Lịch đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Lịch đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ

Cụ thể, 21 ô đất tại khu cụm công nghiệp Làng Nghề, thị trấn Thanh Lãng, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ), nay là xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ có thời hạn sử dụng đất 49 năm sẽ được tổ chức đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất để sản xuất phi nông nghiệp.

Chi tiết lịch đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ đươc thông tin tại Thông báo 165/TB-ĐG năm 2025 của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Trung Quân, như sau:

Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình kinh doanh có giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh (hoặc Hộ kinh doanh) phù hợp với nghề Mộc hoặc Gỗ thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đảm bảo các điều kiện quy định tại Luật Đất đai 2024, các quy định khác của pháp luật có quan

- Không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016

Trong một tổ chức hoặc hộ gia đình kinh doanh chỉ được một người tham gia đấu giá cho một ô đất (Không giới hạn số ô đất mà tổ chức hoặc hộ gia đình đăng ký tham gia đấu giá)

Xem chi tiết thông tin về cuộc đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ >> Tại đây

Lịch đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 có quy định về đấu giá tài sản như sau:

Điều 5. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

2. Đấu giá tài sản là hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định tại Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 49 của Luật này.

...

Theo đó, đấu giá quyền sử dụng đất có thể hiểu là việc Nhà nước giao đất, cho thuê có thu tiền sử dụng đất thông qua việc tham gia đấu giá với hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định pháp luật.

Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự thế nào?

Căn cứ Điều 229 Luật Đất đai 2024, trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất 21 ô đất tại cụm công nghiệp Làng Nghề xã Xuân Lãng tỉnh Phú Thọ"