Biệt thự mái bánh Ú là gì? Ưu điểm của biệt thự mái bánh Ú ra sao?

Nội dung chính

Biệt thự mái bánh Ú là gì?

Biệt thự mái bánh Ú là kiểu kiểu trúc nhà cửa độc đáo lấy cảm hứng từ hình dáng của chiếc bánh ú truyền thống của Việt Nam. Biệt thự mái bánh Ú sẽ có mái nhà hình chóp nhọn như kim tự tháp nhỏ, được tạo nên từ khung sườn vững chắc, sau đó được lợp một lớp mái đa dạng như ngói, tôn.

Điểm nổi bật của kiến trúc bánh Ú nằm ở bốn mái dốc hài hòa, kết hợp với những đường viền bao quanh cổ mái. Không chỉ mang yếu tố kỹ thuật, mái bánh Ú giống như một chi tiết trang trí tinh tế, tạo nên đặc trưng riêng cho công trình.

Biệt thự mái bánh Ú là gì? Ưu điểm của biệt thự mái bánh Ú ra sao? (Hình từ Internet)

Ưu điểm của biệt thự mái bánh Ú ra sao?

Ngoài nét thiết kế độc đáo, kiểu biệt thự mái bánh Ú còn mang lại nhiều lợi ích như sau:

1. Mở rộng không gian

Kiểu biệt thực này sẽ tạo ra một không gian áp mái rộng rãi, có thể tận dụng điều này để làm nơi lưu trữ đồ đạc hoặc biến thành một không gian sinh hoạt phụ trong căn nhà. Ngoài ra, còn có thể lắp các hệ thống cách nhiệt, góp phần tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng của căn nhà.

2. Thoát nước tốt, hạn chế rác thải tồn đọng

Nhờ vào độ dốc lớn của mái nhà, nước mưa sẽ được dẫn xuống nhanh chóng, giảm thiểu tình trạng ú đọng trên mái nhà. Với đặc điểm thoát nước tốt, không chỉ bảo vệ được kết cấu mái nhà mà còn hạn chế hiện tượng ẩm mốc, ẩm thấp; đồng thời giúp nhà luôn khô ráo, từ đó kéo dài tuổi thọ của công trình.

Độ dốc cao cũng khiến bụi bẩn, lá cây và các vật liệu khác khó có thể tích tụ lại trên mái, khi đó sẽ giúp mái nhà luôn sạch sẽ, công tác bảo trì công trình sẽ trên nên dễ dàng.

3. Thông gió tốt cho căn nhà, tiết kiệm điện năng

Với thiết kế mái bánh ú, các luồng không khí sẽ dễ lưu thông dẫn đến nhiệt độ và độ ẩm trong căn nhà được điều hòa. Khi kết hợp với hệ thống cách nhiệt, mái bánh ú cũng góp phần trong việc tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí điện năng cho việc làm mát vào mùa hè hoặc sửa ấm vào mùa đông.

Ngoài ra, sự thông thoáng không khí trong căn nhà còn giúp nội thất tránh tình trạng ẩm mốc, tăng thời hạn sử dụng của đồ đạc trong nhà.

4. Ý nghĩa phong thủy

Lấy cảm hứng từ bánh ú là một loại bánh truyền thống của Việt Nam, biệt thự mái bánh Ú mang ý nghĩa tốt lành, đem lại sự bình yên, may mắn cho gia chủ.

Công trình nào được miễn giấy phép xây dựng năm 2025?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Luật Đường sắt 2025, Luật Điện lực 2024), các công trình được miễn giấy phép xây dựng năm 2025 bao gồm:

- Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;

- Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

- Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014;

- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

- Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;

- Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thônhoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2014;

- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung huyện, quy hoạch chung xã đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

- Công trình trên biển thuộc dự án điện gió ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án;

- Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm b, e, g, h, i và i1 khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.