Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai

Ngày 10/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2169/QĐ-UBND về phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai.

Căn cứ theo điểm đ khoản 5 Điều 1 Quyết định 2169/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về định hướng phát triển quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai như sau:

- Định hướng liên kết vùng: Cần đề xuất các định hướng liên kết vùng với các khu vực động lực phát triển thuộc vùng phía Đông tỉnh như khu vực các xã định hướng lên đô thị, hệ thống du lịch của tỉnh, trung tâm công nghiệp, nghiên cứu đào tạo nhân lực trong ngành năng lượng tái tạo; với các cơ sở đầu mối giao thông vùng như Sân bay Phù Cát, cảng Phù Mỹ, cao tốc Bắc - Nam.

- Đề xuất, xây dựng cấu trúc, cơ cấu không gian phát triển hợp lý, khai thác tối đa các lợi thế để phát triển.

- Đột phá trong quy hoạch gắn với kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khung, đặc biệt là hệ thống giao thông, thuỷ lợi, vệ sinh môi trường,... gắn với mục tiêu đạt tiêu chuẩn phường.

- Khai thác tối đa lợi thế về vị trí, hạ tầng, quỹ đất để tập trung quy hoạch phát triển các khu đô thị mới chất lượng cao, các khu thương mại, dịch vụ cấp vùng, các khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp, dịch vụ cảng biển, tiểu thủ công nghiệp địa phương để thu hút các dự án đầu tư, đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá. Ưu tiên phương án sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Nghiên cứu, xác định các khu vực không gian phát triển quan trọng:

+ Khu vực Mỹ An (trung tâm xã): Quy hoạch mới đô thị Trung tâm Hành chính – Chính trị của xã, phía Tây đường ĐT 639; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, chuyển đổi các quỹ đất không còn phù hợp để phát triển đô thị đáp ứng nhu cầu đất ở, hạ tầng xã hội đô thị và dịch vụ du lịch biển.

+ Khu vực Mỹ Thắng (phía Bắc xã): Quy hoạch mới đô thị gắn liền Biển Đông và liên kết với Đầm Trà Ô; phát triển đô thị chất lượng cao, sử dụng đất tiếtkiệm, hiệu quả cao. Khai thác, bảo tồn, tôn tạo hệ sinh thái, cảnh quan tự nhiên Đầm Trà Ô để phát triển du lịch; quy hoạch hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối từ đường ĐT 639 đến Đầm Trà Ô.

+ Khu vực Mỹ Thọ (phía Nam xã): Quy hoạch mới đô thị gắn liền với Biển Đông phục vụ nhu cầu đất ở và hạ tầng xã hội, dịch vụ thương mại phục vụ khu công nghiệp Phù Mỹ và bến cảng Phù Mỹ, phát triển du lịch biển và bảo tồn văn hóa bản địa.

+ Các khu vực đô thị hiện hữu, mở rộng: cần ưu tiên tập trung chỉnh trang đô thị theo định hướng đô thị chất lượng cao, ưu tiên phát triển giao thông kết nối giữa các khu vực trong vùng, cải tạo nâng cấp hệ thống hạ tầng hiện hữu, dành quỹ đất để phát triển hệ thống thương mại, dịch vụ, cây xanh đô thị, các tiện ích công cộng: bãi đỗ xe, trạm sạc điện...) theo tiêu chuẩn đô thị có thể đạt được.

+ Tuân thủ đồ án khu công nghiệp Phù Mỹ và cảng cá Phù Mỹ.

+ Kế thừa định hướng quy hoạch chung khu vực Đầm Trà Ô, tham quan danh thắng Mũi Vi Rồng, du lịch Biển Ngang, hải đăng Hòn Nước.

+ Các khu vực đồi núi cần ưu tiên quy hoạch theo hướng trở thành các mảng xanh đô thị (lâm viên), hạn chế thay đổi, tác động lớn đến địa hình tự nhiên.

+ Hành lang dọc biển cần nghiên cứu, thu hồi các quỹ đất nuôi trồng thủy sản; ưu tiên quy hoạch hệ thống dải cây xanh dọc bãi cát để phát triển các không gian xanh phục vụ cộng đồng.

+ Về kiến trúc đô thị: Cần định hướng kiến trúc đô thị có bản sắc rõ nét, xác định các khu vực cửa ngõ quan trọng, các điểm nhấn đô thị quan trọng để quản lý, xây dựng.

+ Trong quá trình phát triển đô thị vẫn đảm bảo tiêu chí đáp ứng phát triển nông thôn mới nâng cao: Quy hoạch khu chăn nuôi tập trung, khu giết mổ, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2169/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai như sau:

(1) Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

- Phía Đông giáp: Biển Đông;

- Phía Tây giáp: Xã Bình Dương và xã Phù Mỹ Bắc;

- Phía Nam giáp: Xã Phù Mỹ và xã An Lương;

- Phía Bắc giáp: Xã Phù Mỹ Bắc.

(2) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 85,62 km².

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 43.428 người, dân số dự báo sẽ được tính toán, xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.