Tìm kiếm nội dung về Giao dịch nhà đất

Giao dịch nhà đất

05/02/2026 11:11

Việc cho em trai mượn căn hộ chung cư Diamond Flower Tower bắt buộc phải lập hợp đồng để xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên, hợp đồng không bắt buộc công chứng, trừ khi các bên có nhu cầu, và có hiệu lực theo thỏa thuận hoặc kể từ thời điểm ký kết.

05/02/2026 11:10

Việc thanh toán tiền thuê một lần khi thuê căn hộ chung cư Diamond Flower Tower có được ưu đãi giảm giá hay không phụ thuộc vào thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, pháp luật không bắt buộc phải có ưu đãi này.

05/02/2026 11:08

Pháp luật không bắt buộc mua bán căn hộ chung cư Diamond Flower Tower phải thực hiện qua sàn giao dịch bất động sản, do đó, giao dịch không qua sàn vẫn hợp pháp nếu hợp đồng được lập đúng quy định, có công chứng và hoàn tất thủ tục sang tên theo pháp luật.

05/02/2026 10:26

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua. Như vậy, chủ đầu tư chỉ được thu tiền từ người mua căn hộ chung cư Gamuda City theo tiến độ dự án và tổng số không quá 70% giá trị căn hộ khi chưa bàn giao cho người mua.

05/02/2026 10:24

Sau khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Gamuda City thì bên nhận chuyển nhượng sẽ thay bên chuyển nhượng tiếp tục thực hiện hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nghĩa là bên mua sẽ không phải thực hiện nghĩa vụ với chủ đầu tư trong hợp đồng mua bán nữa.

05/02/2026 10:22

Khi ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, bên mua, thuê mua được lựa chọn việc có hoặc không có bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với mình. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Gamuda City có thể lựa chọn không có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

05/02/2026 10:20

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Gamuda City chỉ phải đặt cọc tối đa 5% giá trị căn hộ.

05/02/2026 10:16

Khi không thể thực hiện được nghĩa vụ đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ. Như vậy, bên thuê căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex 7 có thể yêu cầu tạm hoãn thanh toán tiền thuê 1 tháng nếu không có khả năng thanh toán trong tháng đó nhưng phải được bên bán đồng ý.

05/02/2026 10:15

Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự. Như vậy, bên mua căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex 7 trả chậm thanh toán trễ hạn do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự là lãi chậm trả.

05/02/2026 10:14

Mua căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex 7 chưa có Giấy chứng nhận thì vẫn có thể cho thuê căn hộ đó nếu đáp ứng được tất cả các điều kiện theo khoản 2, khoản 3 Điều 160 Luật Nhà ở 2023.

05/02/2026 10:13

Bên thuê căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex 7 có thể tự sửa chữa căn hộ khi phát sinh hư hỏng khách quan và yêu cầu bên cho thuê hoàn trả chi phí sửa chữa sau khi đã thông báo với bên cho thuê.

05/02/2026 10:13

Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong trường hợp bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng. Như vậy, bên mua căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex 7 có thể hủy bỏ hợp đồng nếu nhận căn hộ có diện tích nhỏ hơn thỏa thuận.

05/02/2026 10:12

Khi có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quy định tại Điều 136 Luật Đất đai 2024 có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót. Như vậy, khi Giấy chứng nhận căn hộ chung cư Lidaco-Vinaconex bị sai tên chủ sở hữu thì sẽ thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót.

05/02/2026 09:46

Để được mua căn hộ chung cư An Bình City, người mua phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật dân sự, bảo đảm có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp.

05/02/2026 09:44

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư An Bình City nếu không ghi rõ giá bán là không hợp lý và không đảm bảo hiệu lực pháp lý. Giá bán là nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng mua bán nhà ở. Do đó, bên mua và bên bán cần thỏa thuận rõ ràng về giá bán để bảo vệ quyền lợi của mình.

05/02/2026 09:42

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thỏa thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thỏa thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý. Như vậy, thời hạn thực hiện hợp đồng mua căn hộ chung cư An Bình City trả góp do các bên thỏa thuận.

05/02/2026 09:27

Giá thuê mua căn hộ chung cư The Privia chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Người thuê mua căn hộ chung cư The Privia phải đóng riêng mức đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ đã thuê mua.

05/02/2026 09:23

Người mua căn hộ chung cư The Privia có quyền hủy bỏ hợp đồng mua bán nếu phát hiện bên bán cung cấp thông tin sai sự thật, vi phạm nguyên tắc thiện chí, trung thực theo Điều 3 Bộ luật Dân sự 2015 và thuộc trường hợp vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng quy định tại Điều 423. Tuy nhiên, bên mua cần thông báo kịp thời cho bên bán về việc hủy hợp đồng và có nghĩa vụ bồi thường nếu việc không thông báo gây thiệt hại.

05/02/2026 09:19

Trong trường hợp đã đặt cọc thuê căn hộ chung cư The Privia nhưng chưa vào ở thì sẽ không được lấy lại tiền cọc, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác (chẳng hạn như đồng ý trả lại một phần hoặc toàn bộ).

05/02/2026 09:18

Người thuê căn hộ chung cư The Privia được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khi chủ căn hộ tăng giá thuê căn hộ bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo trước theo thỏa thuận trong hợp đồng.

...

51 52 53

...

333

Đăng nhập để tiếp tục

...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...