Hạng mục công trình chính tại phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh)

Nội dung chính

Hạng mục công trình chính tại phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh)

Liên danh Thái Sơn - Đại An đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (Vinhomes Tân Mỹ).

Theo Mục 1.2.1 (trang 69) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, hạng mục công trình chính tại Phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh) như sau:

(*) Nhà ở: có tổng diện tích 437.870,2 m², chiếm tỷ lệ khoảng 24,6% tổng diện tích lập quy hoạch. Dân số là 20.595 người. Bao gồm các loại đất sau:

- Đất nhà ở liền kề: có diện tích 106.911,2 m², chiếm tỷ lệ khoảng 6,0% tổng diện tích khu vực quy hoạch với dân số 3.877 người;

- Đất nhà ở biệt thự: có diện tích 88.849,3 m², chiếm tỷ lệ khoảng 5,0% tổng diện tích khu vực quy hoạch với dân số 1.530 người;

- Đất nhà ở tái định cư: có diện tích 13.937,3 m², chiếm tỷ lệ khoảng 0,8% tổng diện tích khu vực quy hoạch với dân số 861 người;

- Đất nhà chung cư: có diện tích 228.172,4 m², chiếm tỷ lệ khoảng 12,8% tổng diện tích khu vực quy hoạch với dân số 14.327 người. Trong đó:

(*) Đất công trình hạ tầng xã hội: có tổng diện tích 352.513,9 m², chiếm tỷ lệ khoảng 19,8% tổng diện tích lập quy hoạch. Trong đó:

Đất công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị: có tổng diện tích 191.867,0 m², chiếm tỷ lệ khoảng 10,8% tổng diện tích lập quy hoạch. Bao gồm các loại đất sau:

- Đất giáo dục (Trường trung học phổ thông): có diện tích 12.020,8 m², chiếm tỷ lệ khoảng 0,7% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất cây xanh sử dụng công cộng - cấp đô thị: có tổng diện tích 179.846,2 m², chiếm khoảng 10,1% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

Đất công trình hạ tầng xã hội cấp đơn vị ở: có tổng diện tích 160.647,0 m², chiếm tỷ lệ khoảng 9,0% tổng diện tích lập quy hoạch. Bao gồm các loại đất sau:

- Đất văn hóa - đơn vị ở: có diện tích 15.432,1 m², chiếm tỷ lệ khoảng 0,9% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất y tế - đơn vị ở: có diện tích 1.543,8 m², chiếm tỷ lệ khoảng 0,1% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất giáo dục (Trường THCS, tiểu học, mầm non): có diện tích 43.610,0 m², chiếm tỷ lệ khoảng 2,4% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất thể dục thể thao - cấp đơn vị ở: có tổng diện tích 26.227,5 m², chiếm khoảng 1,5% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất cây xanh sử dụng công cộng - cấp đơn vị ở: có tổng diện tích 57.125,5 m², chiếm khoảng 3,2% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

- Đất thương mại - cấp đơn vị ở: có tổng diện tích 16.708,0 m², chiếm khoảng 0,9% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Đất cơ quan trụ sở: có diện tích 5.013,5 m², chiếm khoảng tỷ lệ 0,3% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Đất cây xanh chuyên dụng: có diện tích 275.110,0 m², chiếm khoảng tỷ lệ 15,4% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Đất đường giao thông: có diện tích 407.811,1 m², chiếm khoảng 22,8% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Đất bãi đỗ xe: có diện tích 56.991,2 m², chiếm khoảng 3,2% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: có diện tích 26.170,9 m², chiếm khoảng 1,5% tổng diện tích khu vực quy hoạch;

(*) Mặt nước: có diện tích 221.633,4 m², chiếm tỷ lệ khoảng 12,4% tổng diện tích khu vực quy hoạch, bao gồm sông, suối, kênh, rạch 69.018,0 m² và hồ, ao, đầm 152.615,4 m².

Hạng mục công trình chính tại phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh) (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh)

Theo Mục 1.2.1 (trang 65) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, định hướng phát triển của phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh) như sau:

- Phát triển thành khu đô thị ven sông với các loại hình nhà ở mật độ thấp, hình thái mềm mại và sinh thái. Không gian trọng tâm là tổ hợp công trình trung tâm văn hóa thể thao và sân vận động tại nút giao lớn với đường D4 phía Đông Bắc khu vực;

- Xây dựng hồ nước lớn tại trung tâm khu vực;

- Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở;

- Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống sông ngòi, kênh rạch len lỏi bao bọc xung quanh;

- Bố trí nhà ở tái định cư cho các hộ dân thuộc các khu vực giải phóng mặt bằng;

- Bố trí nhà ở xã hội, khu nhà ở tái định cư cho các hộ dân thuộc các khu vực giải phóng mặt bằng.

(*) Trên đây là thông tin về "Hạng mục công trình chính tại phân khu C Vinhomes Tân Mỹ (Tây Ninh)"