Nhà khung thép là gì? Có nên xây nhà khung thép không?

Nội dung chính

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép còn được gọi là nhà thép tiền chế hoặc nhà lắp ghép, là kiểu công trình có kết cấu chính như cột, khung, sàn được làm hoàn toàn từ thép.

Khác với những ngôi nhà sử dụng bê tông cốt thép làm khung chịu lực chính, nhà khung thép sử dụng toàn bộ kết cấu chịu lực bằng vật liệu thép, mang lại nhiều đặc tính linh hoạt trong thiết kế và thi công.

Một số đặc điểm của nhà khung thép:

- Kết cấu chính bằng thép: Nhà khung thép sử dụng thép làm vật liệu chủ đạo cho hệ khung chịu lực chính. Thép có khả năng chịu lực tốt, độ bền cao và dễ dàng gia công, lắp ráp.

- Khả năng chịu tải lớn: Thép có độ cứng và độ bền kéo nén cao giúp nhà khung thép chịu được các lực lớn như gió mạnh, động đất và tải trọng nặng.

- Thi công nhanh, lắp ráp dễ dàng: Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển và lắp ráp tại công trường giúp rút ngắn thời gian xây dựng so với bê tông truyền thống.

- Khả năng mở rộng và thay đổi dễ dàng: Nhà khung thép có thể thiết kế theo kiểu module, thuận tiện cho việc mở rộng, sửa đổi công năng mà không cần phá bỏ kết cấu chính.

- Trọng lượng nhẹ hơn so với bê tông: Thép nhẹ hơn bê tông rất nhiều, giúp giảm tải cho nền móng và tiết kiệm chi phí thi công móng.

Có nên xây nhà khung thép không?

Có nên xây nhà khung thép hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, yêu cầu về thời gian thi công và điều kiện kỹ thuật. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khi xây nhà khung thép:

(1) Ưu điểm khi xây nhà khung thép:

- Thi công nhanh: Nhà khung thép được gia công sẵn, lắp ráp nhanh chóng, giúp rút ngắn thời gian xây dựng.

- Khả năng chịu lực tốt: Thép có độ bền cao, chịu được tải trọng lớn, thích hợp cho nhà cao tầng, nhà công nghiệp hoặc những công trình cần khoảng không gian lớn.

- Dễ dàng mở rộng, thay đổi: Nhà khung thép có thể dễ dàng mở rộng hoặc sửa chữa mà không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu chính.

- Trọng lượng nhẹ: Giúp giảm tải cho móng, tiết kiệm chi phí nền móng.

- Tính thẩm mỹ cao: Linh hoạt trong thiết kế, có thể tạo hình dáng hiện đại, sáng tạo.

(2) Nhược điểm cần lưu ý:

- Chi phí ban đầu có thể cao hơn: So với nhà bê tông truyền thống, chi phí vật liệu thép và gia công có thể cao hơn.

- Cần xử lý chống cháy và chống ăn mòn: Nếu không xử lý tốt, thép dễ bị oxy hóa hoặc mất khả năng chịu lực khi xảy ra cháy.

- Yêu cầu kỹ thuật thi công cao: Cần đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm để đảm bảo lắp ráp chính xác, an toàn.

Như vậy, khi cần thi công nhanh và tiết kiệm thời gian, nhà khung thép là lựa chọn phù hợp vì các cấu kiện được gia công sẵn và dễ dàng lắp ráp tại công trường.

Ngoài ra, nếu công trình yêu cầu chịu tải lớn hoặc có không gian rộng với ít cột chịu lực, nhà khung thép cũng rất thích hợp nhờ tính chịu lực cao và khả năng tạo khoảng không gian mở.

Tuy nhiên, nếu có ngân sách hạn chế và không cần thi công nhanh, hoặc khu vực xây dựng có nhiều điều kiện khắc nghiệt khiến việc bảo trì thép trở nên tốn kém thì nên cân nhắc kỹ.

Đồng thời, nếu không có đội ngũ kỹ thuật thi công và bảo trì chuyên nghiệp, việc xây dựng và duy trì nhà khung thép có thể gặp nhiều khó khăn.

(*) Trên đây là thông tin "Nhà khung thép là gì? Có nên xây nhà khung thép không?" 

Nhà khung thép là gì? Có nên xây nhà khung thép không? (Hình từ Internet)

Có những yêu cầu gì trong thiết kế xây dựng?

Căn cứ tại Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định về yêu cầu đối với thiết kế xây dựng như sau:

(1) Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.

(2) Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.

(3) Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

(4) Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lý; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình. Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.

(5) Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật Xây dựng 2014, trừ trường hợp quy định tại (7).

(6) Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.

(7) Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định tại trường hợp (3);

- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.