” tại mục 5.10 Bảng số 01.
Xem nội dung VBtheo đơn vị hành chính cấp huyện
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Điểm d Khoản 6 Điều 2 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
1. Sửa đổi, bổ sung điểm c ... khoản 1 Điều 6 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung điểm c như sau:
“c) Các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả, thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.”
...
PHỤ LỤC
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 6. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:
...
c) Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này;
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 1 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 09/2025/TT- BXD ngày 13/6/2025 và Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi)
1. Sửa đổi, bổ sung điểm c ... khoản 1 Điều 6 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 6 như sau:
“c) Các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;”
...
PHỤ LỤC
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 6. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:
...
c) Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này;
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 1 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Khoản này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 ... Điều 8 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện như sau:
Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này, áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả.
Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này, áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở.
Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này, áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.”
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
...
Mẫu số 04. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở)
...
Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 8. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
Khoản này được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm b Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. Sửa đổi, bổ sung ... điểm d khoản 2 ... Điều 8 như sau:
...
b) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 2 như sau:
“d) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.”
Xem nội dung VBĐiều 8. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
...
2. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng sau đây đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:
...
d) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Trường hợp các đối tượng nêu tại khoản này nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó.
Điểm này được sửa đổi bởi Điểm b Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. Thay thế ... Mẫu số 01 ... tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
a) Thay thế Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số 01 ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
...
PHỤ LỤC
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 09/2025/TT- BXD ngày 13/6/2025 và Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi)
...
2. Thay thế Mẫu số 01 ... tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi như sau:
a) Thay thế Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT- BXD sửa đổi bằng Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
PHỤ LỤC
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 01. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm a Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. Thay thế ... Mẫu số ... 04 ... tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
c) Thay thế Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 04 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 04 ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 04. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 04. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm d Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. Thay thế ... Mẫu số ... 05 ... tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
d) Thay thế Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 05 Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 05. Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 09/2025/TT- BXD ngày 13/6/2025 và Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi)
...
2. Thay thế ... Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi như sau:
...
c) Thay thế Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT- BXD sửa đổi bằng Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 05. Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm d Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm c Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Các giấy tờ quy định tại Mẫu này có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 02 ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 09/2025/TT- BXD ngày 13/6/2025 và Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi)
...
2. Thay thế ... Mẫu số 02 ... tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi như sau:
...
b) Thay thế Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT- BXD sửa đổi bằng Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Các giấy tờ quy định tại Mẫu này có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mẫu này bị thay thế bởi Điểm b Khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Các giấy tờ quy định tại Mẫu này có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 03 ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
...
Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Các giấy tờ quy định tại Mẫu này có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Mục này được sửa đổi bởi Khoản 5 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
5. Sửa đổi, bổ sung mục 3 phần I Phụ lục II như sau:
“3. Mức chuyên gia, đơn giá ngày công được chia theo 4 mức và ký hiệu như sau: chuyên gia mức 1 (CG1), chuyên gia mức 2 (CG2), chuyên gia mức 3 (CG3), chuyên gia mức 4 (CG4) được xác định như quy định về mức lương của chuyên gia tư vấn trong nước làm cơ sở cho việc xác định giá gói thầu do Bộ trưởng Bộ Nội vụ ban hành.”
Xem nội dung VBPHỤ LỤC II HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH MỨC CHUYÊN GIA VÀ ĐỊNH MỨC NGÀY CÔNG CHUYÊN GIA THỰC HIỆN CÁC CÔNG VIỆC XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH, KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CẤP TỈNH
I. Nguyên tắc áp dụng định mức
...
3. Mức chuyên gia, đơn giá ngày công được chia theo 4 mức và ký hiệu như sau: chuyên gia mức 1 (CG1), chuyên gia mức 2 (CG2), chuyên gia mức 3 (CG3), chuyên gia mức 4 (CG4) được xác định tại bảng số 04 căn cứ theo quy định của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội về mức lương đối với chuyên gia tư vấn trong nước.
Mục này được sửa đổi bởi Khoản 5 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Phần này bị bãi bỏ bởi Khoản 6 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
6. Bãi bỏ phần III Phụ lục II.
Xem nội dung VBPHỤ LỤC II HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH MỨC CHUYÊN GIA VÀ ĐỊNH MỨC NGÀY CÔNG CHUYÊN GIA THỰC HIỆN CÁC CÔNG VIỆC XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH, KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CẤP TỈNH
...
III. Đơn giá ngày công chuyên gia
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Phần này bị bãi bỏ bởi Khoản 6 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 7 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
7. Bỏ cụm từ “, được quy định tại bảng số 04 của Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này” tại điểm a khoản 3 ... Điều 10.
Xem nội dung VB, được quy định tại bảng số 04 của Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 7 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 7 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
7. Bỏ cụm từ “, được quy định tại bảng số 04 của Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này” tại ... điểm a khoản 4 Điều 10.
Xem nội dung VB, được quy định tại bảng số 04 của Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư này
Cụm từ này bị bãi bỏ bởi Khoản 7 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. Thay thế cụm từ “Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Nội vụ” ... tại khoản 5 Điều 10
Xem nội dung VBBộ Lao động - Thương binh và Xã hội
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại khoản 5 Điều 10
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. Thay thế cụm từ “Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Nội vụ” ... tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Lao động - Thương binh và Xã hội
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
8. ... thay thế cụm từ “Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” tại ... khoản 4 Điều 11.
Xem nội dung VBBộ Tài chính
Cụm từ này bị thay thế bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Khoản này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
1. ... bổ sung điểm c1 sau điểm c khoản 1 Điều 6 như sau:
...
b) Bổ sung điểm c1 sau điểm c như sau:
“c1) Các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả, thực hiện theo Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.”
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 6. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;
b) Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;
c) Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này;
d) Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
Khoản này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 09/2025/TT- BXD ngày 13/6/2025 và Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi là Thông tư số 05/2024/TT-BXD sửa đổi)
1. ... bổ sung điểm c2 vào sau điểm c1 khoản 1 Điều 6 như sau:
...
b) Bổ sung điểm c2 vào sau điểm c1 khoản 1 Điều 6 như sau:
“c2) Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả, thực hiện theo Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.”
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 05. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 6. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;
b) Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;
c) Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này;
d) Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
Khoản này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Khoản này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/02/2026
Điều này được bổ sung bởi Điểm c Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
2. ... bổ sung khoản 2a sau khoản 2 Điều 8 như sau:
...
c) Bổ sung khoản 2a như sau:
“2a. Đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội thì cơ quan Bảo hiểm xã hội đang chi trả lương hưu hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.”
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBĐiều 8. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
1. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng sau đây đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:
a) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (đối với trường hợp có hợp đồng lao động);
b) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
c) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;
d) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Trường hợp các đối tượng nêu tại khoản này nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó.
3. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.
Điều này được bổ sung bởi Điểm c Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Phụ lục này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. ... bổ sung Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
b) Bổ sung Mẫu số 01a sau Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 01a tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 01a ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Phụ lục này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Phụ lục này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
...
3. ... bổ sung Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:
...
b) Bổ sung Mẫu số 01a sau Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 01a tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;
...
4. Các giấy tờ quy định tại ... Mẫu số ... 01a ... Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư này và Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 03/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
...
PHỤ LỤC
...
Mẫu số 01a. Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả)
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Xem nội dung VBPHỤ LỤC I MẪU GIẤY TỜ CHỨNG MINH ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI
(Xem nội dung chi tiết tại văn bản)
Phụ lục này được bổ sung bởi Điểm b Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 10/11/2025
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
.jpg)
