Chồng giả mạo chữ ký của vợ để bán đất có phạm tội không?

Nội dung chính

Chồng giả mạo chữ ký của vợ để bán đất có phạm tội không?

Bố mẹ em có đứng tên trên sổ đỏ. Sau đó hai người đồng ý bán 1 nửa để mua một căn nhà chung. Còn lại một nửa là một căn nhà và đất. Bố em đã giả mạo chữ ký mẹ em và bán đất còn lại đó và chiếm đoạt số tiền bán đất (bố em có chung sống như vợ chồng với người phụ nữ khác). Nay bố em làm đơn ly hôn yêu cầu chia tài sản với mẹ em. Mẹ em đã hơn 60 tuổi.Mẹ em làm đơn tố cáo bố em về hành vi giả mạo chữ ký chiếm đoạt tài sản lên Công an xã. Tại Công an xã, công an viên tiếp nhận hồ sơ và lấy lời khai mẹ em, sau 3 ngày công an xã gọi điện cho mẹ em báo đây là vụ việc dân sự, không phải hình sự và trả hồ sơ. Mẹ em lên công an huyện, công an huyện không nhận hồ sơ và nói mẹ em đến toà án nộp hồ sơ. Mẹ em lên toà án, toà án không nhận hồ sơ và nói là thuộc thẩm quyền của công an huyện, nói mẹ em sang công an huyện.Mẹ em về công an huyện, anh công an huyện nói mẹ em phải chứng minh, nói mẹ em không có hồ sơ mua bán, nộp bản sao sổ đỏ và cuối cùng vẫn không tiếp nhận hồ sơ và nói mẹ em viết đơn từ gửi đường bưu điện cho Chủ tịch Uỷ ban ND huyện, VKS huyện. (Vì mẹ em không có hồ sơ mua bán do bố em giả mạo chữ ký mẹ em)
Mẹ em đến gặp chủ tịch huyện nhưng không gặp được, gặp được một anh ở uỷ ban ND, anh này hướng dẫn mẹ viết đơn yêu cầu giám định chữ ký gửi trưởng công an huyện. Mẹ em phải nộp đơn ở đâu? Trường hợp này là thuộc án hình sự hay dân sự?

Căn cứ: Luật Hôn nhân Gia đình 2014 và Bộ luật Hình sự 2015

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất là tài sản chung của vợ chồng thì bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Nếu mẹ bạn không ký các giấy tờ chuyển nhượng mà chỉ do bố bạn ký thì không có giá trị pháp lý. 

Khi thực hiện việc chuyển quyền sở hữu ngôi nhà, bố bạn đã không thỏa thuận với mẹ bạn, không được sự đồng ý của mẹ bạn, thậm chí đã giả mạo chữ ký của mẹ bạn để thực hiện việc chuyển quyền đó. Đây có thể bị coi là hành vi gian dối, có mục đích chiếm đoạt tài sản của mẹ bạn. Hành vi này có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Bộ luật Hình sự 2015. Cụ thể như sau:

Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm;

b) Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;

c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ;

Trường hợp này theo quan điểm của chúng tôi là vụ án hình sự, mẹ bạn cần cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình và cũng nên thuê Luật sư tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi cho mình.

Trân trọng!