Định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất tại thành phố Cần Thơ (Quyết định 17/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất tại thành phố Cần Thơ (Quyết định 17/2025/QĐ-UBND)

Ngày 28/8/2025, UBND thành phố Cần Thơ đã có Quyết định 17/2025/QĐ-UBND ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật định giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Theo đó, tại Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật định giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ ban hành kèm theo Quyết định 17/2025/QĐ-UBND nêu rõ:

(1) Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật tại thành phố Cần Thơ để áp dụng cho những công việc sau:

- Xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất;

- Điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất;

- Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

(2) Áp dụng đối với các đối tượng:

- Các cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.

- Các tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

- Các đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và định giá đất cụ thể.

Định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất tại thành phố Cần Thơ (Quyết định 17/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Quyết định 17/2025/QĐ-UBND về định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất tại thành phố Cần Thơ có hiệu lực khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 17/2025/QĐ-UBND quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 2. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 07 tháng 9 năm 2025.

2. Các Quyết định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành:

a) Quyết định số 42/2025/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật định giá đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

b) Quyết định số 28/2025/QĐ-UBND ngày 03 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

Như vậy, Quyết định 17/2025/QĐ-UBND về định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất tại thành phố Cần Thơ có hiệu lực từ ngày 07/9/2025.

Quy định về định mức lao động theo định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất hiện nay

Căn cứ theo tiểu mục 5.2 Mục 5 Phần I Định mức kinh tế - kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai cấp vùng và cả nước ban hành kèm theo Thông tư 50/2024/TT-BTNMT nêu cụ thể về quy định cụ thể về định mức lao động theo định mức kinh tế kỹ thuật định giá đất như sau:

(1) Định mức lao động điều tra, đánh giá đất đai là hao phí thời gian lao động cần thiết của người lao động trực tiếp sản xuất ra một sản phẩm (hoặc thực hiện một nội dung công việc cụ thể) và thời gian được hưởng nguyên lương theo quy định của pháp luật hiện hành.

Lao động kỹ thuật quy định trong định mức này là viên chức chuyên ngành địa chính và các chuyên ngành tương đương.

(2) Thành phần định mức lao động gồm:

- Nội dung công việc: liệt kê mô tả nội dung công việc, các thao tác cơ bản, thao tác chính để thực hiện công việc.

- Định biên: xác định số lượng và cấp bậc lao động kỹ thuật cụ thể phù hợp với yêu cầu thực hiện từng nội dung công việc trong chu trình lao động đến khi hoàn thành sản phẩm.

Trong định mức này, việc xác định cấp bậc kỹ thuật để thực hiện nội dung công việc theo quy định tại Thông tư liên tịch  52/2015/TTLT-BTNMT-BNV của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Nội vụ quy định mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành địa chính và Thông tư 12/2022/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số quy định về tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành tài nguyên và môi trường và các quy định có liên quan.

- Định mức: quy định thời gian lao động trực tiếp cần thiết để hoàn thành một sản phẩm. Định mức lao động được xác định riêng cho hoạt động nội nghiệp và ngoại nghiệp; đơn vị tính là công hoặc công nhóm/đơn vị sản phẩm.