Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình hay còn được biết đến với tên gọi UDIC EcoTower. Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình là liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.

Trước đây, dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Theo cập nhật tiến độ mới nhất của dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình thì dự án đang được đẩy nhanh tiến độ và thời điểm dự kiến bàn giao nhà ở xã hội là khoảng cuối năm 2026, nhanh hơn so với dự kiến tầm 01 năm.

Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Hình từ Internet)

Thông tin dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thông tin dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình như sau:

(1) Vị trí dự án

Ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

(2) Quy mô dự án

Trên ô đất NO1 xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 01-05 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 06 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 01 tầng hầm, cụ thể các chỉ tiêu tổng hợp như sau:

+ Diện tích đất dự án: khoảng 9.305 m2

+ Diện tích xây dựng: 3.722 m2

+ Mật độ xây dựng: 40%

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 62.550 m2 trong đó:

Sàn dịch vụ công cộng (công cộng, thương mại, để xe): 18.610 m2 (5 tầng)

Sàn nhà ở: 43.940 m2 (20 tầng)

+ Tầng cao: 5-25 tầng (chưa bao gồm 01 tầng hầm và turn thang)

+ Tầng hầm: 01 tầng

+ Diện tích sàn tầng hầm (để xe): 9.210 m2

+ Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần.

+ Dân số: 1.230 người

+ Căn hộ: 440 căn

(3) Chi tiết căn hộ tại dự án

Tổng số căn hộ: 440 căn, trong đó:

- Số lượng căn hộ NƠXH là 365 căn, diện tích khoảng 70m2 + 76,24m2. Gồm:

+ Số căn NƠXH để bán là 255 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2 76,24m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê mua là 37 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê: 73 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2).

- Số lượng căn hộ thương mại là 75 căn (diện tích khoảng 76,24m2 89,82m2).

(4) Giá bán (dự kiến)

- Giá bán nhà ở xã hội: khoảng 25.000.000 đồng/m2.

- Giá cho thuê nhà ở xã hội: khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

- Giá thuê mua nhà ở xã hội: khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

(Mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khỉ được Cơ quan quản lý nhà nước thâm định theo quy định).

(5) Hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội

Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Cụ thể:

- Luật Nhà ở 2023.

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(6) Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH: dự kiến Quý IV/2025.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ đình. Địa chỉ: Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Số điện thoại: 024.35666012.

>>Xem thêm: Trình tự, thủ tục thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Đối tượng và hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

* Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

* Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Căn cứ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ mua nhà ở xã hội, sau đây là trọn bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình:

*Trên đây là thông tin "Đối tượng và hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình"