Tổng hợp thông tin các dự án bất động sản sắp mở bán ở Kiên Giang

Nội dung chính

Tổng hợp thông tin các dự án bất động sản sắp mở bán ở Kiên Giang

Dưới đây là thông tin một số dự án bất động sản sắp mở bán ở Kiên Giang:

1. Park Town Phú Quốc

Park Town Phú Quốc là dự án khu đô thị compound đầu tiên tại Phú Quốc, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hạ tầng Đô thị Corporation làm chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, cách trung tâm Dương Đông khoảng 5 km và sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 15 phút di chuyển.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 3,4 ha

- Mật độ xây dựng: 36%

- Loại hình phát triển: 150 sản phẩm, bao gồm 122 căn nhà phố liền kề và 28 căn biệt thự song lập, với chiều cao từ 2,5 đến 3 tầng.

Giá bán tham khảo:

+ Nhà phố: khoảng 7 tỷ đồng/căn

+ Biệt thự: khoảng 10 tỷ đồng/căn

* Tiện ích nội khu:

- Công viên trung tâm và công viên ven suối

- Khu vui chơi trẻ em

- Nhà sinh hoạt cộng đồng

- Phòng gym-yoga

- Sân chơi cát cho trẻ em

 - Bãi đỗ xe

Dự án được thiết kế với không gian sống xanh, mật độ cây xanh chiếm 60% diện tích, tạo môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. 

2. Sunrise Park Villa

Sunrise Park Villa là dự án nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn Sun Group phát triển, tọa lạc tại Bãi Sao, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Bãi Sao được biết đến là một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam, với cát trắng mịn và nước biển trong xanh, tạo nên môi trường lý tưởng cho dự án.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 36,88 ha

- Mật độ xây dựng: 15,8%

- Loại hình sản phẩm:

+ Park House Premium: 104 căn

+ Park House: 174 căn

+ Park Villa (biệt thự song lập): 86 căn

+ Luxury Hill Villa (biệt thự đơn lập): 31 căn

* Tiện ích nổi bật:

- Quảng trường Sao Biển (Starfish Plaza): Rộng 5.000 m², là điểm khởi đầu của hành trình khám phá.

- Rừng nhiệt đới (Jungle): Diện tích 7.000 m², với tượng đá Ông cao 9 m và sân khấu biểu diễn ngoài trời rộng 2.000 m².

- Thung lũng bí mật (Valley): Khu ẩm thực trên mặt nước rộng 2.700 m² và vườn thung lũng 4.500 m².

- Lagoon: Bể bơi vô cực 3 tầng rộng 9.000 m² và thác nước tương tác 2.500 m².

- Starfish Beach: Beach club rộng 10.000 m² và khu cắm trại ngàn sao.

Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, Sunrise Park Villa hứa hẹn mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách.

3. Passo Garden

Passo Garden là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc, do Tập đoàn Nam Group phát triển.

Dự án tọa lạc tại đường Dương Đông – Bãi Thơm, xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, nằm trên trục đường huyết mạch nối liền từ Bắc Đảo tới Nam Đảo, cách trung tâm Phú Quốc chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 1,4 ha

- Mật độ xây dựng: 40%

- Số block: 3 block cao 10 tầng

Tổng số căn hộ: 328 căn, bao gồm:

+ Căn hộ tiêu chuẩn: 348 căn

+ Garden Villa: 30 căn

+ Sky Villa: 12 căn

+ Sky Private Villa: 2 căn

* Tiện ích nội khu: Passo Garden tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân và du khách, bao gồm:

- Công viên biển

- Đường dạo bộ ven biển

- Quảng trường

- Khu cafe

- Nhà hàng BBQ

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, Passo Garden hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới tại trung tâm đảo ngọc Phú Quốc, mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp cho cư dân và du khách.

4. Sun Tropical Village

Sun Tropical Village là dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn Sun Group phát triển, tọa lạc tại Bãi Kem, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Bãi Kem được vinh danh trong top 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh, với cát trắng mịn và nước biển trong xanh.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 14 ha

- Mật độ xây dựng: 24%

- Loại hình sản phẩm: 346 căn biệt thự, bao gồm:

+ Biệt thự tứ lập: diện tích 150 m²

+ Biệt thự song lập: diện tích 216 m²

+ Biệt thự đơn lập: diện tích từ 250 m² đến 350 m²

* Tiện ích nội khu:

- Công viên nội khu rộng 19.000 m²

- Khu cắm trại

- Khu nhà trên cây

- Dịch vụ quản gia

- Chăm sóc sức khỏe

- Dịch vụ chăm sóc thú cưng

- Dịch vụ chăm sóc vườn

- Đơn vị quản lý khu compound

Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, Sun Tropical Village hứa hẹn mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.

5. Phú Quốc Marina Square

Phú Quốc Marina Square là dự án khu phức hợp thương mại và nghỉ dưỡng cao cấp do Tập đoàn BIM Group phát triển, tọa lạc tại Bãi Trường, phường Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án nằm trong khu đô thị Phu Quoc Marina, cách sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 15 phút lái xe.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 6 ha

- Số lượng căn: 199 căn shophouse/ 7 tầng

* Tiện ích nội khu: Phú Quốc Marina Square được thiết kế với không gian xanh mát, mật độ xây dựng 43%, bao gồm các khu vườn nhiệt đới, quảng trường và lối đi bộ. Dự án còn nằm gần con đường lễ hội rộng 68 m, trung tâm Bãi Trường, giúp cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí, mua sắm và ẩm thực.

Với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, Phú Quốc Marina Square hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp cho khách hàng.

6. Hà Tiên Centroria

Hà Tiên Centroria là dự án khu phức hợp thương mại cao cấp tọa lạc tại phường Pháo Đài, thành phố Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa với mặt chính trải dài trên đại lộ Hoàng Sa, bao quanh bởi chợ đêm Night Market, tạo nên một không gian kinh doanh và nghỉ dưỡng sầm uất.

* Quy mô dự án:

- Tổng diện tích: 2,6 ha

- Số lượng sản phẩm: 235 nền, bao gồm shophouse và shoptel

* Tiện ích nội khu: Hà Tiên Centroria được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng của cư dân và du khách, bao gồm:

- Chợ đêm Hà Tiên Night Market

- Công viên kỳ quan The Century Park

- Khu phố thương mại sầm uất

- Hệ thống cây xanh và cảnh quan đẹp mắt

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Hà Tiên Centroria hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân và du khách.

Tổng hợp thông tin các dự án bất động sản sắp mở bán ở Kiên Giang (Hình từ Internet)

Trước khi đưa dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ thông tin gì?

Trước khi đưa dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin về dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như thế nào?

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.