Chi tiết giá bán Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2

Nội dung chính

Chi tiết giá bán Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2

Ngày 17/12/2025, Công ty Cổ phần Hàng hải Bình Định đã có Công văn 149/CV-HHBĐ về việc mở bán nhà ở xã hội dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Đợt 2).

Căn cứ tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu chi tiết giá bán Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2 bình quân 01m2 sử dụng căn hộ là 22.772.000 VNĐ/m2.

>> Xem chi tiết: Giá bán Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2

Giới thiệu tổng quan Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định 

Tại Công văn 149/CV-HHBĐ 2025 có nêu tổng quan Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định như sau:

(1) Tên Dự án: Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định - MARINA HOME

(2) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định

(3) Địa điểm xây dựng: Số 78 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai

(4) Hình thức đầu tư: Đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

(5) Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

- Loại công trình: Dân dụng, nhà chung cư; Cấp công trình: Cấp I;

- Diện tích đất xây dựng: 4.060,8 m2;

- Tầng cao xây dựng: 24 tầng nổi và 01 tầng tum;

- Chiều cao công trình: 74,95m;

- Mật độ xây dựng: khối đế: 49,96%, khối tháp: 42,96%;

(6) Tiến độ thực hiện:

- Ngày khởi công: 24/4/2025.

- Ngày hoàn thành: Dự kiến Quý IV/2026.

(7) Tổng số căn hộ mở bán Đợt 2:

- Tổng số căn hộ thuộc Dự Án: 518 căn.

- Số lượng hồ sơ đủ điều kiện mua NOXH đã tiếp nhận: 254 căn. 

- Số lượng căn hộ mở bán Đợt 2: 264 căn.

(8) Thời gian mở bán Đợt 2: từ ngày 20/12/2025.

Chi tiết giá bán Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (Marina Home) đợt 2 (Hình từ Internet)

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.