Chi tiết thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Nội dung chính

Chi tiết thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vừa qua, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise).

Theo Chương 1 (trang 85) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như sau:

(1) Chức năng:

Bố trí công trình sân thể thao cơ bản kết hợp cảnh quan, công trình hỗn hợp làm điểm nhấn cho khu vực, các công trình thương mại dịch vụ cấp đô thị. Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở. Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh. Bố trí trường học các cấp và THPT phục vụ toàn khu vực. 

(2) Diện tích: 318,32 ha.

(3) Dân số: 41.364 người.

(4) Hạng mục công trình chính:

- 2.737 căn nhà ở liền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 287.000,8 m².

- 2.434 căn nhà ở biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 646.260,4 m².

- 02 tòa nhà ở cao tầng cao tối đa 39 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 11.002,4 m².

- 08 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 41.562,1 m².

- 07 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 44.330,7 m².

- 07 trường trung học cơ sở cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 39.966,5 m².

- 02 trường trung học phổ thông cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 37.354,3 m².

- 06 trung tâm văn hóa thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 30.270,6 m².

- 01 bệnh viện đa khoa cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 27.272,4 m².

- 01 sân thể thao cơ bản cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 26.457,8 m².

- 06 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 6.215,2 m².

- 05 khu thương mại dịch vụ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 13.606,9 m².

- 06 khu chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 14.677,7 m².

- 08 sân chơi, sân luyện tập cao tối đa 01 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 46.059,6 m².

- 01 công trình hỗn hợp dịch vụ (thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng...) cao tối đa 108 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 14.333,5 m².

- 04 công trình nhà ở hỗn hợp chung cư cao tối đa 44 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 23.629,4 m².

- 01 bến thủy nội địa cao tối đa 02 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 747,5 m².

- 02 cảng hành khách cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 27.705,1 m².

(...)

>> Xem chi tiết: Thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Chi tiết thông tin khu Mũi Danh Vọng (The Paradise) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Căn cứ theo mục 1.6.2 Chương 1 (trang 183) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu cụ thể về tổng vốn đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

Tổng mức đầu tư của Dự án dự kiến 256.110 tỷ đồng, bao gồm:

- Tổng mức đầu tư đầu tư hạ tầng kỹ thuật: 38.341 tỷ đồng.

- Tổng mức đầu tư công trình kiến trúc: 217.769 tỷ đồng.

Vị trí địa lý của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Căn cứ theo mục 1.1.3 Chương 1 (trang 69) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu cụ thể vị trí địa lý Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

Vị trí địa lý của dự án được xác định theo 02 khu vực (bao gồm: Khu vực thuộc quy hoạch xây dựng dự án có tổng diện tích khoảng 2.870 ha; Khu vực xây dựng tuyến luồng tạm phục vụ thi công dự án có diện tích ngoài ranh phạm vi dự án khoảng 289,27 ha), thuộc địa bàn xã Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm:

(1) Vị trí lô đất xây dựng dự án:

Phạm vi xây dựng dự án có tổng diện tích khoảng 2.870 ha được tuân thủ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt tại Quyết định 826/QĐ-TTg năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, theo đó dự án có tổng diện tích 2.870 ha, tiếp giáp theo các hướng:

- Phía Bắc: Một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2, đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.

- Phía Nam: Giáp biển Đông.

- Phía Đông: Giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái).

- Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

(2) Vị trí khu vực xây dựng tuyến luồng tạm phục vụ thi công ngoài phạm vi dự án:

- Dự án nghiên cứu đầu tư xây dựng tuyến luồng tạm phục vụ thi công Dự án được tuân thủ theo Văn bản 2262/CHHĐTVN-KCHT ngày 16/6/2025 của Cục Hàng hải và Đường thuỷ Việt Nam - Bộ Xây dựng với tổng chiều dài tuyến khoảng 29.550,0m và diện tích sử dụng mặt nước khoảng 4.760.500,0 m², trong đó:

+ Tuyến luồng tạm T1 nối từ luồng Soài Rạp dọc theo ranh giới dẫn vào phạm vi hồ trung tâm trong phạm vi dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (sau đây gọi tắt là KĐT) theo 2 vị trí mở thông với biển theo mặt bằng Quy hoạch được duyệt có tổng chiều dài khoảng 14.890,0m (bao gồm: 13.370,0m nằm ngoài ranh giới KĐT; 1.520,0m nằm trong ranh giới KĐT).

+ Tuyến luồng tạm T2 nối từ luồng Sài Gòn - Vũng Tàu dọc theo ranh dự án theo ranh giới dẫn vào phạm vi hồ trung tâm trong phạm KĐT đấu nối vào tuyến T1 tại vũng quay tàu 06. Tuyến có tổng chiều dài khoảng 12.660,0m (bao gồm: 5.040,0 m nằm ngoài ranh giới KĐT; 7.620,0m nằm trong ranh giới KĐT).

+ Dự án thiết kế 03 vũng quay tàu (O2 + 04) nằm ngoài ranh giới dự án KĐT (gồm: 02, 03 nằm trên tuyến T1; 04 nằm trên tuyến T2) và 02 vũng quay tàu nằm trong phạm vi KĐ (gồm: 05 thuộc tuyến T2 và 06 nằm tại điểm kết nối giữa tuyến T1 và T2).

- Phạm vi ranh giới tổng thể tuyến luồng được mô tả tiếp giáp với các đối tượng, bao gồm:

+ Phía Đông giáp luồng: Sài Gòn - Vũng Tàu; Luồng Thị Vải.

+ Phía Tây giáp luồng: Soài Rạp.

+ Phía Nam giáp biển: trước mặt Dự án phía biển có 13 mỏ cát (trong đó có 10 mô từ mỏ 1 đến mỏ 10, Công ty cần Giờ được cấp phép khai thác).