Tổng quan Dự án Grand Mark Nha Trang: Căn hộ cao cấp - Nhà phố thương mại

Nội dung chính

Tổng quan Dự án Grand Mark Nha Trang: Căn hộ cao cấp - Nhà phố thương mại

Chủ đầu tư dự án Grand Mark Nha Trang là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang), đơn vị tiếp thị và phân phối Propertyx, đơn vị xây dựng Coteccons, quản lý vận hành CBRE.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang được thành lập ngày 05/04/2017, đặt trụ sở tại số 16 đường Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo tìm hiểu dự án Grand Mark Nha Trang trước đây có tên là Imperium Town Nha Trang. Dự án có tên pháp lý là Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long, được quyết định chủ trương đầu tư tại văn bản số 482/QĐ-UBND ngày 30/06/2021.

Tại văn bản số 4635/SXD-KTQH ngày 31/12/2020 về việc thông báo kết quả đáng giá điều kiện cấp phép để miễn giấy phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long.

Văn bản số 204/GD-GD3 ngày 22/03/2021 về việc thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng thuộc dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long.

Ngày 28/05/2021, chủ đầu tư phối hợp với đơn vị xây dựng Coteccons tổ chức lễ khởi công dự án Imperium Town (tên cũ) tại số 16 đường Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang.

Các sản phẩm tại dự án Grand Mark Nha Trang có mức giá bán từ 42 triệu đồng/m2.

Dự án Grand Mark Nha Trang (tên cũ là Imperium Town Nha Trang) là tổ hợp căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại, tọa lạc tại số 16 đường Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang. Tổng quan Dự án Grand Mark Nha Trang như sau:

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang

- Tổng diện tích: 10.162 m²

- Mật độ xây dựng: 49,4%

- Quy mô dự án Grand Mark Nha Trang:

+ Khu thấp tầng: Gồm 41 căn shop-villa với diện tích từ 100-160 m², cao tối đa 4 tầng.

+ Khu cao tầng: Một tòa tháp căn hộ cao 39 tầng, thiết kế hình chữ U, cung cấp 561 căn hộ với diện tích từ 37-116 m², gồm các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.

- Tiện ích nội khu:

+ Ba tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

+ Ba tầng trung tâm thương mại.

+ Bể bơi bốn mùa vô cực ở độ cao 150m.

+ Sảnh thang máy Panorama.

Tổng quan Dự án Grand Mark Nha Trang: Căn hộ cao cấp - Nhà phố thương mại (Hình từ Internet)

Bộ Xây dựng có nhiệm vụ, quyền hạn gì khi là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản?

Theo khoản 2 Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Bộ Xây dựng là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản, có nhiệm vụ, quyền hạn dưới đây:

- Trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Xây dựng các đề án, chính sách phát triển, quản lý kinh doanh bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình cấp có thẩm quyền quyết định biện pháp điều tiết thị trường bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản;

- Quản lý việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Hợp tác quốc tế về kinh doanh bất động sản;

- Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản; phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc đình chỉ, tạm dừng, chấm dứt hoạt động hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản;

- Giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Báo cáo Chính phủ về tình hình kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Căn cứ tại Điều 80 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản gồm:

- Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản.

- Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Ban hành các quyết định, quy định để thực hiện quản lý, điều tiết thị trường bất động sản.

- Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật trong kinh doanh bất động sản.

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản.